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Prix de l'immobilier à Le Mesnil

Prix médian de 1 351 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 50580193ᵉ / 378 COMMUNES DU 50

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 351 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 351 €) est plus robuste.

1 260 €DISPERSION 20252 609 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 110 m²

+0 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL€/M²

1 3491 2701 1901 111 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162020

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 351 €

Dernières ventes à Le Mesnil

NOV. 2025

8 Hameau Gallier80 M² · MAISON 187 000 €2 338 €/m²

8 Hameau Pastourel88 M² · MAISON 226 000 €2 568 €/m²

3 Hameau les Cottes178 M² · MAISON 70 000 €393 €/m²

6 Hameau Gallier83 M² · MAISON 205 000 €2 470 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 73,2 %Secondaires 17,5 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 41 %D 36 %E 14 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL€/M²

24/11/2025 8 Hameau Gallier 24/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/09/2025 8 Hameau Pastourel 25/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

17/09/2025 3 Hameau les Cottes 17/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 70 000 €393 €/m² 393 €

30/01/2024 6 Hameau Gallier 30/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

18/08/2023 14 Allée des Ormeaux 18/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 208 500 €1 592 €/m² 1 592 €

27/02/2023 14 Hameau Gallier 27/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 150 €2 685 €/m² 2 685 €

31/01/2023 5040 A le Pont Point 31/01/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/11/2022 5 Village de l'Eglise 23/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 000 €1 669 €/m² 1 669 €

06/08/2022 2 Hameau Pastourel 06/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/07/2021 5 Hameau Prunier 24/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 287 200 €2 413 €/m² 2 413 €

27/05/2021 11 Hameau Gallier 27/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/03/2021 6 La Brunetterie 25/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/02/2021 7 Hameau Prunier 17/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 154 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/10/2020 5 Allée des Ormeaux 14/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

01/07/2020 Le Quesnot 01/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/06/2020 Clos Perret 02/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/06/2020 7 Hameau Gallier 02/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/02/2020 14 Allée des Ormeaux 13/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 174 800 €1 334 €/m² 1 334 €

30/08/2019 La Croute 30/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

12/11/2018 8 Hameau Lavechef 12/11/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2018 8 Hameau Prunier 26/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

22/03/2017 Le Pre Beillard 22/03/2017 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 197 500 €855 €/m² 855 €

16/12/2016 6 Hameau Pastourel 16/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

16/12/2016 14 Allée des Ormeaux 16/12/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

08/12/2016 Jardin Legumier 08/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 112 000 €1 057 €/m² 1 057 €

08/10/2016 2 Village du Pre 08/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/04/2016 21 Hameau Gallier 06/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

07/11/2015 Le Jardin du Pont 07/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

23/05/2015 La Croute de Bas 23/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 500 €1 354 €/m² 1 354 €

04/07/2014 La Grange 04/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 058 € à 2 532 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-la-Rivière4,2 KM · ▲ +18 %2 532 €

Barneville-Carteret5,4 KM · ▼ −1 %2 456 €

Port-Bail-sur-Mer3,9 KM · ▲ +8 %2 093 €

Baubigny9,9 KM2 059 €

Saint-Georges-de-la-Rivière3,8 KM · ▼ −2 %1 781 €

Saint-Maurice-en-Cotentin2,4 KM · ▼ −8 %1 740 €

Les Moitiers-d'Allonne7,4 KM · ▲ +15 %1 739 €

La Haye-d'Ectot3,7 KM1 690 €

Saint-Pierre-d'Arthéglise5 KM · ▲ +0 %1 667 €

Saint-Jacques-de-Néhou8,1 KM · ▼ −6 %1 418 €

Sortosville-en-Beaumont6,5 KM1 417 €

Fierville-les-Mines3 KM · ▼ −19 %1 408 €

Besneville5,1 KM · ▲ +19 %1 376 €

Le MesnilCETTE COMMUNE1 351 €

Saint-Sauveur-de-Pierrepont6,8 KM1 279 €

Saint-Nicolas-de-Pierrepont9,5 KM1 058 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil ?

Le prix médian est de 1 351 € par m² à Le Mesnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 351 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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