Prix de l'immobilier à Saint-Germain-Nuelles
69210 · 232 ventes DVF depuis 2014117ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 496 €▼ −6 %
sur 12 ventes cette année · −208 € vs 2024
1 807 €DISPERSION DES VENTES 20254 465 €
VENTE MÉDIANE
325 k€
appartement 116 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 232 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-GERMAIN-NUELLES€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes2 755 €
Maison · 74 ventes2 835 €
Étiquettes DPE du parc180 DIAGNOSTICS
A 2 %B 8 %C 31 %D 27 %E 13 %F 12 %G 7 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Nuelles ?
- Le prix médian est de €2 805 par m² à Saint-Germain-Nuelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 755/m² pour un appartement, €2 835/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Germain-Nuelles ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Germain-Nuelles ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Germain-NuellesEstimation calée sur les 232 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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