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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-des-Vignes

Prix médian de 3 420 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 6938057ᵉ / 272 COMMUNES DU 6932 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 420 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 420 €) est plus robuste.

2 466 €DISPERSION 20265 263 €

VENTE MÉDIANE

461 k€

maison 135 m²

+32 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DES-VIGNES€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Rhône

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Rhône

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 3 473 €

Dernières ventes à Saint-Jean-des-Vignes

MARS 2026

380 Chemin des Ocques Rouges280 M² · MAISON 472 690 €1 688 €/m²

170 Chemin de Porrieres137 M² · MAISON 589 435 €4 302 €/m²

177 Chemin de Rotaval340 M² · MAISON 1 150 000 €3 382 €/m²

2 Chemin de Porrieres120 M² · MAISON 702 650 €5 855 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 2,4 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 22,4 % · 17

B 7,9 % · 6

C 15,8 % · 12

D 27,6 % · 21

E 10,5 % · 8

F 10,5 % · 8

G 5,3 % · 4

76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,8 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 15,8 %

2034 E, F et G 26,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Jean-des-Vignes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Grobost3 VENTES3 953 €

Piemont3 VENTES2 935 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Jean-des-Vignes

49 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 5 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DES-VIGNES€/M²

06/03/2026 380 Chemin des Ocques Rouges 06/03/2026 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 472 690 €1 688 €/m² 1 688 €

26/07/2024 170 Chemin de Porrieres 26/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 589 435 €4 302 €/m² 4 302 €

02/07/2024 177 Chemin de Rotaval 02/07/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 150 000 €3 382 €/m² 3 382 €

15/01/2024 2 Chemin de Porrieres 15/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 702 650 €5 855 €/m² 5 855 €

17/08/2023 170 B Chem de Porrieres 17/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 715 930 €4 904 €/m² 4 904 €

07/07/2023 539 Chemin de Grosbost 07/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 488 640 €4 363 €/m² 4 363 €

08/06/2023 Grobost 08/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

05/06/2023 269 Route des Pierres Dorees 05/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 400 €3 992 €/m² 3 992 €

16/05/2023 Grobost 16/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

27/04/2023 227 Chemin du Mont Saint Jean 27/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 575 000 €5 990 €/m² 5 990 €

24/03/2023 86 Chemin de Porrieres 24/03/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 430 000 €2 622 €/m² 2 622 €

24/03/2023 776 Chemin de Grosbost 24/03/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 490 000 €2 552 €/m² 2 552 €

30/09/2022 177 Chemin de Rotaval 30/09/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 285 000 €3 779 €/m² 3 779 €

26/08/2022 35 Chemin du Cuvier 26/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 572 000 €3 813 €/m² 3 813 €

25/08/2022 56 Chemin de Pierre Folle 25/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 717 250 €5 197 €/m² 5 197 €

05/04/2022 14 Allée des Vignes 05/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 643 040 €4 872 €/m² 4 872 €

15/03/2022 217 Montée des Grappilleurs 15/03/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 696 000 €3 330 €/m² 3 330 €

11/06/2021 87 Montée des Grappilleurs 11/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 683 170 €4 679 €/m² 4 679 €

17/05/2021 82 Chemin des Parentes 17/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 67 000 €462 €/m² 462 €

08/03/2021 2 Chemin de Porrieres 08/03/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 676 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2020 46 Chemin du Lavoir 18/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/07/2020 95 Chemin des Sarments 30/07/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 650 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/06/2020 Grobost 23/06/2020 · MAISON · 498 M² Maison 498 m² 2 153 000 €4 323 €/m² 4 323 €

24/04/2020 35 Rue de la Combe 24/04/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 813 000 €3 781 €/m² 3 781 €

25/10/2019 389 Chemin des Ocques Rouges 25/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 506 100 €3 163 €/m² 3 163 €

01/10/2019 949 Route des Pierres Dorees 01/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 472 320 €3 690 €/m² 3 690 €

28/08/2019 558 Chemin des Ocques Rouges 28/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 483 000 €4 059 €/m² 4 059 €

28/06/2019 187 Montée des Grappilleurs 28/06/2019 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 300 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/06/2019 170 Chemin de Porrieres 24/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 000 €2 409 €/m² 2 409 €

29/04/2019 56 Chemin de Pierre Folle 29/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/05/2018 110 Route des Pierres Dorees 04/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 323 300 €3 716 €/m² 3 716 €

27/03/2018 1414 Route des Pierres Dorees 27/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2017 Piemont 17/07/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 460 730 €2 935 €/m² 2 935 €

30/06/2017 115 Chemin de Porrieres 30/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 843 810 €4 219 €/m² 4 219 €

07/06/2017 Piemont 07/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 432 300 €4 323 €/m² 4 323 €

28/04/2017 26 Chemin du Lavoir 28/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 419 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/04/2017 4 Place de l'Eglise 28/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 895 480 €4 477 €/m² 4 477 €

22/02/2017 Piemont 22/02/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 445 770 €2 718 €/m² 2 718 €

15/02/2017 119 Chemin du Mont Saint Jean 15/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 373 000 €2 608 €/m² 2 608 €

20/12/2016 206 Montée des Grappilleurs 20/12/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

03/11/2016 949 Route des Pierres Dorees 03/11/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 413 390 €3 230 €/m² 3 230 €

24/10/2016 269 Route des Pierres Dorees 24/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 920 €2 854 €/m² 2 854 €

17/10/2016 25 Chemin du Pressoir 17/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 513 000 €3 420 €/m² 3 420 €

29/08/2016 1112 Route des Pierres Dorees 29/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 294 670 €3 594 €/m² 3 594 €

26/08/2016 1136 Route des Pierres Dorees 26/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 326 980 €3 028 €/m² 3 028 €

17/06/2016 98 Chemin des Sarments 17/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/09/2015 517 Chemin des Ocques Rouges 15/09/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 384 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/06/2015 562 Chemin des Ocques Rouges 30/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 668 300 €3 342 €/m² 3 342 €

30/06/2014 206 Chemin de Porrieres 30/06/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 454 200 €3 291 €/m² 3 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 2 693 € à 3 872 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dommartin5,1 KM · ▼ −7 %3 872 €

Lozanne2,1 KM · ▲ +24 %3 524 €

Saint-Jean-des-VignesCETTE COMMUNE3 420 €

Chazay-d'Azergues2,2 KM · ▲ +7 %3 411 €

Civrieux-d'Azergues3 KM · ▲ +23 %3 333 €

Fleurieux-sur-l'Arbresle4,7 KM · ▼ −2 %3 241 €

Marcilly-d'Azergues3,7 KM · ▼ −15 %3 200 €

Morancé2,9 KM · ▲ +5 %3 125 €

Marcy4,5 KM3 092 €

Lucenay4,7 KM · ▼ −16 %3 004 €

Charnay2,3 KM2 921 €

Châtillon2,8 KM · ▼ −14 %2 902 €

Les Chères5,2 KM · ▼ −16 %2 899 €

Belmont-d'Azergues1,2 KM2 755 €

Alix4,8 KM2 713 €

Chessy4,7 KM · ▲ +1 %2 693 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane460 730 €

Surface médiane135 m²

Appartements / maisons3 / 46

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes ?

Le prix médian est de 3 420 € par m² à Saint-Jean-des-Vignes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 473 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-des-Vignes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-des-Vignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-des-Vignes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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