Prix de l'immobilier à Belmont-d'Azergues
69380 · 97 ventes DVF depuis 2014121ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 294 €▼ −14 %
sur 5 ventes cette année · −543 € vs 2024
1 553 €DISPERSION DES VENTES 20254 262 €
VENTE MÉDIANE
269 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 97 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
BELMONT-D'AZERGUES€/M²
SUR 1 AN
▼ −14 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes2 243 €
Maison · 26 ventes2 959 €
Étiquettes DPE du parc75 DIAGNOSTICS
A 3 %B 4 %C 31 %D 41 %E 11 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Belmont-d'Azergues ?
- Le prix médian est de €2 732 par m² à Belmont-d'Azergues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 243/m² pour un appartement, €2 959/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Belmont-d'Azergues ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Belmont-d'Azergues ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Belmont-d'AzerguesEstimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
Les 272 communes des Rhône →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)