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Prix de l'immobilier à Belmont-d'Azergues

Prix médian de 2 755 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 98 depuis 2014 · CP 69380122ᵉ / 272 COMMUNES DU 696 % PLUS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 755 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −539 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 755 €) est plus robuste.

1 581 €DISPERSION 20264 278 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 99 m²

+6 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— BELMONT-D'AZERGUES€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Rhône

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Rhône

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 13 ventes 2 243 €

Maison · 27 ventes 3 016 €

Dernières ventes à Belmont-d'Azergues

AVR. 2026

136 F Rue Guillaume de Varey126 M² · MAISON 562 100 €4 461 €/m²

350 Rue Guillaume de Varey149 M² · MAISON 511 060 €3 430 €/m²

18 Rue du Chateau85 M² · MAISON 375 700 €4 420 €/m²

12 Chemin des Pierres75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 1,6 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2,7 % · 2

B 4,0 % · 3

C 30,7 % · 23

D 41,3 % · 31

E 10,7 % · 8

F 6,7 % · 5

G 4,0 % · 3

75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,7 % de passoires (F + G) ici6,9 % Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 10,7 %

2034 E, F et G 21,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Belmont-d'Azergues ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Pont Dorieux12 VENTES1 822 €

Bricolettes12 VENTES2 381 €

350 Rue Guillaume de Varey10 VENTES2 650 €

70 Rte Buissonniere4 VENTES2 911 €

29 Rte Buissonniere3 VENTES3 340 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Belmont-d'Azergues

93 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 5 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELMONT-D'AZERGUES€/M²

23/04/2026 136 F Rue Guillaume de Varey 23/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 562 100 €4 461 €/m² 4 461 €

09/12/2025 350 Rue Guillaume de Varey 09/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 511 060 €3 430 €/m² 3 430 €

10/09/2025 18 Rue du Chateau 10/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 700 €4 420 €/m² 4 420 €

18/07/2025 12 Chemin des Pierres 18/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2025 29 Route Buissonniere 31/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 319 500 €3 294 €/m² 3 294 €

12/02/2025 68 Chemin des Pierres 12/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

20/11/2024 131 B Che des Ecoles 20/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 351 180 €3 512 €/m² 3 512 €

13/09/2024 333 Allée des Varennes 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 377 000 €3 927 €/m² 3 927 €

09/07/2024 136 E Rue Guillaume de Varey 09/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 362 070 €4 260 €/m² 4 260 €

26/02/2024 112 Rue du Chateau 26/02/2024 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 1 050 000 €2 215 €/m² 2 215 €

31/01/2024 190 Chemin du Lavoir 31/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

08/12/2023 17 Place de l Eglise 08/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

02/11/2023 350 Rue Guillaume de Varey 02/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 243 650 €2 707 €/m² 2 707 €

16/01/2023 70 Route Buissonniere 16/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 281 050 €3 230 €/m² 3 230 €

23/11/2022 29 Route Buissonniere 23/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 610 €3 689 €/m² 3 689 €

19/09/2022 129 Chemin du Lavoir 19/09/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 425 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/09/2022 136 Allée des Buis 12/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 412 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2022 198 Rue Guillaume de Varey 29/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 674 800 €5 868 €/m² 5 868 €

29/06/2022 29 Route Buissonniere 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 700 €3 340 €/m² 3 340 €

11/06/2022 187 Chemin du Lavoir 11/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

10/06/2022 31 Montée St Julien 10/06/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 050 000 €3 818 €/m² 3 818 €

31/05/2022 475 Chemin de Paradis 31/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2022 224 Allée des Buis 12/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 502 450 €3 589 €/m² 3 589 €

09/03/2022 180 Chemin du Beaujolais 09/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 441 200 €4 048 €/m² 4 048 €

15/10/2021 350 Rue Guillaume de Varey 15/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 584 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/09/2021 70 Route Buissonniere 30/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

24/09/2021 232 Chemin des Ecoles 24/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/09/2021 232 Chemin des Ecoles 24/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

22/09/2021 Au Pont Dorieux 22/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

08/09/2021 71 Impasse des Chenes 08/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 500 €623 €/m² 623 €

30/08/2021 Au Pont Dorieux 30/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 313 300 €3 230 €/m² 3 230 €

13/08/2021 17 Route Buissonniere 13/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

03/08/2021 369 Allée des Varennes 03/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

10/06/2021 70 B Rte Buissonniere 10/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 323 000 €3 939 €/m² 3 939 €

25/05/2021 Au Pont Dorieux 25/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

11/05/2021 572 Rue Guillaume de Varey 11/05/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 750 000 €3 440 €/m² 3 440 €

30/04/2021 60 Impasse du Lavoir 30/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 464 700 €3 602 €/m² 3 602 €

26/04/2021 217 Chemin des Ecoles 26/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 257 000 €3 569 €/m² 3 569 €

14/04/2021 42 Chemin de Paradis 14/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 321 800 €4 023 €/m² 4 023 €

30/03/2021 Bricolettes 30/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/11/2020 Bricolettes 17/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

13/11/2020 Bricolettes 13/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 371 350 €5 543 €/m² 5 543 €

03/09/2020 Bricolettes 03/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

28/08/2020 Bricolettes 28/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 130 €3 255 €/m² 3 255 €

30/07/2020 212 Allée des Buis 30/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 500 €2 649 €/m² 2 649 €

23/07/2020 Au Pont Dorieux 23/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 149 000 €1 536 €/m² 1 536 €

16/07/2020 350 Rue Guillaume de Varey 16/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 355 305 €2 593 €/m² 2 593 €

06/07/2020 Au Pont Dorieux 06/07/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 106 500 €826 €/m² 826 €

26/06/2020 Varennes 26/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 200 €3 367 €/m² 3 367 €

05/06/2020 Au Pont Dorieux 05/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/05/2020 Bricolettes 25/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/05/2020 Au Pont Dorieux 19/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

19/05/2020 Bricolettes 19/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/01/2020 105 Chemin du Beaujolais 31/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 432 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/01/2020 350 Rue Guillaume de Varey 21/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 750 €2 786 €/m² 2 786 €

11/12/2019 136 C Rue Guillaume de Varey 11/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/11/2019 165 Chemin du Beaujolais 20/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/10/2019 Au Pont Dorieux 31/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/10/2019 Au Pont Dorieux 07/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

01/10/2019 Au Pont Dorieux 01/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 534 €2 079 €/m² 2 079 €

30/09/2019 Au Pont Dorieux 30/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 318 €1 547 €/m² 1 547 €

27/09/2019 Au Pont Dorieux 27/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

13/09/2019 200 Chemin des Pierres 13/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 387 000 €4 253 €/m² 4 253 €

26/07/2019 Bricolettes 26/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 293 000 €2 483 €/m² 2 483 €

05/07/2019 16 Impasse des Varennes 05/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

29/03/2019 Bricolettes 29/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 900 €849 €/m² 849 €

14/02/2019 70 Route Buissonniere 14/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/12/2018 350 Rue Guillaume de Varey 05/12/2018 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 364 000 €2 379 €/m² 2 379 €

31/08/2018 Bricolettes 31/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/08/2018 Bricolettes 29/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 278 950 €3 206 €/m² 3 206 €

20/06/2018 Bricolettes 20/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 353 300 €3 072 €/m² 3 072 €

19/02/2018 70 Route Buissonniere 19/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 500 €2 592 €/m² 2 592 €

02/02/2018 17 Route Buissonniere 02/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 800 €2 715 €/m² 2 715 €

08/12/2017 136 L Rue Guillaume de Varey 08/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/11/2017 20 Impasse du Lavoir 15/11/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 379 450 €3 271 €/m² 3 271 €

21/06/2017 136 K Rue Guillaume de Varey 21/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 900 €2 732 €/m² 2 732 €

09/06/2017 112 Chemin du Lavoir 09/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 650 €3 234 €/m² 3 234 €

16/05/2017 350 Rue Guillaume de Varey 16/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

02/03/2017 180 Chemin du Beaujolais 02/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 293 700 €2 694 €/m² 2 694 €

17/01/2017 181 Chemin des Ecoles 17/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

27/10/2016 Condamines 27/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 417 400 €3 478 €/m² 3 478 €

02/09/2016 166 Chemin du Beaujolais 02/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

08/07/2016 150 Chemin du Beaujolais 08/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 300 €2 862 €/m² 2 862 €

06/10/2015 112 Chemin des Pierres 06/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 336 000 €2 646 €/m² 2 646 €

30/04/2015 350 Rue Guillaume de Varey 30/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 234 500 €3 086 €/m² 3 086 €

09/03/2015 256 Rue Guillaume de Varey 09/03/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 485 000 €2 665 €/m² 2 665 €

12/12/2014 350 Rue Guillaume de Varey 12/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €

10/10/2014 136 I Rue Guillaume de Varey 10/10/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 342 835 €2 787 €/m² 2 787 €

01/08/2014 350 Rue Guillaume de Varey 01/08/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 138 450 €1 538 €/m² 1 538 €

01/08/2014 136 G Rue Guillaume de Varey 01/08/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 377 730 €2 862 €/m² 2 862 €

26/06/2014 Varennes 26/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 406 700 €3 389 €/m² 3 389 €

27/05/2014 Clos 27/05/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 365 000 €1 921 €/m² 1 921 €

06/03/2014 20 Allée des Buis 06/03/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 322 310 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 2 698 € à 3 872 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dommartin5,1 KM · ▼ −7 %3 872 €

Lentilly5,3 KM · ▼ −5 %3 614 €

Lozanne1,8 KM · ▲ +24 %3 525 €

Saint-Jean-des-Vignes1,2 KM3 420 €

Chazay-d'Azergues3,3 KM · ▲ +7 %3 412 €

Civrieux-d'Azergues3,5 KM · ▲ +23 %3 333 €

Fleurieux-sur-l'Arbresle3,6 KM · ▼ −2 %3 241 €

Marcilly-d'Azergues4,6 KM · ▼ −15 %3 200 €

Morancé4 KM · ▲ +5 %3 125 €

Marcy5,3 KM3 092 €

Charnay2,7 KM2 923 €

Châtillon2,1 KM · ▼ −14 %2 902 €

Saint-Germain-Nuelles4,5 KM · ▼ −2 %2 816 €

Belmont-d'AzerguesCETTE COMMUNE2 755 €

Alix5,2 KM2 713 €

Chessy4,1 KM · ▲ +1 %2 698 €

Les 272 communes des Rhône →

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 875 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons32 / 61

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belmont-d'Azergues ?

Le prix médian est de 2 755 € par m² à Belmont-d'Azergues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 243 €/m² pour un appartement, 3 016 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belmont-d'Azergues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belmont-d'Azergues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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