Prix de l'immobilier à Sain-Bel
69210 · 429 ventes DVF depuis 2014157ᵉ / 272 COMMUNES DU 69−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 164 €▼ −10 %
sur 22 ventes cette année · −247 € vs 2024
1 345 €DISPERSION DES VENTES 20254 084 €
VENTE MÉDIANE
184 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 429 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
SAIN-BEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 111 ventes2 200 €
Maison · 76 ventes2 490 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc448 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 38 %D 34 %E 18 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Sain-Bel ?
- Le prix médian est de €2 365 par m² à Sain-Bel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 200/m² pour un appartement, €2 490/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sain-Bel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sain-Bel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN
Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €
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