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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-d'Elle

Prix médian de 1 178 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 50810271ᵉ / 381 COMMUNES DU 5013 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 178 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 178 €) est plus robuste.

680 €DISPERSION 20251 726 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 95 m²

−13 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-D'ELLE€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 178 €

Dernières ventes à Saint-Germain-d'Elle

JUIN 2026

157 Route de Saint Lo118 M² · MAISON 198 000 €1 678 €/m²

2 Route de Torigny168 M² · MAISON 135 000 €804 €/m²

7 Rue de la Ferme155 M² · MAISON 220 000 €1 419 €/m²

63 Route de Torigny114 M² · MAISON 209 550 €1 838 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,7 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 20 %D 16 %E 20 %F 4 %G 36 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Germain-d'Elle

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 415 € À 2 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-D'ELLE€/M²

12/06/2026 157 Route de Saint Lo 12/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 000 €1 678 €/m² 1 678 €

10/07/2025 2 Route de Torigny 10/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 135 000 €804 €/m² 804 €

12/05/2025 7 Rue de la Ferme 12/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

25/02/2025 63 Route de Torigny 25/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 550 €1 838 €/m² 1 838 €

04/10/2024 30 Route de Cerisy 04/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/03/2024 51 Chemin les Toquets 08/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 104 500 €977 €/m² 977 €

17/01/2024 47 Chemin du Perron 17/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 179 000 €1 297 €/m² 1 297 €

04/12/2023 98 Route de Saint Lo 04/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

06/10/2023 19 Route de la Poste 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

06/01/2023 75 Route des Youfs 06/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/10/2022 23 Route de la Poste 27/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

08/07/2022 247 Route de Torigny 08/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

04/05/2022 10 Chemin des Bruyeres 04/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 76 000 €639 €/m² 639 €

08/07/2021 70 Route de la Poste 08/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/05/2021 5073 Le Bourg 26/05/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 033 €1 645 €/m² 1 645 €

03/02/2021 9000 La Masse 03/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 360 €2 128 €/m² 2 128 €

13/01/2021 5063 La Croix Blanche 13/01/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 193 670 €778 €/m² 778 €

15/12/2020 Le Petit Jardin 15/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 500 €1 342 €/m² 1 342 €

14/12/2020 5021 Caulu 14/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 500 €1 515 €/m² 1 515 €

26/11/2020 7 Rue de la Ferme 26/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 183 000 €1 181 €/m² 1 181 €

09/10/2020 5015 Caulu 09/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

10/09/2020 5069 B le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/09/2020 5003 Richebourg 02/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 500 €1 028 €/m² 1 028 €

04/06/2020 Le Bois de la Bigne 04/06/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 139 500 €936 €/m² 936 €

20/04/2020 157 Route de Saint Lo 20/04/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 188 100 €1 594 €/m² 1 594 €

09/04/2020 5067 Le Bourg 09/04/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 61 000 €455 €/m² 455 €

17/05/2019 Le Haut de St Germain 17/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/04/2019 5005 Richebourg 29/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

15/02/2019 La Piece du Bois 15/02/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 142 316 €955 €/m² 955 €

12/11/2018 5066 Le Bourg 12/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/05/2018 Le Bois de la Bigne 23/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/04/2018 5304 La Masse 06/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 000 €1 423 €/m² 1 423 €

28/02/2018 Caulu 28/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

06/04/2017 La Masse 06/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/01/2017 5071 Le Bourg 09/01/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/05/2016 Caulu 24/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

18/12/2015 La Piece du Bois 18/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 34 000 €415 €/m² 415 €

11/04/2015 157 Route de Saint Lo 11/04/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 000 €1 415 €/m² 1 415 €

18/06/2014 5010 Les Toquets 18/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 500 €554 €/m² 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 176 € à 1 547 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Barre-de-Semilly7,5 KM · ▲ +11 %1 547 €

Saint-Pierre-de-Semilly5,1 KM1 385 €

Planquery7,8 KM · ▼ −6 %1 370 €

Saint-André-de-l'Épine7,2 KM1 357 €

Foulognes8,5 KM1 333 €

Saint-Jean-d'Elle4,8 KM · ▲ +17 %1 282 €

Bérigny2,6 KM1 275 €

Couvains7,8 KM · ▲ +89 %1 257 €

Val de Drôme9,1 KM · ▲ +38 %1 254 €

Sallen6,7 KM1 238 €

Litteau3,8 KM1 226 €

La Bazoque5 KM1 203 €

Cerisy-la-Forêt8 KM · ▲ +28 %1 178 €

Saint-Germain-d'ElleCETTE COMMUNE1 178 €

Cormolain4,9 KM · ▲ +0 %1 177 €

Saint-Georges-d'Elle4,5 KM1 176 €

Les 381 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Elle ?

Le prix médian est de 1 178 € par m² à Saint-Germain-d'Elle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 178 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-d'Elle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-d'Elle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-d'Elle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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