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Prix de l'immobilier à Val de Drôme

Prix médian de 1 409 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 133 depuis 2014 · CP 14240386ᵉ / 421 COMMUNES DU 1432 % MOINS CHER QUE CALVADOS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 409 €▲ +38 %
sur 14 ventes cette année · +390 €/m² vs 2024
587 €DISPERSION 20251 959 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
maison 108 m²
−32 % vs Calvados
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 133 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAL DE DRÔME€/M²
1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▲ +38 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 66 ventes 1 269 €

Dernières ventes à Val de Drôme

DÉC. 2025
64 Impasse de l'Engraisserie 7 Vents86 M² · MAISON 50 373 €586 €/m²
246 Impasse du Petit Pont - Saint Jean200 M² · MAISON 208 000 €1 040 €/m²
3810 Route de St Martin - St Jean122 M² · MAISON 152 000 €1 246 €/m²
2141 Route du Perron - 7 Vents142 M² · MAISON 145 000 €1 021 €/m²
Composition du parc418 LOG.
Principales 79,5 %Secondaires 10,2 %Vacants 10,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G
A 0 %B 3 %C 17 %D 29 %E 27 %F 15 %G 9 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Val de Drôme

127 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 304 € À 3 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAL DE DRÔME€/M²
18/12/2025 64 Impasse de l'Engraisserie 7 Vents 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 373 €586 €/m² 586 €
05/12/2025 246 Impasse du Petit Pont - Saint Jean 05/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 208 000 €1 040 €/m² 1 040 €
17/11/2025 3810 Route de St Martin - St Jean 17/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 152 000 €1 246 €/m² 1 246 €
14/11/2025 2141 Route du Perron - 7 Vents 14/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €
04/11/2025 205 Rue de la Hoguette - 7 Vents 04/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 238 520 €1 793 €/m² 1 793 €
30/10/2025 104 Route de Beauvais - la Lande 30/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 98 000 €721 €/m² 721 €
23/10/2025 1423 Route de la Roziere - St Jean .. 23/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €
17/10/2025 289 Voie de la Maisonneuve St Jean 17/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 363 000 €2 388 €/m² 2 388 €
06/10/2025 220 Impasse de l'Engraisserie 7 Vents 06/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 86 500 €1 418 €/m² 1 418 €
11/07/2025 226 Impasse de Betzee - Dampierre 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €
13/05/2025 1203 Route de Caen - la Lande ... 13/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 000 €2 080 €/m² 2 080 €
26/02/2025 637 Voie de la Cerferie - 7 Vents 26/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €
21/01/2025 454 Impasse du Clos - St Jean ... 21/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 850 €509 €/m² 509 €
13/01/2025 166 Route de Caen - la Lande ... 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €
17/12/2024 1817 Route de Dampierre - 7 Vents 17/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €
13/12/2024 1496 Route de la Roziere - St Jean .. 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 500 €556 €/m² 556 €
05/12/2024 17 Route d'Aunay - St Jean des Essa 05/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €
18/11/2024 45 Impasse de la Roque Poret St Jean 18/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €
08/10/2024 1977 Route de la Roziere - St Jean .. 08/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 400 €1 915 €/m² 1 915 €
28/06/2024 555 Impasse du Hurel - Dampierre 28/06/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 000 €667 €/m² 667 €
10/06/2024 74 Impasse de Caligny - St Jean ... 10/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €
03/06/2024 4074 Route de St Martin - St Jean ... 03/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €
19/04/2024 66 Rue des Aumones - 7 Vents 19/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €
03/04/2024 441 Voie de la Planche aux Pretres 03/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
16/03/2024 482 Route de Placy - Dampierre 16/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 300 €1 019 €/m² 1 019 €
10/11/2023 275 Impasse de la Bertherie Dampierre 10/11/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €
30/10/2023 245 Voie de la Cerferie - 7 Vents 30/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 200 €1 937 €/m² 1 937 €
26/09/2023 1298 Route de la Roziere - St Jean .. 26/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
22/09/2023 16 Impasse de la Maugeraye - 7 Vents 22/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 500 €1 322 €/m² 1 322 €
25/08/2023 1688 Route de Caumont - 7 Vents 25/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 400 €1 108 €/m² 1 108 €
12/06/2023 5067 Les Laurents (7-Vents) 12/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €
31/05/2023 5177 Les Fontaines (sept Vents) 31/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 212 250 €1 698 €/m² 1 698 €
23/03/2023 5033 Berguenotte (dampierre) 23/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 216 000 €1 895 €/m² 1 895 €
17/03/2023 5188 Les Laurents (7-Vents) 17/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €
14/03/2023 5174 La Boisseliere (7-Vents) 14/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 199 000 €1 363 €/m² 1 363 €
27/02/2023 5009 Le Bourg (dampierre) 27/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €
31/01/2023 5015 Le Bourg ( Lande sur Drome 31/01/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
06/01/2023 5101 Les Mares (dampierre) 06/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €
02/11/2022 5013 Rue de Dampierre (7-Vents) 02/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 860 €1 343 €/m² 1 343 €
27/10/2022 5103 Le Moulin (dampierre) 27/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 253 000 €1 847 €/m² 1 847 €
01/08/2022 5023 Hauts Vents (la Lande) 01/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
02/07/2022 5043 Saint Laurent (7-Vents) 02/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €
14/05/2022 5185 L Extrebard (7-Vents) 14/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 500 €1 167 €/m² 1 167 €
07/04/2022 5083 L Hotel Quesnotte Essartie 07/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €
15/03/2022 5144 Le Fertrel des Landes 15/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 131 500 €1 019 €/m² 1 019 €
09/02/2022 5083 L Hotel Quesnotte Essartie 09/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €
07/02/2022 5003 Le Bourg ( Lande sur Drome 07/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 550 €1 157 €/m² 1 157 €
04/02/2022 5045 A la Lande (dampierre) 04/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €
26/01/2022 5081 La Hogue (essartiers) 26/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 108 000 €885 €/m² 885 €
14/12/2021 5059 Le Vieux Bourg (7-Vents) 14/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 600 €1 751 €/m² 1 751 €
15/11/2021 5096 Le Boc (essartiers) 15/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €
20/09/2021 5034 Berguenotte (dampierre) 20/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €
31/08/2021 6004 Le Bourg ( St Jean Essarti 31/08/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €
27/08/2021 5088 Caligny (essartiers) 27/08/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 150 000 €732 €/m² 732 €
26/08/2021 5010 Rue de St Martin des Besac 26/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 800 €700 €/m² 700 €
25/08/2021 5039 Le Pelletier (dampierre) 25/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €
20/07/2021 5022 Rue Neuve 20/07/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 225 000 €1 301 €/m² 1 301 €
09/07/2021 5085 Les Fieffes (7-Vents) 09/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €
30/06/2021 5034 Le Calvaire (essartiers) 30/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €
26/04/2021 5015 Le Bourg ( Lande sur Drome 26/04/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 900 €1 363 €/m² 1 363 €
12/04/2021 5131 Fierville (7-Vents) 12/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €
23/02/2021 5088 Caligny (essartiers) 23/02/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 150 000 €732 €/m² 732 €
11/02/2021 5036 Le Bourg ( Lande sur Drome 11/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €
21/01/2021 5049 Le Becquet (essartiers) 21/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €
08/01/2021 5195 Le Bourg ( Sept Vents ) 08/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 231 000 €1 320 €/m² 1 320 €
29/12/2020 Long Champ (lande Drome) 29/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 388 500 €2 717 €/m² 2 717 €
30/10/2020 5117 La Boisseliere (7-Vents) 30/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 179 000 €1 209 €/m² 1 209 €
07/09/2020 Rue de la Hoguette 7-Vents 07/09/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 268 300 €1 147 €/m² 1 147 €
01/09/2020 6008 La Morichese (essartiers) 01/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 161 300 €1 403 €/m² 1 403 €
06/08/2020 5198 L'Engraisserie (7-Vents) 06/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 141 500 €1 322 €/m² 1 322 €
22/06/2020 5099 Les Fontaines (sept Vents) 22/06/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €
18/05/2020 5055 Le Petit Parc (sept Vents) 18/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €
18/03/2020 Rue de Caumont (7-Vents) 18/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
28/02/2020 Le Bourg ( Sept Vents ) 28/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 174 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/02/2020 5032 Le Homme (essartiers) 19/02/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €
05/02/2020 5093 Le Calvaire (sept Vents) 05/02/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €
30/01/2020 Berguenotte (dampierre) 30/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
03/01/2020 5012 Le Bourg ( St Jean Essarti 03/01/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 86 000 €581 €/m² 581 €
11/12/2019 Le Vieux Sept Vents 11/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €
27/11/2019 Bellee (dampierre) 27/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
14/11/2019 5008 Rue de St Martin des Besac 14/11/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 500 €1 329 €/m² 1 329 €
18/10/2019 5083 La Bertherie (dampierre) 18/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 132 500 €2 500 €/m² 2 500 €
01/10/2019 5077 Le Betzee (dampierre) 01/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 688 €981 €/m² 981 €
18/09/2019 La Bertherie (dampierre) 18/09/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 22 100 €670 €/m² 670 €
17/09/2019 5073 La Campagne (dampierre) 17/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €
06/09/2019 La Michaudiere (7-Vents) 06/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 440 €1 626 €/m² 1 626 €
19/07/2019 La Vallee de Bas (7-Vents) 19/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €
21/06/2019 5063 F Rue de Caumont (7-Vents) 21/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 192 320 €2 531 €/m² 2 531 €
31/05/2019 5005 Le Bourg ( St Jean Essarti 31/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
27/05/2019 Le Chateau Fetu (7-Vents) 27/05/2019 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 400 000 €1 254 €/m² 1 254 €
21/03/2019 5010 Le Bourg ( St Jean Essarti 21/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 58 000 €443 €/m² 443 €
19/02/2019 Le Vautirel (7-Vents) 19/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €
06/02/2019 Les Laurents (7-Vents) 06/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 650 €1 417 €/m² 1 417 €
15/01/2019 5039 L'Engraisserie (7-Vents) 15/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 42 500 €304 €/m² 304 €
15/01/2019 5006 Le Bourg ( St Jean Essarti 15/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 100 €1 083 €/m² 1 083 €
10/01/2019 5052 La Maugeraye (7-Vents) 10/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €
06/12/2017 5062 Lutaine (7-Vents) 06/12/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €
06/12/2017 5084 La Gare (essartiers) 06/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 29 000 €537 €/m² 537 €
22/11/2017 Le Vieux Bourg (7-Vents) 22/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 000 €1 109 €/m² 1 109 €
16/10/2017 5065 Le Bouvet (jean Essartiers 16/10/2017 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 378 800 €1 605 €/m² 1 605 €
04/10/2017 5087 Le Betzee (dampierre) 04/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 400 €880 €/m² 880 €
15/09/2017 Les Laurents (7-Vents) 15/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €
05/09/2017 Le Poulet (essartiers) 05/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
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24/07/2017 Rue des Aumones (7-Vents) 24/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 800 €876 €/m² 876 €
13/07/2017 5096 Le Boc (essartiers) 13/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €
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06/01/2017 5171 Les Laurents 06/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
30/11/2016 1203 Route de Caen - la Lande ... 30/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €
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09/09/2016 5059 Le Vieux Bourg (7-Vents) 09/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €
13/07/2016 L'Herbage (sept Vents) 13/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €
31/03/2016 5022 Belle Etoilerie 31/03/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 35 000 €315 €/m² 315 €
22/12/2015 La Ferme Neuve 22/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 75 000 €481 €/m² 481 €
03/09/2015 Le Grand Morceau 03/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €
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22/07/2015 5048 La Maugeraye 22/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €
21/05/2015 La Petite Campagne 21/05/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €
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12/02/2015 Le Vieux Bourg 12/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €
26/05/2014 Le Vieux Bourg 26/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 112 000 €1 109 €/m² 1 109 €
17/03/2014 Le Champ du Chene 17/03/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 100 €1 516 €/m² 1 516 €
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Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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Estimation calée sur les 133 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane137 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons0 / 127
Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Drôme ?

Le prix médian est de 1 269 € par m² à Val de Drôme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 269 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Val de Drôme ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Val de Drôme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val de Drôme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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