France › Normandie › Calvados › Sallen

Prix de l'immobilier à Sallen

Prix médian de 1 188 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 14240398ᵉ / 421 COMMUNES DU 1437 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 188 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 188 €) est plus robuste.

778 €DISPERSION 20252 308 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 90 m²

−37 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLEN€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 188 €

Dernières ventes à Sallen

JUIL. 2025

163 Rue de l'Eglise137 M² · MAISON 200 000 €1 460 €/m²

3065 Route de Balleroy203 M² · MAISON 171 000 €842 €/m²

46 Rue de la Mairie131 M² · MAISON 107 500 €821 €/m²

354 Impasse le Moulin la Crue201 M² · MAISON 164 600 €819 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 14 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 27 %D 24 %E 15 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sallen

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLEN€/M²

01/07/2025 163 Rue de l'Eglise 01/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 200 000 €1 460 €/m² 1 460 €

13/06/2025 3065 Route de Balleroy 13/06/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 171 000 €842 €/m² 842 €

07/10/2024 46 Rue de la Mairie 07/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 107 500 €821 €/m² 821 €

09/08/2024 354 Impasse le Moulin la Crue 09/08/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 164 600 €819 €/m² 819 €

31/05/2024 284 Impasse de la Roque 31/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/12/2023 121 Route du Moulin 20/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/12/2023 1918 Route du Bois Crochu 11/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

09/11/2023 66 Impasse du Vey 09/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2023 1223 Route des Fieffes 31/08/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

04/07/2023 587 Route des Fieffes 04/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/06/2023 686 Route du Vieux Sallen 22/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

14/04/2023 171 Route du Moulin 14/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

24/03/2023 450 Route du Moulin 24/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

03/03/2023 275 Route du Bois l'Abbesse 03/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 175 000 €1 336 €/m² 1 336 €

02/08/2022 2330 Route de Foulognes 02/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 919 €2 302 €/m² 2 302 €

19/07/2022 132 Route de la Mare 19/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/08/2021 5118 Le Vieux Sallen 30/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

05/08/2021 5127 Les Fieffes 05/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/06/2021 5052 Vilday 22/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 378 790 €2 228 €/m² 2 228 €

23/07/2020 La Jamerie 23/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

31/01/2020 Les Fieffes 31/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 500 €1 755 €/m² 1 755 €

07/10/2019 5100 Le Vieux Sallen 07/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 930 €1 773 €/m² 1 773 €

25/09/2019 5132 Le Vieux Sallen 25/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 420 €910 €/m² 910 €

09/09/2019 Les Bruyeres 09/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 500 €1 295 €/m² 1 295 €

15/07/2019 Les Fieffes 15/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

19/09/2018 Le Bourg 19/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/01/2018 L Entretenant 15/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 500 €699 €/m² 699 €

26/09/2017 5127 Les Fieffes 26/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 500 €1 055 €/m² 1 055 €

15/09/2017 5049 Vilday 15/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

24/07/2017 Le Petit Jardin 24/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

10/07/2017 5020 Le Bourg 10/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

18/05/2017 La Jamerie 18/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/05/2017 La Halbrenniere 09/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/03/2017 5098 Le Vieux Sallen 17/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/11/2016 Le Bois d'Hiaulme 28/11/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 160 000 €904 €/m² 904 €

26/07/2016 46 Rue de la Mairie 26/07/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 104 000 €794 €/m² 794 €

12/05/2016 Le Moulin 12/05/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 96 000 €681 €/m² 681 €

07/12/2015 5013 Le Bourg 07/12/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 93 000 €547 €/m² 547 €

06/11/2015 L Ilot 06/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

23/12/2014 5076 Les Fieffes 23/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

14/05/2014 Le Vieux Sallen 14/05/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/01/2014 Le Bourg 28/01/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 185 000 €1 045 €/m² 1 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 169 € à 1 528 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aurseulles8,9 KM · ▼ −9 %1 528 €

Cahagnolles6,5 KM1 514 €

Amayé-sur-Seulles9,3 KM1 514 €

Aurseulles9,2 KM1 473 €

Cahagnes7,1 KM · ▲ +17 %1 433 €

Planquery4,9 KM · ▼ −6 %1 370 €

Foulognes3,5 KM1 330 €

Balleroy-sur-Drôme7,7 KM · ▲ +4 %1 301 €

Val de Drôme5,9 KM · ▲ +38 %1 269 €

Caumont-sur-Aure3,2 KM · ▲ +6 %1 260 €

Bérigny8,6 KM1 229 €

Litteau6,8 KM1 211 €

La Bazoque5,5 KM1 203 €

SallenCETTE COMMUNE1 188 €

Saint-Germain-d'Elle6,7 KM1 176 €

Cormolain2,5 KM · ▲ +0 %1 169 €

Les 421 communes des Calvados →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sallen

Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sallen ?

Le prix médian est de 1 188 € par m² à Sallen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sallen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sallen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sallen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien