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Prix de l'immobilier à Saint-André-de-l'Épine

Prix médian de 1 463 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 50680189ᵉ / 378 COMMUNES DU 50

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 463 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 357 €) est plus robuste.

703 €DISPERSION 20251 959 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 112 m²

+0 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDRÉ-DE-L'ÉPINE€/M²

1,6k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 357 €

Dernières ventes à Saint-André-de-l'Épine

OCT. 2025

8 Le Hameau Pied221 M² · MAISON 440 000 €1 991 €/m²

9 La Goubdiere159 M² · MAISON 245 000 €1 541 €/m²

20 Rue des Aumones95 M² · MAISON 77 500 €816 €/m²

7 La Roque60 M² · MAISON 61 800 €1 030 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,2 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 35 %D 11 %E 8 %F 35 %G 3 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-André-de-l'Épine

79 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDRÉ-DE-L'ÉPINE€/M²

31/10/2025 8 Le Hameau Pied 31/10/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 440 000 €1 991 €/m² 1 991 €

30/10/2025 9 La Goubdiere 30/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 245 000 €1 541 €/m² 1 541 €

08/07/2025 20 Rue des Aumones 08/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 500 €816 €/m² 816 €

01/04/2025 7 La Roque 01/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 800 €1 030 €/m² 1 030 €

05/02/2025 7 Impasse des Pommiers 05/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

03/01/2025 12 Le Hameau Pied 03/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 199 500 €1 385 €/m² 1 385 €

30/09/2024 10 B la Boulaye 30/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

07/05/2024 6 La Goubdiere 07/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

25/03/2024 4 La Rebourserie 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 370 €2 769 €/m² 2 769 €

22/02/2024 8 La Terre A Deshayes 22/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

28/12/2023 14 La Boulaye 28/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/12/2023 3 La Pierie 12/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/10/2023 33 Rue des Aumones 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 950 €1 927 €/m² 1 927 €

04/08/2023 17 Rue des Aumones 04/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 200 €1 606 €/m² 1 606 €

31/07/2023 113 Le Hameau Pied 31/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/07/2023 16 Le Hameau Pied 18/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 197 000 €1 527 €/m² 1 527 €

03/07/2023 9 Bellefontaine 03/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 95 000 €432 €/m² 432 €

14/02/2023 8 Place de l Eglise 14/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

28/10/2022 6 La Longue Maison 28/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 900 €1 417 €/m² 1 417 €

19/09/2022 22 Bellefontaine 19/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

15/09/2022 12 Le Rupalay 15/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

30/08/2022 24 L Hotel Godard 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2022 6 La Terre A Deshayes 29/04/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

27/01/2022 9 Le Hameau Pied 27/01/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 192 000 €1 073 €/m² 1 073 €

22/01/2022 18 Le Jardin Capel 22/01/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 120 000 €529 €/m² 529 €

19/01/2022 7 Bellefontaine 19/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

04/10/2021 15 Rue des Aumones 04/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/09/2021 10 Bellefontaine 03/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

28/07/2021 2 Chemin de la Fontaine 28/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/07/2021 2 Le Jardin Capel 27/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €

15/07/2021 7 A Bellefontaine 15/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2021 29 Rue des Aumones 09/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/07/2021 22 Bellefontaine 01/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

25/06/2021 5311 Le Bourg 25/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 167 900 €1 282 €/m² 1 282 €

22/06/2021 10 Le Hameau Saint Andre 22/06/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 197 500 €1 169 €/m² 1 169 €

09/03/2021 9001 Les Botteaux 09/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/12/2020 L Hotel Godard 11/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

07/12/2020 16 Rue des Aumones 07/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 156 000 €1 289 €/m² 1 289 €

12/11/2020 11 Le Hameau Saint Andre 12/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

26/10/2020 1 La Thibaudiere 26/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 800 €1 126 €/m² 1 126 €

24/10/2020 La Longue Maison 24/10/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 245 000 €1 551 €/m² 1 551 €

19/10/2020 6 La Longue Maison 19/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

16/10/2020 11 Le Hameau Pied 16/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 101 500 €686 €/m² 686 €

09/10/2020 12 Le Moulin de l Epine 09/10/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 148 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/09/2020 Le Hameau Pied 25/09/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 353 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/08/2020 29 Rue du 12 Juillet 1944 28/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 154 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/07/2020 10 Place de l Eglise 27/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 500 €720 €/m² 720 €

13/03/2020 La Crue 13/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 500 €949 €/m² 949 €

13/03/2020 11 Le Hameau Pied 13/03/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 220 050 €1 402 €/m² 1 402 €

31/10/2019 Le Moulin de l Epine 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/05/2019 Les Aumones 13/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/04/2019 21 Rue des Aumones 18/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 500 €1 441 €/m² 1 441 €

17/12/2018 6 Le Hameau Saint Andre 17/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

13/11/2018 31 Rue du 12 Juillet 1944 13/11/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/09/2018 4 La Rebourserie 28/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/11/2017 14 Le Jardin Capel 22/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

06/09/2017 10 La Boulaye 06/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

01/09/2017 31 Rue des Aumones 01/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 500 €1 295 €/m² 1 295 €

09/06/2017 33 Rue des Aumones 09/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/03/2017 2 Chemin de la Fontaine 29/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 143 000 €1 117 €/m² 1 117 €

21/02/2017 10 B la Boulaye 21/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/02/2017 16 Le Hameau Pied 17/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 163 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/11/2016 1 La Fafiniere 23/11/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 500 €1 466 €/m² 1 466 €

08/11/2016 La Goubdiere 08/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 300 €1 564 €/m² 1 564 €

27/09/2016 Le Domaine 27/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

31/08/2016 Les Aumones 31/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 174 000 €1 415 €/m² 1 415 €

23/08/2016 17 Le Mesnil Rimbert 23/08/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

01/07/2016 7 Rue des Aumones 01/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 500 €1 332 €/m² 1 332 €

29/04/2016 Bellefontaine 29/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

08/04/2016 10 Bellefontaine 08/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 000 €686 €/m² 686 €

16/03/2016 7 La Boulaye 16/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/02/2016 6 Le Hameau Pied 08/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 244 450 €1 721 €/m² 1 721 €

19/01/2016 19 L Epine 19/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 005 €1 180 €/m² 1 180 €

03/11/2015 9 Le Hameau Saint Andre 03/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

29/07/2015 4 Chemin de la Fontaine 29/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/03/2015 1 Rue des Aumones 05/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 000 €1 443 €/m² 1 443 €

21/10/2014 10 Rue du 12 Juillet 1944 21/10/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 176 400 €1 389 €/m² 1 389 €

05/07/2014 1 Rue Fleury 05/07/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 167 490 €1 095 €/m² 1 095 €

22/04/2014 Le Jardin Capel 22/04/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 161 € à 1 554 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Agneaux7,2 KM · ▲ +8 %1 554 €

La Barre-de-Semilly2,5 KM · ▲ +11 %1 495 €

Saint-Georges-Montcocq5,4 KM · ▼ −5 %1 429 €

Saint-Lô5,4 KM · ▲ +4 %1 414 €

Baudre6 KM1 401 €

Saint-Pierre-de-Semilly2,2 KM1 385 €

Saint-Clair-sur-l'Elle6,6 KM · ▲ +10 %1 359 €

Saint-André-de-l'ÉpineCETTE COMMUNE1 357 €

Le Mesnil-Rouxelin4,6 KM · ▲ +18 %1 338 €

Saint-Jean-d'Elle5,5 KM · ▲ +17 %1 286 €

Couvains3,8 KM · ▲ +89 %1 263 €

Villiers-Fossard4,1 KM · ▲ +46 %1 263 €

Bérigny5,7 KM1 229 €

Saint-Jean-de-Savigny6,9 KM · ▼ −13 %1 211 €

Saint-Germain-d'Elle7,2 KM1 176 €

Saint-Georges-d'Elle4 KM1 161 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-l'Épine ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² à Saint-André-de-l'Épine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 357 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-André-de-l'Épine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %.

Quel rendement locatif à Saint-André-de-l'Épine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-André-de-l'Épine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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