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Prix de l'immobilier à Couvains

Prix médian de 1 255 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 50680234ᵉ / 381 COMMUNES DU 507 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 255 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 255 €) est plus robuste.

615 €DISPERSION 20262 135 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 125 m²

−7 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUVAINS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 61 ventes 1 255 €

Dernières ventes à Couvains

MAI 2026

19 Rue Louis Dubos125 M² · MAISON 160 000 €1 280 €/m²

5055 Les Forges168 M² · MAISON 95 000 €565 €/m²

12 Impasse de Belleval80 M² · MAISON 99 000 €1 238 €/m²

5 Route du Lieu de Tour172 M² · MAISON 140 000 €814 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 6,3 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 7,1 % · 4

B 5,4 % · 3

C 30,4 % · 17

D 12,5 % · 7

E 23,2 % · 13

F 8,9 % · 5

G 12,5 % · 7

56 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,4 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 21,4 %

2034 E, F et G 44,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Couvains

104 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 5 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUVAINS€/M²

21/05/2026 19 Rue Louis Dubos 21/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

02/02/2026 5055 Les Forges 02/02/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 95 000 €565 €/m² 565 €

27/01/2026 12 Impasse de Belleval 27/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

23/01/2026 5 Route du Lieu de Tour 23/01/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 140 000 €814 €/m² 814 €

10/12/2025 11 Route du Gableron 10/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 182 650 €1 251 €/m² 1 251 €

21/10/2025 10 Impasse de Belleval 21/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

10/09/2025 13 Route du Coustey 10/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/07/2025 2 Rue du Bois Joli 07/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2025 2 Route de Belleval 02/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

22/04/2025 23 Rue Louis Dubos 22/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 188 000 €1 270 €/m² 1 270 €

06/03/2025 5075 Hameau des Duchemins 06/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

14/02/2025 5337 Le Bourg 14/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 000 €1 761 €/m² 1 761 €

07/01/2025 18 Rue Louis Dubos 07/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/10/2024 17 Impasse de l Hotel Castel 11/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 50 000 €382 €/m² 382 €

16/09/2024 12 Impasse de Belleval 16/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/08/2024 4 Route du Captain Carter 27/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

25/07/2024 5068 Belleval 25/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

25/07/2024 5139 Le Bourg 25/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 51 400 €524 €/m² 524 €

14/06/2024 5014 La Fossardiere 14/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 539 167 €5 184 €/m² 5 184 €

15/03/2024 5134 Le Bourg 15/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

02/02/2024 5148 Bretel 02/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 339 000 €5 215 €/m² 5 215 €

31/01/2024 5023 L Hotel Mercaire 31/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 234 000 €1 603 €/m² 1 603 €

18/01/2024 5017 Le Coustey 18/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

13/01/2024 21 Impasse de l Hotel Castel 13/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

30/10/2023 5071 Loraille 30/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/10/2023 5126 Le Bourg 19/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

21/07/2023 5122 Le Bourg 21/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

13/07/2023 3 Le Boulay 13/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/06/2023 5147 Hameau de Bretelle 29/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/04/2023 5112 A le Bourg 27/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/03/2023 5101 Le Chateau 20/03/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 230 000 €1 257 €/m² 1 257 €

17/03/2023 5106 Le Jardin des Carrieres 17/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 170 000 €1 012 €/m² 1 012 €

18/02/2023 5 Rue du Bois Joli 18/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 500 €2 135 €/m² 2 135 €

16/01/2023 7 Impasse des Pres 16/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

23/12/2022 5107 La Vaudiniere 23/12/2022 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 176 500 €615 €/m² 615 €

21/12/2022 13 Le Coustey 21/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 216 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/12/2022 5064 La Haye 19/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 123 500 €1 004 €/m² 1 004 €

02/12/2022 2 Le Repas 02/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 265 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/11/2022 5108 La Vaudiniere 25/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

18/11/2022 5056 Le Boulay 18/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

09/11/2022 5016 Moulin du Repas 09/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/09/2022 5026 L Hotel Castel 20/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 79 500 €685 €/m² 685 €

19/05/2022 7 Rue du Bois Joli 19/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

17/05/2022 5155 Le Boulay 17/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 183 000 €1 253 €/m² 1 253 €

29/04/2022 11 Le Coustey 29/04/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 669 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/02/2022 5329 La Guerroterie 25/02/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 165 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2022 5107 La Vaudiniere 18/02/2022 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 110 000 €383 €/m² 383 €

18/02/2022 5152 Bois de Bretel 18/02/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

20/01/2022 9 Rue du Chateau 20/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 500 €1 934 €/m² 1 934 €

11/12/2021 5059 Les Vyndaies 11/12/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 210 500 €1 002 €/m² 1 002 €

15/11/2021 5093 La Giffardiere 15/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

02/11/2021 5327 L Hotel Castel 02/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/10/2021 5022 L Hotel Pohier 29/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 360 000 €2 517 €/m² 2 517 €

02/10/2021 5025 L Hotel Castel 02/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 142 000 €1 068 €/m² 1 068 €

13/09/2021 5007 Moulin du Repas 13/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 157 500 €1 394 €/m² 1 394 €

07/09/2021 5111 B le Bourg 07/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

12/08/2021 5001 Les Forges 12/08/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 169 600 €689 €/m² 689 €

29/07/2021 5099 A la Valette 29/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/07/2021 12 Rue du Bois Joli 15/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 194 700 €1 609 €/m² 1 609 €

09/07/2021 5013 La Fossardiere 09/07/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 235 000 €880 €/m² 880 €

31/03/2021 5034 L Hotel Castel 31/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 186 400 €1 195 €/m² 1 195 €

19/11/2020 Le Bourg 19/11/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 125 000 €714 €/m² 714 €

12/10/2020 La Futaie de la Butte 12/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 750 €2 091 €/m² 2 091 €

30/09/2020 5159 A le Boulay 30/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

19/09/2020 5019 Le Coustey 19/09/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 110 000 €588 €/m² 588 €

19/05/2020 5006 Moulin du Repas 19/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 500 €1 282 €/m² 1 282 €

14/04/2020 5155 Le Boulay 14/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 143 000 €979 €/m² 979 €

05/03/2020 5328 L Hermitterie 05/03/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 215 000 €1 405 €/m² 1 405 €

24/02/2020 Le Jardin Bourret 24/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

25/01/2020 5323 Le Boulay 25/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

20/11/2019 Le Vieux Jardin 20/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 61 000 €555 €/m² 555 €

07/11/2019 5133 Le Bourg 07/11/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 157 000 €975 €/m² 975 €

07/10/2019 5328 Le Boulay 07/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 184 901 €1 330 €/m² 1 330 €

24/07/2019 5337 Le Bourg 24/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/07/2019 5013 La Fossardiere 23/07/2019 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 185 000 €693 €/m² 693 €

16/07/2019 8 Rue du Bois Joli 16/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 150 €1 386 €/m² 1 386 €

27/06/2019 5324 L Hotel Castel 27/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

25/06/2019 5305 La Maizeliere 25/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

17/05/2019 5347 Le Boulay 17/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

12/04/2019 Bois de Bretel 12/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2019 5110 Le Hamel Renouf 28/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/02/2019 L Avenue des Couvains 22/02/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 143 400 €925 €/m² 925 €

19/02/2019 13 Route du Coustey 19/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/11/2018 L Hermitterie 23/11/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

30/08/2018 12 Impasse des Pres 30/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 172 500 €1 391 €/m² 1 391 €

26/07/2018 5325 Le Boulay 26/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 162 500 €1 438 €/m² 1 438 €

09/07/2018 5334 Le Bourg 09/07/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 176 000 €1 107 €/m² 1 107 €

08/12/2017 5129 Village de l Eglise 08/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

22/05/2017 23 Rue Louis Dubos 22/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/03/2017 18 Rue Louis Dubos 21/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 74 000 €725 €/m² 725 €

20/02/2017 12 Impasse des Pres 20/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 37 560 €303 €/m² 303 €

16/12/2016 Le Jardin Goubos 16/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2016 Le Pre du Milieu 17/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/09/2016 5147 Hameau de Bretelle 24/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

19/08/2016 Le Bois d Elle 19/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/06/2016 5034 L Hotel Castel 27/06/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 189 400 €1 214 €/m² 1 214 €

25/04/2016 Hameau de la Fossarderie 25/04/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 000 €1 442 €/m² 1 442 €

07/03/2016 5160 La Mazure 07/03/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 194 000 €1 357 €/m² 1 357 €

03/11/2015 5117 Le Bourg 03/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

25/09/2015 5333 Les Vyndaies 25/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 700 €1 530 €/m² 1 530 €

11/05/2015 5016 C le Goute 11/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/01/2015 Le Costil 29/01/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 64 500 €1 466 €/m² 1 466 €

26/08/2014 5016 B le Goute 26/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €

29/07/2014 Bois de Bretel 29/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 104

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couvains ?

Le prix médian est de 1 255 € par m² à Couvains, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 255 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couvains ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Couvains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couvains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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