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Prix de l'immobilier à Barbezières

Prix médian de 715 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 16140310ᵉ / 317 COMMUNES DU 1633 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

715 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (715 €) est plus robuste.

295 €DISPERSION 20251 416 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 115 m²

−33 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARBEZIÈRES€/M²

927864800737 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192020

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 715 €

Dernières ventes à Barbezières

DÉC. 2025

16 Chemin du Chene51 M² · MAISON 48 000 €941 €/m²

5026 Lucheville150 M² · MAISON 134 000 €893 €/m²

18 Chemin du Chene60 M² · MAISON 59 500 €992 €/m²

25 Rue de l'Abattoir83 M² · MAISON 143 800 €1 733 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc81 LOG. ▾

Principales 75,2 %Secondaires 18,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 7 %B 0 %C 7 %D 27 %E 7 %F 27 %G 27 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barbezières

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 1 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARBEZIÈRES€/M²

15/12/2025 16 Chemin du Chene 15/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

02/12/2025 5026 Lucheville 02/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

04/08/2025 18 Chemin du Chene 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 500 €992 €/m² 992 €

28/01/2025 25 Rue de l'Abattoir 28/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 800 €1 733 €/m² 1 733 €

26/04/2024 12 Rue de la Garenne 26/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

26/03/2024 16 Rue de la Frairie 26/03/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 262 750 €1 095 €/m² 1 095 €

21/10/2022 6 Route de Couture d'Argenson 21/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

16/12/2021 8 Chemin des Petits Noyers 16/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/09/2021 1 Chemin du Chene 03/09/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 133 028 €693 €/m² 693 €

27/04/2021 5026 Lucheville 27/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

18/06/2020 Bois Bernard 18/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 500 €927 €/m² 927 €

07/04/2020 Le Bourg 07/04/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/03/2020 10 Rue de la Frairie 09/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 700 €686 €/m² 686 €

06/01/2020 2 Impasse de l'Eglise 06/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/12/2019 3 Impasse du Four 23/12/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 127 500 €737 €/m² 737 €

13/11/2019 Le Bourg 13/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

31/10/2019 5073 La Brousse 31/10/2019 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 260 000 €847 €/m² 847 €

23/09/2019 2 Chemin de la Chanterelle 23/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 37 000 €487 €/m² 487 €

26/02/2019 4 Route de Barbezieres 26/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/09/2016 2 Impasse de l'Eglise 29/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

28/07/2016 5105 Le Bourg 28/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

08/07/2016 5075 La Vallee du Bouchaud 08/07/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 68 000 €479 €/m² 479 €

08/06/2016 Le Bourg 08/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 98 990 €495 €/m² 495 €

01/07/2015 Lucheville 01/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 358 050 €1 790 €/m² 1 790 €

23/06/2015 5111 Le Bourg 23/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

16/10/2014 Le Bourg 16/10/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 80 000 €559 €/m² 559 €

19/09/2014 5073 La Brousse 19/09/2014 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 226 416 €738 €/m² 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 664 € à 983 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bresdon7,6 KM983 €

Val-d'Auge7,2 KM · ▲ +6 %917 €

Verdille3,4 KM839 €

Villiers-Couture9,3 KM839 €

Mons7,7 KM834 €

Aigre8,1 KM · ▲ +23 %826 €

Cressé10 KM795 €

Fontaine-Chalendray8,1 KM · ▲ +19 %789 €

Ranville-Breuillaud2,6 KM780 €

Gourvillette10,5 KM764 €

Chives4,9 KM · ▼ −30 %756 €

Saint-Ouen-la-Thène7,8 KM756 €

Saint-Fraigne7,9 KM · ▲ +36 %748 €

Beauvais-sur-Matha8,2 KM · ▲ +41 %746 €

BarbezièresCETTE COMMUNE715 €

Couture-d'Argenson9,1 KM664 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbezières ?

Le prix médian est de 715 € par m² à Barbezières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (715 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barbezières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Barbezières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barbezières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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