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Prix de l'immobilier à Brassac

Prix médian de 953 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 82190147ᵉ / 150 COMMUNES DU 8235 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

953 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (953 €) est plus robuste.

594 €DISPERSION 20252 285 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 165 m²

−35 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRASSAC€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820192022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 902 €

Dernières ventes à Brassac

AVR. 2025

5093 Loubigeac100 M² · MAISON 40 000 €400 €/m²

Bordeil172 M² · MAISON 270 000 €1 570 €/m²

5133 Rouby198 M² · MAISON 150 000 €758 €/m²

380 Ramounichi110 M² · MAISON 165 700 €1 506 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 64 %Secondaires 22,6 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 11 %D 43 %E 14 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brassac

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRASSAC€/M²

16/04/2025 5093 Loubigeac 16/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

30/01/2025 Bordeil 30/01/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 270 000 €1 570 €/m² 1 570 €

30/12/2024 5133 Rouby 30/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 150 000 €758 €/m² 758 €

25/07/2024 380 Ramounichi 25/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 700 €1 506 €/m² 1 506 €

08/02/2024 5195 Combillou 08/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

08/12/2023 5124 Combillou 08/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 100 €2 596 €/m² 2 596 €

19/10/2023 5195 Combillou 19/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 900 €766 €/m² 766 €

31/03/2023 5031 Verts 31/03/2023 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 1 104 762 €2 954 €/m² 2 954 €

09/03/2023 5027 Rouzet 09/03/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/12/2022 5136 Bals Hauts 22/12/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 405 000 €1 858 €/m² 1 858 €

22/12/2022 5083 Bouvee de Berthomieu 22/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

10/08/2022 5144 Naubernat 10/08/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 289 985 €1 312 €/m² 1 312 €

28/02/2022 5108 A Piqueroque 28/02/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 356 500 €1 774 €/m² 1 774 €

25/02/2022 5035 Roujol 25/02/2022 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 863 200 €1 817 €/m² 1 817 €

22/02/2022 5050 Village 22/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 114 000 €826 €/m² 826 €

16/11/2021 5186 Vignes 16/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

03/11/2021 5009 Bordeil 03/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 84 000 €509 €/m² 509 €

27/05/2021 5055 Naudusse 27/05/2021 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 210 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/05/2021 5065 Coupat 11/05/2021 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 384 131 €1 357 €/m² 1 357 €

22/12/2020 Bordeil 22/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 53 500 €446 €/m² 446 €

06/11/2020 A Piqueroque 06/11/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 326 850 €1 626 €/m² 1 626 €

22/05/2020 Au Rouch 22/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 249 000 €2 349 €/m² 2 349 €

22/11/2019 5126 Camp Del Prat 22/11/2019 · MAISON · 709 M² Maison 709 m² 910 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/10/2019 5011 Canazilles Ouest 25/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 500 €1 235 €/m² 1 235 €

25/07/2019 5121 Bouisset 25/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

30/03/2019 5183 Village 30/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 106 000 €746 €/m² 746 €

26/03/2019 Gueyraud 26/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

27/07/2018 5017 Vignes 27/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/06/2018 Seguy Bas 11/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/05/2018 Champ de la Perge 03/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

26/04/2018 Cote de Pech Sec 26/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

17/02/2018 5075 Berthomieu 17/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

12/04/2017 5126 Camp Del Prat 12/04/2017 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 970 000 €2 046 €/m² 2 046 €

21/12/2016 5100 Ramond 21/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 78 000 €578 €/m² 578 €

18/11/2016 A la Rivierette 18/11/2016 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 209 000 €839 €/m² 839 €

10/05/2016 5152 Piece de la Plaine 10/05/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

21/01/2016 Riviere de la Perge 21/01/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 125 000 €581 €/m² 581 €

20/01/2016 5126 Camp Del Prat 20/01/2016 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 820 000 €1 730 €/m² 1 730 €

09/11/2015 Bacou 09/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

30/07/2014 5034 Roujol 30/07/2014 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 416 600 €906 €/m² 906 €

08/04/2014 Riviere de la Perge 08/04/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 79 000 €367 €/m² 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 889 € à 1 901 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacour8 KM1 901 €

Montagudet10 KM1 530 €

Saint-Clair8,7 KM1 465 €

Saint-Paul-d'Espis8,7 KM · ▲ +68 %1 447 €

Gasques10,5 KM1 429 €

Touffailles8,6 KM1 332 €

Beauville9,6 KM · ▼ −13 %1 313 €

Fauroux4,8 KM1 304 €

Montjoi4,8 KM1 287 €

Montesquieu9,7 KM · ▼ −4 %1 280 €

Miramont-de-Quercy7,5 KM1 274 €

Saint-Maurin6,5 KM · ▲ +85 %1 167 €

Castelsagrat4,6 KM · ▼ −42 %1 133 €

Saint-Nazaire-de-Valentane3,8 KM1 054 €

BrassacCETTE COMMUNE953 €

Bourg-de-Visa4,8 KM · ▼ −27 %889 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane165 m²

Appartements / maisons2 / 39

Dernière vente16/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brassac ?

Le prix médian est de 953 € par m² à Brassac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (902 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brassac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brassac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brassac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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