Prix de l'immobilier à Montigny-le-Chartif
Prix médian de 1 444 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 28120254ᵉ / 327 COMMUNES DU 2817 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 444 €▼ −9 %
sur 8 ventes cette année · −147 €/m² vs 2024
674 €DISPERSION 20252 467 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 95 m²
−17 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 261 €▲ +44 %
médiane sur 60 ventes (2021–2025)
674 €DISPERSION 5 ANS2 467 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 95 m²
−17 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
60
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 261 €▲ +81 %
médiane sur 137 ventes depuis 2014
674 €DISPERSION DEPUIS 20142 467 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 95 m²
−17 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTIGNY-LE-CHARTIF€/M²
1,8k1,5k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +44 %
DEPUIS 2014
▲ +81 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 60 ventes
1 261 €
Dernières ventes à Montigny-le-Chartif
5 Le Mur120 M² · MAISON
147 000 €1 225 €/m²
5 La Tasse75 M² · MAISON
100 000 €1 333 €/m²
7 Rue de la Croisette103 M² · MAISON
171 000 €1 660 €/m²
36 Rue de Nogent68 M² · MAISON
115 000 €1 691 €/m²
Composition du parc358 LOG. ▾
Principales 73,4 %Secondaires 18,2 %Vacants 8,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 18 %D 19 %E 23 %F 19 %G 18 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Montigny-le-Chartif
134 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 3 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONTIGNY-LE-CHARTIF€/M²
10/07/2025
7 Rue de la Croisette
10/07/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
171 000 €1 660 €/m²
1 660 €
14/03/2025
7 Rue de la Girarderie
14/03/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
136 290 €1 817 €/m²
1 817 €
30/01/2024
9 Rue de la Croisette
30/01/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
183 000 €1 591 €/m²
1 591 €
20/01/2024
14 B Rue du Purgatoire
20/01/2024 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
150 000 €1 442 €/m²
1 442 €
09/08/2023
11 Rue de la Croisette
09/08/2023 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
118 000 €1 326 €/m²
1 326 €
31/03/2023
48 L Estre des Champs
31/03/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
60 000 €1 200 €/m²
1 200 €
19/11/2022
44 L Estre des Champs
19/11/2022 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
139 100 €2 440 €/m²
2 440 €
21/12/2021
7 Rue de la Girarderie
21/12/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
101 000 €1 347 €/m²
1 347 €
27/11/2021
42 L Estre des Champs
27/11/2021 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
155 370 €1 339 €/m²
1 339 €
27/08/2021
4 Le Moulin de l Etang
27/08/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
140 000 €1 522 €/m²
1 522 €
10/08/2021
6 B Rue des Connieres
10/08/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
182 000 €1 556 €/m²
1 556 €
21/11/2020
Le Bourg
21/11/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
134 000 €1 787 €/m²
1 787 €
30/09/2020
Les Loges
30/09/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
157 000 €2 151 €/m²
2 151 €
27/08/2020
Le Bourg
27/08/2020 · MAISON · 31 M²
Maison
31 m²
40 000 €1 290 €/m²
1 290 €
07/02/2020
Le Bourg
07/02/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
60 000 €811 €/m²
811 €
17/12/2019
6 Rue de la Girarderie
17/12/2019 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
150 000 €1 271 €/m²
1 271 €
30/11/2019
6 Rue de la Croisette
30/11/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
122 000 €1 208 €/m²
1 208 €
05/10/2019
Le Saussay
05/10/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
226 970 €2 204 €/m²
2 204 €
24/09/2019
Les Thurets
24/09/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 800 €1 073 €/m²
1 073 €
14/09/2019
14 Rue de la Girarderie
14/09/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
120 000 €1 132 €/m²
1 132 €
06/08/2019
44 L Estre des Champs
06/08/2019 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
62 000 €1 088 €/m²
1 088 €
26/07/2019
La Chretiennerie
26/07/2019 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
75 000 €419 €/m²
419 €
29/06/2019
19 Rue de la Girarderie
29/06/2019 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
177 000 €1 099 €/m²
1 099 €
14/06/2019
Le Bourg
14/06/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
120 000 €805 €/m²
805 €
15/05/2019
10 Rue de la Girarderie
15/05/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
145 000 €1 835 €/m²
1 835 €
16/03/2019
14 Rue de la Croisette
16/03/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
93 000 €1 476 €/m²
1 476 €
07/04/2018
Le Bourg
07/04/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
92 000 €1 070 €/m²
1 070 €
30/12/2017
Gue Chenevotte
30/12/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
135 000 €1 286 €/m²
1 286 €
29/12/2017
La Foucauderie
29/12/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
75 000 €1 154 €/m²
1 154 €
24/11/2017
La Verrerie
24/11/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
105 000 €991 €/m²
991 €
15/11/2017
Fouleray
15/11/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 990 €1 262 €/m²
1 262 €
23/09/2017
Les Rigaudieres
23/09/2017 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
100 000 €690 €/m²
690 €
25/03/2017
La Vallee
25/03/2017 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
100 000 €1 163 €/m²
1 163 €
18/03/2017
Le Saussay
18/03/2017 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
97 000 €1 702 €/m²
1 702 €
16/02/2017
12 Rue de Fouleray
16/02/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
142 000 €1 014 €/m²
1 014 €
02/07/2016
Le Bourg
02/07/2016 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
158 723 €1 312 €/m²
1 312 €
16/06/2016
La Vallee
16/06/2016 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
155 000 €1 260 €/m²
1 260 €
11/06/2016
11 Rue de la Croisette
11/06/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
109 000 €1 225 €/m²
1 225 €
01/02/2016
La Verrerie
01/02/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
110 000 €1 279 €/m²
1 279 €
21/11/2015
Le Moulin de l Etang
21/11/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
24/10/2015
126 A le Moulin de l Etang
24/10/2015 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
156 260 €1 002 €/m²
1 002 €
22/09/2015
Mlin Paillaud au Mlin du P
22/09/2015 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
15 000 €313 €/m²
313 €
04/07/2015
Les Thurets
04/07/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
62 500 €781 €/m²
781 €
18/04/2015
Fouleray
18/04/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
43 000 €538 €/m²
538 €
26/11/2014
7 Rue de la Girarderie
26/11/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
82 000 €1 093 €/m²
1 093 €
07/11/2014
44 L Estre des Champs
07/11/2014 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
124 000 €2 175 €/m²
2 175 €
01/04/2014
Les Rafarinieres
01/04/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
142 500 €1 781 €/m²
1 781 €
20/02/2014
Les Rafarinieres
20/02/2014 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
190 000 €2 754 €/m²
2 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 1 107 € à 1 369 €/m²
Montigny-le-ChartifCETTE COMMUNE1 261 €
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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons0 / 134
Dernière vente03/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Chartif ?
Le prix médian est de 1 261 € par m² à Montigny-le-Chartif, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 261 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montigny-le-Chartif ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montigny-le-Chartif ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montigny-le-Chartif pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP