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Prix de l'immobilier à Eyrans

Prix médian de 1 402 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 33390360ᵉ / 461 COMMUNES DU 3319 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 402 €

sur 4 ventes cette année · −189 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 402 €) est plus robuste.

859 €DISPERSION 20252 652 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 96 m²

−19 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EYRANS€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 408 €

Dernières ventes à Eyrans

NOV. 2025

261 Route de la Citadelle115 M² · MAISON 265 000 €2 304 €/m²

20 Rue de la Chapelle132 M² · MAISON 143 000 €1 083 €/m²

67 Route des Moulins60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

59 Rue de la Prune90 M² · MAISON 173 000 €1 922 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 4,1 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 5 %C 42 %D 27 %E 14 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Eyrans ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Sur le Four5 VENTES1 617 €

Le Pontet Nord Est4 VENTES759 €

Mornon3 VENTES1 285 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Eyrans

106 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 4 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EYRANS€/M²

19/11/2025 261 Route de la Citadelle 19/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

30/07/2025 20 Rue de la Chapelle 30/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 143 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/06/2025 67 Route des Moulins 19/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2025 59 Rue de la Prune 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

21/12/2024 389 Route de Royan 21/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/12/2024 33 Rue des Ecoles 21/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

20/12/2024 139 Rue des Ecoles 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/10/2024 122 Les Barbisses 29/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 500 €683 €/m² 683 €

02/09/2024 35 Rue des Sablons 02/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/08/2024 78 Rue des Paturages 13/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 350 €1 814 €/m² 1 814 €

31/07/2024 1375 Route de l'Hopital 31/07/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 158 930 €4 816 €/m² 4 816 €

23/07/2024 1125 Route de l'Hopital 23/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

29/06/2024 44 Rue des Joncs 29/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/2024 18 Le Pontet Sud-Est 17/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

08/03/2024 228 Le Pontet Sud-Ouest 08/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 158 500 €3 686 €/m² 3 686 €

14/12/2023 33 Route de Royan 14/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 919 €849 €/m² 849 €

13/12/2023 135 A Rte de Royan 13/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2023 506 Route de l'Eclop 21/11/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 213 000 €968 €/m² 968 €

25/09/2023 35 Rue de Mornon 25/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 298 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/08/2023 49 A Rue des Joncs 02/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/07/2023 276 B Rte de la Citadelle 20/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 310 000 €2 123 €/m² 2 123 €

16/06/2023 352 Route de la Citadelle 16/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

16/05/2023 40 Rue du Stade 16/05/2023 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 545 000 €1 152 €/m² 1 152 €

11/05/2023 430 Route de l'Eclop 11/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 700 €2 026 €/m² 2 026 €

24/04/2023 124 Route de la Perrotte 24/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 353 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/04/2023 27 Cité la Clairiere 14/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

07/03/2023 46 Rue du Chay David 07/03/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 323 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/02/2023 15 Cité la Clairiere 13/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

29/12/2022 58 Route de la Belle Etoile 29/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/11/2022 553 Route de la Citadelle 14/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/10/2022 231 Route de la Citadelle 20/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/09/2022 261 Route de Bel Air 07/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

19/08/2022 28 Cité la Clairiere 19/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

08/08/2022 146 Rue du Chay David 08/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 176 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/07/2022 49 C Rue des Joncs 28/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

10/06/2022 580 Route de l'Eclop 10/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

31/05/2022 53 Route de Royan 31/05/2022 · MAISON · 802 M² Maison 802 m² 1 849 865 €2 307 €/m² 2 307 €

07/04/2022 250 Route de la Belle Etoile 07/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 166 000 €976 €/m² 976 €

23/03/2022 68 Rue de la Prune 23/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 307 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/03/2022 49 A Rue des Joncs 01/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 820 €2 104 €/m² 2 104 €

10/02/2022 355 Route du Pont Neuf 10/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/07/2021 213 Route de l'Eclop 13/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 500 €1 575 €/m² 1 575 €

06/07/2021 205 Allée de Fontenelle 06/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 300 €1 535 €/m² 1 535 €

24/06/2021 250 Route de la Belle Etoile 24/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 566 €1 415 €/m² 1 415 €

21/06/2021 100 Rue de Mornon 21/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 400 €1 451 €/m² 1 451 €

14/06/2021 330 Rue de Mornon 14/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 51 000 €364 €/m² 364 €

11/05/2021 34 Rue de la Micarotte 11/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

16/03/2021 228 Le Pontet Sud-Ouest 16/03/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 133 300 €3 100 €/m² 3 100 €

29/10/2020 Le Pontet Nord Est 29/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

14/10/2020 Le Pontet Nord Est 14/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/10/2020 Sur le Four 09/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 040 €1 706 €/m² 1 706 €

30/09/2020 1335 Route de l'Hopital 30/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 500 €1 579 €/m² 1 579 €

25/09/2020 285 Route de la Perrotte 25/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 121 500 €1 157 €/m² 1 157 €

28/08/2020 Le Pontet Sud-Est 28/08/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 170 000 €791 €/m² 791 €

25/08/2020 81 Rue de la Chapelle 25/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 500 €1 954 €/m² 1 954 €

17/06/2020 80 Route de Royan 17/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 600 €1 597 €/m² 1 597 €

21/02/2020 1375 Route de l'Hopital 21/02/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2019 L Hopital 24/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

26/09/2019 Le Pontet Sud Est 26/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 900 €2 118 €/m² 2 118 €

31/07/2019 122 Les Barbisses 31/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

23/07/2019 53 Rue des Paturages 23/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/05/2019 Sur le Four 23/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

16/04/2019 Mornon 16/04/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 274 902 €1 845 €/m² 1 845 €

11/03/2019 Le Bourg 11/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

13/02/2019 79 Allée de Fontenelle 13/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

31/01/2019 192 Route de la Citadelle 31/01/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 154 000 €933 €/m² 933 €

02/01/2019 5 Cité la Clairiere 02/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/10/2018 La Courant 24/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

22/09/2018 Sur le Four 22/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

01/09/2018 418 Rue des Paturages 01/09/2018 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 160 000 €630 €/m² 630 €

23/07/2018 1 Rue des Joncs 23/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 134 200 €1 475 €/m² 1 475 €

20/07/2018 152 Route de la Citadelle 20/07/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 108 000 €635 €/m² 635 €

28/06/2018 15 Cité la Clairiere 28/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 86 000 €789 €/m² 789 €

11/05/2018 144 Mornon 11/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/04/2018 8 Cité la Clairiere 24/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 800 €880 €/m² 880 €

07/02/2018 Mornon 07/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

21/12/2017 10 Cité la Clairiere 21/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 200 €932 €/m² 932 €

11/12/2017 496 B Rte de la Citadelle 11/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

24/05/2017 24 Cité la Clairiere 24/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 100 €972 €/m² 972 €

29/12/2016 Le Pontet Nord Est 29/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

22/09/2016 1473 Route de l'Hopital 22/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

06/09/2016 28 Cité la Clairiere 06/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/08/2016 22 Cité la Clairiere 19/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

23/06/2016 Sur le Four 23/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

27/05/2016 Les Morines 27/05/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

29/04/2016 234 Rue des Sablons 29/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 209 800 €1 399 €/m² 1 399 €

26/02/2016 L Hopital 26/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/02/2016 La Roch 20/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 121 500 €1 047 €/m² 1 047 €

16/01/2016 31 Rue de la Mayne du Rat 16/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

13/01/2016 Sur le Four 13/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/12/2015 389 Route de Royan 29/12/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 173 000 €865 €/m² 865 €

21/12/2015 55 La Roch 21/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/12/2015 3 Cité la Clairiere 04/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

28/09/2015 207 Route de Bel Air 28/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

22/09/2015 4 Rue du Village de Fouillac 22/09/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/09/2015 Le Pontet Nord Est 10/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

25/08/2015 102 Route de l'Eclop 25/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

31/07/2015 Fontenelle 31/07/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 95 160 €643 €/m² 643 €

29/04/2015 Perit 29/04/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

23/04/2015 1125 Route de l'Hopital 23/04/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/04/2015 17 Cité la Clairiere 09/04/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 500 €1 442 €/m² 1 442 €

13/12/2014 236 Route de la Citadelle 13/12/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

01/10/2014 La Bignonne 01/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

23/07/2014 Mornon 23/07/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 176 000 €1 285 €/m² 1 285 €

17/06/2014 3 Les Palisses 17/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 183 000 €915 €/m² 915 €

29/04/2014 22 L Hopital 29/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 600 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 105

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyrans ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² à Eyrans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 408 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eyrans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Eyrans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eyrans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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