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France › Saint-Aignan › Bot Ponal › n° 13

13 Bot Ponal, Saint-Aignan

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 5648053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Saint-Aignan1 364 €/m² 167 ventesPrix à Saint-Aignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Bot Ponal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 18/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bot Ponal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 5050 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−53 %571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025n° 11−59 %500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²1 vente · dernière 2024
BOT PONALMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5050+13 %1 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 1 690 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 867 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 BOT PONAL 35 m² 19 985 € 571 €
5025 PORH PERZO 152 m² 168 720 € 1 110 €
1 GOUANEJONC 94 m² 150 024 € 1 596 €
2 PORH BOULAN 100 m² 125 000 € 1 250 €
2 GOUANEJONC 71 m² 119 990 € 1 690 €
Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 1 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bot Ponal
Ventes sur la voie2
Saint-Aignan
Tendance 3 ans+2 %
vs département-42 %
Rendement brut6.2 %
Voir Saint-Aignan ↗
Morbihan
Rang de la commune199ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESaint-Aignan167 ventes · 1 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Aignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Bot Ponal à Saint-Aignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Bot Ponal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2024, maison de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Bot Ponal ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Saint-Aignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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