Prix de l'immobilier à Cléguérec
56480 · 481 ventes DVF depuis 2014193ᵉ / 249 COMMUNES DU 56−23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 282 €▲ +7 %
sur 35 ventes cette année · +82 € vs 2024
616 €DISPERSION DES VENTES 20252 290 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 481 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
19,1 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 8,3 %
Évolution du prix médian
CLÉGUÉREC€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes575 €
Maison · 198 ventes1 138 €
Étiquettes DPE du parc350 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 22 %D 38 %E 18 %F 10 %G 9 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cléguérec ?
- Le prix médian est de €1 125 par m² à Cléguérec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€575/m² pour un appartement, €1 138/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cléguérec ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cléguérec ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,1 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CléguérecEstimation calée sur les 481 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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