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Prix de l'immobilier à Saint-Marcan

Prix médian de 1 747 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 35120287ᵉ / 327 COMMUNES DU 3528 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 747 €▲ +21 %

sur 8 ventes cette année · +306 €/m² vs 2024

563 €DISPERSION 20252 580 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 90 m²

−28 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCAN€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 165 €

Dernières ventes à Saint-Marcan

DÉC. 2025

10 Colombel175 M² · MAISON 426 100 €2 435 €/m²

5208 Le Mezeray25 M² · MAISON 35 000 €1 400 €/m²

5288 Montquet84 M² · MAISON 149 000 €1 774 €/m²

11 TER Tral125 M² · MAISON 215 000 €1 720 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 21,9 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 23 %D 27 %E 18 %F 17 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Marcan · 972 € à 1 399 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-MARCAN

Le Bourg1 399 €

Colombel972 €

Toutes les ventes à Saint-Marcan

103 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 6 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCAN€/M²

30/12/2025 10 Colombel 30/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 426 100 €2 435 €/m² 2 435 €

18/12/2025 5208 Le Mezeray 18/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/10/2025 5288 Montquet 01/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/09/2025 11 TER Tral 25/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

15/09/2025 5025 Colombel 15/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

09/09/2025 5060 La Gautrais 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 500 €1 075 €/m² 1 075 €

24/02/2025 5259 Foltortre 24/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 385 500 €5 507 €/m² 5 507 €

20/02/2025 5 Le Couronel 20/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 368 500 €4 494 €/m² 4 494 €

17/12/2024 5014 Le Petit Gerault 17/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

12/11/2024 6 Bernoui 12/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 880 €1 866 €/m² 1 866 €

31/10/2024 5225 La Courpiere 31/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €

15/10/2024 5120 Le Bourg 15/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/10/2024 2 La Touche 15/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 750 €2 058 €/m² 2 058 €

10/10/2024 5088 La Vallee Bertrand 10/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 44 000 €458 €/m² 458 €

07/10/2024 5 Le Moulin 07/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/08/2024 5110 Le Bourg 30/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 248 750 €2 039 €/m² 2 039 €

16/07/2024 5061 La Gautrais 16/07/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 248 270 €1 372 €/m² 1 372 €

24/05/2024 5025 Colombel 24/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

27/03/2024 5242 Narbonne 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

15/12/2023 5200 La Grosse Roche 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

26/09/2023 11 Le Couronel 26/09/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 271 230 €1 796 €/m² 1 796 €

20/06/2023 5002 La Locardiere 20/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 47 500 €565 €/m² 565 €

30/03/2023 1 Le Tertre des Mezieres 30/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 59 000 €621 €/m² 621 €

17/03/2023 5110 Le Bourg 17/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

14/03/2023 5189 La Masse 14/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/02/2023 5186 Le Telegraphe 24/02/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 480 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/12/2022 5284 La Touche 29/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 990 €1 835 €/m² 1 835 €

19/12/2022 5170 La Locardiere 19/12/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 59 250 €1 519 €/m² 1 519 €

16/11/2022 5147 TER Tre Rougi 16/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

21/10/2022 5185 La Boulaye 21/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/10/2022 9 Chemin de Narbonne 15/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

30/09/2022 5020 Colombel 30/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/09/2022 4 Montcalm 27/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/09/2022 3 Le Val Jourdan 26/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 218 270 €2 099 €/m² 2 099 €

05/09/2022 6 Les Vaubrays 05/09/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 242 000 €1 476 €/m² 1 476 €

04/08/2022 5100 Le Bourg 04/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/06/2022 5133 La Courpiere 14/06/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 270 000 €1 378 €/m² 1 378 €

20/05/2022 5103 Le Bourg 20/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

06/05/2022 5285 Foltortre 06/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

23/03/2022 5093 Le Bourg 23/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 575 €3 720 €/m² 3 720 €

02/03/2022 5179 Pont Etat 02/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

23/02/2022 5131 La Courpiere 23/02/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 220 000 €1 272 €/m² 1 272 €

23/12/2021 5001 Le Grand Gerault 23/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

17/12/2021 5115 Le Bourg 17/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/2021 5129 La Courpiere 14/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/09/2021 5017 Colombel 24/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

03/09/2021 5170 La Locardiere 03/09/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

29/06/2021 5033 Colombel 29/06/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 335 000 €1 419 €/m² 1 419 €

28/06/2021 5041 Colombel 28/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

03/06/2021 5122 Le Bourg 03/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 300 €2 799 €/m² 2 799 €

26/04/2021 5001 La Croix 26/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

15/03/2021 5076 Les Vaubrays 15/03/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/03/2021 5037 Colombel 11/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/02/2021 5060 La Gautrais 16/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 500 €658 €/m² 658 €

12/01/2021 5190 La Masse 12/01/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 90 000 €559 €/m² 559 €

16/09/2020 24 Colombel 16/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 99 000 €971 €/m² 971 €

02/09/2020 La Croix 02/09/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 178 500 €1 332 €/m² 1 332 €

28/08/2020 Bernoui 28/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 096 €1 136 €/m² 1 136 €

07/08/2020 5278 La Touche 07/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

23/06/2020 La Gautrais 23/06/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 249 000 €1 376 €/m² 1 376 €

06/05/2020 Le Tertre de Vaubray 06/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/03/2020 5119 Le Bourg 10/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

27/02/2020 5225 La Courpiere 27/02/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

25/02/2020 Les Rivieres 25/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 500 €1 660 €/m² 1 660 €

24/01/2020 5111 Le Bourg 24/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

08/01/2020 Le Chene Piquet 08/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

12/12/2019 5249 La Vallee Bertrand 12/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 740 €1 498 €/m² 1 498 €

14/10/2019 5120 Le Bourg 14/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

30/08/2019 10 Colombel 30/08/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 205 000 €1 171 €/m² 1 171 €

20/07/2019 5267 Colombel 20/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/06/2019 5138 La Courpiere 28/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 400 €1 934 €/m² 1 934 €

15/05/2019 Narbonne 15/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 93 000 €715 €/m² 715 €

14/05/2019 5093 Le Bourg 14/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

27/04/2019 Bernoui 27/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

02/04/2019 5041 Colombel 02/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 58 000 €699 €/m² 699 €

01/04/2019 Le Couronel 01/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/02/2019 La Courpiere 06/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

24/11/2018 Les Vallees 24/11/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

01/08/2018 5232 Narbonne 01/08/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 85 000 €612 €/m² 612 €

20/07/2018 5105 Le Bourg 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/07/2018 Le Bourg 11/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 69 980 €673 €/m² 673 €

11/07/2018 5018 Colombel 11/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

27/06/2018 Colombel 27/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

12/06/2018 La Vallee Bertrand 12/06/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 900 €430 €/m² 430 €

25/05/2018 5122 Le Bourg 25/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

24/05/2018 La Courpiere 24/05/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/02/2018 La Croix 23/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 118 500 €884 €/m² 884 €

19/12/2017 Colombel 19/12/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

04/08/2017 5199 La Grosse Roche 04/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

19/07/2017 La Courpiere 19/07/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 233 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/05/2017 5004 Le Grand Gerault 19/05/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/01/2017 5125 Le Couronel 25/01/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 23 500 €712 €/m² 712 €

17/01/2017 5050 Narbonne 17/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 400 €814 €/m² 814 €

25/08/2016 Tertral 25/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/06/2016 5260 Le Clos Gauchet 30/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/02/2016 5105 Le Bourg 05/02/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/11/2015 5072 Les Vaubrays 18/11/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 112 000 €918 €/m² 918 €

12/09/2015 5267 Colombel 12/09/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

27/05/2015 9 B le Bourg 27/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

28/04/2015 6 TER Tral 28/04/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/11/2014 La Courbe 20/11/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 000 €1 115 €/m² 1 115 €

04/09/2014 Le Mezeray 04/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 61 000 €744 €/m² 744 €

17/03/2014 La Bahaldiere 17/03/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 1 008 € à 1 939 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cherrueix5,9 KM · ▲ +11 %1 939 €

Le Vivier-sur-Mer10,7 KM · ▼ −17 %1 877 €

Dol-de-Bretagne9,9 KM · ▼ −4 %1 854 €

Mont-Dol9,9 KM · ▼ −2 %1 713 €

Baguer-Pican6,5 KM · ▼ −1 %1 577 €

Epiniac10,2 KM · ▲ +29 %1 510 €

Saint-Broladre2 KM · ▲ +5 %1 470 €

Beauvoir9,1 KM1 367 €

Roz-sur-Couesnon2,7 KM · ▲ +29 %1 321 €

La Boussac8,6 KM · ▼ −17 %1 307 €

Pleine-Fougères7,9 KM · ▲ +13 %1 267 €

Saint-Georges-de-Gréhaigne6,4 KM1 262 €

Saint-MarcanCETTE COMMUNE1 171 €

Pontorson10,2 KM · ▲ +7 %1 167 €

Sains5,3 KM · ▲ +0 %1 050 €

Trans-la-Forêt10,8 KM · ▼ −30 %1 008 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 102

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcan ?

Le prix médian est de 1 171 € par m² à Saint-Marcan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 165 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Marcan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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