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Prix de l'immobilier à Sailly

Prix médian de 2 494 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 78440206ᵉ / 250 COMMUNES DU 7816 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 494 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 494 €) est plus robuste.

2 084 €DISPERSION 20254 250 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 97 m²

−16 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— SAILLY€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 333 €

Maison · 18 ventes 2 533 €

Dernières ventes à Sailly

NOV. 2025

11 Rue Saint Laurent82 M² · MAISON 190 000 €2 317 €/m²

6 Impasse du Mont Roty129 M² · MAISON 310 000 €2 403 €/m²

Les Grandes Fontaines60 M² · MAISON 250 000 €4 167 €/m²

4 Rue Saint Laurent90 M² · MAISON 75 000 €833 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 74,7 %Secondaires 19,2 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 17 %D 26 %E 23 %F 13 %G 17 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sailly ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5088 Dom du Chateau du Prieure11 VENTES2 533 €

10 Rue des Champs3 VENTES2 032 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sailly

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAILLY€/M²

14/11/2025 11 Rue Saint Laurent 14/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/09/2025 6 Impasse du Mont Roty 03/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

22/07/2025 Les Grandes Fontaines 22/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/12/2024 4 Rue Saint Laurent 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

08/03/2024 6 Rue Auguste Joye 08/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 050 €2 978 €/m² 2 978 €

14/02/2024 5096 Les Grandes Fontaines 14/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/01/2024 5088 Domaine du Chateau du Prieure 24/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

07/12/2023 10 Rue des Champs 07/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 373 000 €2 406 €/m² 2 406 €

22/09/2023 9 Rue de la Ferme 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/06/2023 1 Rue du Cornouiller 29/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 378 495 €3 263 €/m² 3 263 €

27/04/2023 10 Rue Auguste Joye 27/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 236 400 €3 752 €/m² 3 752 €

17/01/2023 6 Impasse de la Voliere 17/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/08/2022 12 Rue des Champs 09/08/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 478 000 €3 252 €/m² 3 252 €

29/03/2022 5076 Domaine du Chateau du Prieure 29/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/12/2021 9 Impasse du Mont Roty 23/12/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 447 279 €3 022 €/m² 3 022 €

10/12/2021 5076 Domaine du Chateau du Prieure 10/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/06/2021 2 Rue des Bonnes Joies 11/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

31/05/2021 1 Impasse du Golf 31/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 382 900 €2 945 €/m² 2 945 €

25/05/2021 1 Rue des Bonnes Joies 25/05/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

06/01/2021 12 Rue Auguste Joye 06/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 400 €2 162 €/m² 2 162 €

21/12/2020 6 Rue Saint Laurent 21/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

23/10/2020 11 Rue des Bonnes Joies 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

22/10/2020 3 Rue Saint Laurent 22/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/10/2020 23 Rue des Bonnes Joies 06/10/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 640 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/08/2020 5 Route de la Montcient 21/08/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

12/06/2020 5 Rue de l Eglise 12/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 280 000 €1 795 €/m² 1 795 €

04/06/2020 1 Route de Vetheuil 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 532 €2 546 €/m² 2 546 €

18/05/2020 5088 Domaine du Chateau du Prieure 18/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/05/2020 2 Chemin Vert 15/05/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 478 400 €2 311 €/m² 2 311 €

19/12/2019 8 Impasse du Mont Roty 19/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 239 280 €2 467 €/m² 2 467 €

08/10/2019 5088 Domaine du Chateau du Prieure 08/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/2018 2 Rue Auguste Joye 13/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 500 €2 176 €/m² 2 176 €

31/10/2018 5 Route de la Montcient 31/10/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

27/09/2018 5 Route de Vetheuil 27/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

14/09/2018 5088 Domaine du Chateau du Prieure 14/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

07/05/2018 14 Route de Vetheuil 07/05/2018 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 401 000 €1 782 €/m² 1 782 €

07/03/2018 5088 Domaine du Chateau du Prieure 07/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/12/2017 5070 Chemin de la Croix Percee 28/12/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 610 000 €3 211 €/m² 3 211 €

28/09/2017 10 Rue des Champs 28/09/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 315 000 €2 032 €/m² 2 032 €

01/08/2017 5088 Domaine du Chateau du Prieure 01/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/06/2017 1 Rue de la Ferme 08/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/04/2017 9 Rue des Bonnes Joies 05/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 360 500 €2 752 €/m² 2 752 €

30/12/2016 3 Rue du Cornouiller 30/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 000 €2 761 €/m² 2 761 €

04/11/2016 10 Rue des Champs 04/11/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 303 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/05/2016 7 Rue des Bonnes Joies 30/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

13/05/2016 1 Impasse du Golf 13/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 800 €2 391 €/m² 2 391 €

24/02/2016 5088 Domaine du Chateau du Prieure 24/02/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

19/02/2016 5088 Domaine du Chateau du Prieure 19/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

21/01/2016 12 Rue des Bonnes Joies 21/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/01/2016 5088 Domaine du Chateau du Prieure 15/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/12/2015 17 Rue du Prieure 30/12/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

19/11/2015 11 Impasse du Mont Roty 19/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/07/2015 1 Route de Vetheuil 29/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 032 €2 359 €/m² 2 359 €

03/06/2015 11 Rue de la Ferme 03/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/08/2014 5096 Les Grandes Fontaines 29/08/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

30/07/2014 5088 Domaine du Chateau du Prieure 30/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

14/06/2014 4 Rue des Champs 14/06/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 400 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/06/2014 2 Impasse de la Voliere 04/06/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

03/06/2014 5088 Domaine du Chateau du Prieure 03/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

02/05/2014 10 Rue Auguste Joye 02/05/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 2 163 € à 2 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gargenville6 KM · ▼ −9 %2 857 €

Seraincourt5,1 KM · ▼ −3 %2 830 €

Montalet-le-Bois1,9 KM · ▲ +37 %2 683 €

Oinville-sur-Montcient3,8 KM · ▲ +3 %2 683 €

Frémainville5,5 KM2 662 €

Fontenay-Saint-Père3,9 KM · ▲ +17 %2 593 €

Jambville3,4 KM · ▲ +1 %2 534 €

Drocourt3 KM2 531 €

Wy-dit-Joli-Village5,1 KM · ▲ +36 %2 500 €

SaillyCETTE COMMUNE2 494 €

Guitrancourt4,2 KM2 489 €

Brueil-en-Vexin1,9 KM2 483 €

Lainville-en-Vexin2,2 KM · ▲ +14 %2 397 €

Saint-Cyr-en-Arthies4,7 KM2 333 €

Aincourt4 KM · ▼ −26 %2 306 €

Arthies5,9 KM2 163 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 140 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons9 / 51

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sailly ?

Le prix médian est de 2 494 € par m² à Sailly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 333 €/m² pour un appartement, 2 533 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sailly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sailly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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