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Prix de l'immobilier à Guitrancourt

Prix médian de 3 056 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 78440207ᵉ / 250 COMMUNES DU 7816 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 056 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 489 €) est plus robuste.

1 429 €DISPERSION 20254 186 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 107 m²

−16 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUITRANCOURT€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 525 €

Dernières ventes à Guitrancourt

DÉC. 2025

1 Chemin des Colombiers85 M² · MAISON 259 770 €3 056 €/m²

17 Route de Brueil64 M² · MAISON 310 400 €4 850 €/m²

7 Ruelle des Bergeries120 M² · MAISON 458 000 €3 817 €/m²

8 Rue du Cimetiere60 M² · MAISON 110 000 €1 833 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc258 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 5,8 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 18 %D 26 %E 29 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guitrancourt

76 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 27 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUITRANCOURT€/M²

08/12/2025 1 Chemin des Colombiers 08/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 770 €3 056 €/m² 3 056 €

24/10/2025 17 Route de Brueil 24/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 400 €4 850 €/m² 4 850 €

22/09/2025 7 Ruelle des Bergeries 22/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 458 000 €3 817 €/m² 3 817 €

28/08/2025 8 Rue du Cimetiere 28/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2025 5 Rue Odette Roger 09/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 268 250 €2 395 €/m² 2 395 €

23/06/2025 1 Rue Andre Touraud 23/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 784 450 €4 129 €/m² 4 129 €

07/02/2025 24 Rue Odette Roger 07/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 000 €1 689 €/m² 1 689 €

19/12/2024 18 Rue Odette Roger 19/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/11/2024 12 Rue de la Maisonneraie 08/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 163 666 €1 221 €/m² 1 221 €

11/10/2024 26 Sentier des Saules 11/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 374 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/09/2024 14 Rue de la Prevote 25/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/10/2023 5 Rue Andre Touraud 25/10/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

15/09/2023 8 B Rue de Marcouville 15/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 249 000 €3 507 €/m² 3 507 €

28/08/2023 10 Rue de la Maisonneraie 28/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/2023 26 B Rue Odette Roger 30/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

12/05/2023 5 Rue de la Prevote 12/05/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 310 000 €1 834 €/m² 1 834 €

02/11/2022 14 Ruelle Victor Chemin 02/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 354 100 €2 902 €/m² 2 902 €

25/10/2022 13 Rue du Meslier 25/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

16/09/2022 5 B Rue Odette Roger 16/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 410 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/06/2022 11 Route de Brueil 16/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 271 429 €1 625 €/m² 1 625 €

24/05/2022 12 Rue de la Maisonneraie 24/05/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/03/2022 15 Route de Brueil 25/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 600 €1 303 €/m² 1 303 €

20/01/2022 16 Ruelle de la Main 20/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 300 €3 015 €/m² 3 015 €

28/08/2021 1 Ach Ancien Chemin de Brueil 28/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

26/08/2021 5 Rue de Mantes 26/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/07/2021 4 Chemin des Colombiers 07/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 000 €4 192 €/m² 4 192 €

25/06/2021 17 Route de Brueil 25/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 317 350 €4 959 €/m² 4 959 €

10/05/2021 280 Rue Odette Roger 10/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 100 €2 952 €/m² 2 952 €

18/02/2021 28 Rue Odette Roger 18/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

15/02/2021 5006 N 190 15/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/2021 3 Ruelle des Bergeries 08/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

08/01/2021 7 B Rue Odette Roger 08/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 299 000 €2 931 €/m² 2 931 €

30/11/2020 Le Moutier 30/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

01/09/2020 16 B Rue Odette Roger 01/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 349 300 €2 729 €/m² 2 729 €

08/07/2020 2 Ruelle Victor Chemin 08/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

06/03/2020 5 Rue Odette Roger 06/03/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/02/2020 13 Rue de la Croix 13/02/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 550 000 €27 500 €/m² 27 500 €

20/09/2019 4 Rue de la Maisonneraie 20/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

12/09/2019 5 Ruelle du Moutier 12/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 284 000 €2 058 €/m² 2 058 €

01/07/2019 2 B Pl de la Mairie 01/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

01/07/2019 10 Rue de la Croix 01/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 335 000 €2 134 €/m² 2 134 €

25/06/2019 5000 Sentier du Moutier 25/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

21/06/2019 1 Rue du Meslier 21/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/05/2019 7 Rue de la Maisonneraie 09/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

01/03/2019 La Prevote 01/03/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 470 000 €2 474 €/m² 2 474 €

30/01/2019 6 Ruelle des Bergeries 30/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 500 €2 505 €/m² 2 505 €

09/01/2019 13 Rue de la Prevote 09/01/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 485 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/12/2018 26 Sentier des Saules 06/12/2018 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 165 500 €687 €/m² 687 €

22/11/2018 Le Bout d en Haut 22/11/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 232 250 €2 300 €/m² 2 300 €

26/10/2018 1 B Rue Odette Roger 26/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

12/10/2018 8 B Rue de Marcouville 12/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 500 €3 021 €/m² 3 021 €

27/08/2018 2 Ruelle des Lavoirs 27/08/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 467 000 €2 224 €/m² 2 224 €

09/08/2018 4 Allée des Pres 09/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

19/07/2018 6 Rue de la Prevote 19/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

10/07/2018 3 Chemin des Colombiers 10/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 130 €2 684 €/m² 2 684 €

24/04/2018 1 Ruelle du Moutier 24/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/04/2018 8 Ruelle Victor Chemin 23/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

19/04/2018 1 Rue Alphonse Hallot 19/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

08/02/2018 Les Colombiers 08/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

13/11/2017 6 Rue de la Maisonneraie 13/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 300 €2 412 €/m² 2 412 €

27/09/2017 13 Rue de la Prevote 27/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 000 €711 €/m² 711 €

29/07/2017 28 Rue Odette Roger 29/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/06/2017 9 Rue du Cimetiere 29/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

12/05/2017 7 Rue de la Croix 12/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/04/2017 9 Rue de la Prevote 28/04/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 231 000 €1 686 €/m² 1 686 €

20/09/2016 15 Rue du Meslier 20/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

24/08/2016 Le Moulin Russelin 24/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 800 €3 423 €/m² 3 423 €

22/08/2016 200 Rue Odette Roger 22/08/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 305 000 €2 293 €/m² 2 293 €

29/07/2016 4 Rue de la Maisonneraie 29/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/09/2015 4 Place de la Mairie 18/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/06/2015 1 Rue du Cimetiere 30/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/10/2014 8 B Rle Victor Chemin 27/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

30/04/2014 2 Ruelle de la Prevote 30/04/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

02/04/2014 13 Rue Odette Roger 02/04/2014 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 88 700 €441 €/m² 441 €

28/02/2014 2 B Pl de la Mairie 28/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

31/01/2014 16 B Rue Odette Roger 31/01/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 352 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 2 414 € à 2 898 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mézières-sur-Seine5,7 KM · ▲ +8 %2 898 €

Gargenville3,3 KM · ▼ −9 %2 857 €

Juziers5,5 KM · ▲ +1 %2 704 €

Montalet-le-Bois5,6 KM · ▲ +37 %2 683 €

Oinville-sur-Montcient5,8 KM · ▲ +3 %2 683 €

Mantes-la-Jolie5 KM · ▼ −3 %2 605 €

Fontenay-Saint-Père2,4 KM · ▲ +17 %2 593 €

Porcheville4 KM · ▲ +6 %2 573 €

Mantes-la-Ville5,7 KM · ▼ −9 %2 553 €

Issou2,8 KM · ▼ −8 %2 549 €

Follainville-Dennemont5,7 KM · ▲ +28 %2 538 €

Drocourt5,5 KM2 531 €

Sailly4,2 KM2 494 €

GuitrancourtCETTE COMMUNE2 489 €

Brueil-en-Vexin4 KM2 483 €

Limay3,3 KM · ▼ −7 %2 414 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 300 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons4 / 72

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guitrancourt ?

Le prix médian est de 2 489 € par m² à Guitrancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 525 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guitrancourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Guitrancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guitrancourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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