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Prix de l'immobilier à Drocourt

Prix médian de 2 531 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 78440196ᵉ / 250 COMMUNES DU 7814 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 531 €

sur 4 ventes cette année · −533 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 531 €) est plus robuste.

1 592 €DISPERSION 20253 671 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 119 m²

−14 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DROCOURT€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 531 €

Dernières ventes à Drocourt

DÉC. 2025

53 Rue Nationale135 M² · MAISON 237 000 €1 756 €/m²

35 Grande Rue108 M² · MAISON 306 200 €2 835 €/m²

2 Impasse du Mont Roti95 M² · MAISON 142 579 €1 501 €/m²

57 Grande Rue Grande Rue100 M² · MAISON 227 000 €2 270 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 4,9 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 21 %D 37 %E 25 %F 5 %G 7 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Drocourt

67 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DROCOURT€/M²

05/12/2025 53 Rue Nationale 05/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 000 €1 756 €/m² 1 756 €

03/11/2025 35 Grande Rue 03/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 306 200 €2 835 €/m² 2 835 €

04/06/2025 2 Impasse du Mont Roti 04/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 579 €1 501 €/m² 1 501 €

04/03/2025 57 Grande Rue Grande Rue 04/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

24/10/2024 34 Rue Nationale 24/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 427 160 €2 946 €/m² 2 946 €

30/08/2024 12 C Rue du Bout aux Moines 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 333 400 €2 899 €/m² 2 899 €

05/07/2024 4 Rue de l Ecalier 05/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 356 200 €2 805 €/m² 2 805 €

31/05/2024 59 Grande Rue Grande Rue 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 399 400 €3 328 €/m² 3 328 €

22/03/2024 55 Grande Rue Grande Rue 22/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 150 €3 752 €/m² 3 752 €

06/03/2024 2 Rue de l Ecalier 06/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/08/2023 12 B Rue du Bout aux Moines 25/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

03/02/2023 3 Rue de l Ecalier 03/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/10/2022 7 Rue de la Pierre Levee 28/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 462 003 €3 039 €/m² 3 039 €

04/10/2022 7 Route de Saint Cyr 04/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 413 000 €4 089 €/m² 4 089 €

09/09/2022 22 Rue du Bout aux Moines 09/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 384 000 €3 959 €/m² 3 959 €

20/07/2022 1 Rue du Bout aux Moines 20/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/06/2022 2 B Gr Grande Rue 10/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

10/05/2022 42 Rue Nationale 10/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 402 750 €2 397 €/m² 2 397 €

23/04/2022 45 Grande Rue Grande Rue 23/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 000 €2 118 €/m² 2 118 €

01/03/2022 38 B Rue Nationale 01/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

18/02/2022 12 Grande Rue Grande Rue 18/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 194 410 €2 090 €/m² 2 090 €

21/12/2021 30 Rue Nationale 21/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

22/10/2021 5103 La Maison Verte 22/10/2021 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 850 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/09/2021 4 Rue de l Eglise 06/09/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 265 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/07/2021 14 Grande Rue Grande Rue 24/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 424 800 €1 931 €/m² 1 931 €

30/06/2021 16 Rue de la Sangle 30/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 314 000 €2 754 €/m² 2 754 €

31/03/2021 5 Grande Rue Grande Rue 31/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

16/03/2021 16 Rue du Bout aux Moines 16/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/11/2020 3 Rue de la Pierre Levee 16/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 366 €1 437 €/m² 1 437 €

28/10/2020 7 Impasse du Mont Roti 28/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 317 000 €2 438 €/m² 2 438 €

23/06/2020 2 Rue du Bout aux Moines 23/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 000 €2 557 €/m² 2 557 €

30/01/2020 6 Rue de la Pierre Levee 30/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 343 000 €2 638 €/m² 2 638 €

24/01/2020 Les Grands Pres 24/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 339 100 €2 531 €/m² 2 531 €

12/11/2019 4 Rue de la Pierre Levee 12/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 500 €3 068 €/m² 3 068 €

26/09/2019 55 Grande Rue Grande Rue 26/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

26/08/2019 4 Sentier des Ravenelles 26/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

05/07/2019 38 Rue Nationale 05/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 282 400 €2 046 €/m² 2 046 €

14/06/2019 11 Rue du Gue 14/06/2019 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 629 550 €1 778 €/m² 1 778 €

11/06/2019 38 B Rue Nationale 11/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 050 €2 235 €/m² 2 235 €

29/03/2019 34 Rue Nationale 29/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 285 000 €1 966 €/m² 1 966 €

18/03/2019 14 Grande Rue Grande Rue 18/03/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 350 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/02/2019 7 Route de Saint Cyr 08/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

01/02/2019 Les Grands Pres 01/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 000 €2 956 €/m² 2 956 €

18/12/2018 7 Rue de la Pierre Levee 18/12/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 423 820 €2 788 €/m² 2 788 €

29/11/2018 La Maison Verte 29/11/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 450 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/12/2017 Rue de la Sangle 29/12/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 350 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/12/2017 21 Route de Saint Cyr 12/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 307 000 €2 896 €/m² 2 896 €

01/08/2017 59 Grande Rue Grande Rue 01/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 500 €2 746 €/m² 2 746 €

22/06/2017 41 Grande Rue Grande Rue 22/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

06/06/2017 2 Rue de la Pierre Levee 06/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 296 400 €2 533 €/m² 2 533 €

04/04/2017 20 Grande Rue Grande Rue 04/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/02/2017 9 B Gr Grande Rue 22/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

18/02/2017 2 B Gr Grande Rue 18/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

23/01/2017 La Planche 23/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 594 €3 090 €/m² 3 090 €

20/01/2017 42 Rue Nationale 20/01/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 320 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/10/2016 9 Rue de la Vernouillette 07/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 500 €1 977 €/m² 1 977 €

19/09/2016 22 Grande Rue Grande Rue 19/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

13/09/2016 17 Rue du Bout aux Moines 13/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 191 500 €1 954 €/m² 1 954 €

13/09/2016 21 Route de Saint Cyr 13/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/08/2016 20 Rue du Bout aux Moines 12/08/2016 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 10 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/08/2016 9 B Rue du Bout aux Moines 12/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

31/03/2016 41 Route de Saint Cyr 31/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

04/03/2016 8 Rue de la Pierre Levee 04/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

15/10/2015 13 Rue Nationale 15/10/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 380 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/02/2015 28 Grande Rue Grande Rue 19/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/12/2014 9 Rue du Bout aux Moines 30/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/03/2014 19 Route de Saint Cyr 19/03/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 000 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 2 163 € à 2 683 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montalet-le-Bois4,5 KM · ▲ +37 %2 683 €

Fontenay-Saint-Père3,7 KM · ▲ +17 %2 593 €

Jambville6 KM · ▲ +1 %2 534 €

DrocourtCETTE COMMUNE2 531 €

Maudétour-en-Vexin4,8 KM2 530 €

Wy-dit-Joli-Village4,7 KM · ▲ +36 %2 500 €

Sailly3 KM2 494 €

Guitrancourt5,5 KM2 489 €

Brueil-en-Vexin4,9 KM2 483 €

Vienne-en-Arthies3,6 KM2 421 €

Lainville-en-Vexin3,6 KM · ▲ +14 %2 397 €

Saint-Cyr-en-Arthies1,8 KM2 333 €

Aincourt1,7 KM · ▼ −26 %2 306 €

Villers-en-Arthies4,6 KM · ▼ −30 %2 250 €

Vétheuil4,7 KM · ▼ −23 %2 247 €

Arthies4,5 KM2 163 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 397 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drocourt ?

Le prix médian est de 2 531 € par m² à Drocourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 531 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Drocourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Drocourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Drocourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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