2 Chemin Vert, Sailly
Vendu 478 400 € (2 311 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 78440
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 17 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 311 €
Maison 207 m² vendu, 5 pièces · 15/05/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 403 €
Sailly · 60 ventes depuis 2014
cette adresse : −4 %
LE BÂTI
1999
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AA0084 · BDNB
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 €
5 000 €
▲ VENTE 2020 ICI · 2 311 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 17 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin Vert0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Chemin Vert
Ventes sur la voie0
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗Bien type : maison de 207 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 522 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 2 Chemin Vert à Sailly ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 2 Chemin Vert a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 207 m² à 478 400 €, soit 2 311 €/m².
Est-ce cher pour Chemin Vert ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI