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Prix de l'immobilier à Sadroc

Prix médian de 1 484 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 113 depuis 2014 · CP 1927030ᵉ / 214 COMMUNES DU 1937 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 484 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +89 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 484 €) est plus robuste.

1 041 €DISPERSION 20262 308 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 101 m²

+37 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SADROC€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 1 484 €

Dernières ventes à Sadroc

MARS 2026

7 Route de Pont Neuf100 M² · MAISON 45 000 €450 €/m²

12 Chemin de la Guitardie210 M² · MAISON 199 500 €950 €/m²

3 Chemin du Grand Champ90 M² · MAISON 115 000 €1 278 €/m²

8 Chemin de la Vergnolle80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc465 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 14,2 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 6,9 % · 5

B 4,2 % · 3

C 26,4 % · 19

D 26,4 % · 19

E 13,9 % · 10

F 15,3 % · 11

G 6,9 % · 5

72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,2 % de passoires (F + G) ici21,1 % Corrèze9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,9 %

2028 F et G 22,2 %

2034 E, F et G 36,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Sadroc

108 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 6 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SADROC€/M²

19/03/2026 7 Route de Pont Neuf 19/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

13/02/2026 12 Chemin de la Guitardie 13/02/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 199 500 €950 €/m² 950 €

28/01/2026 3 Chemin du Grand Champ 28/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/10/2025 8 Chemin de la Vergnolle 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

08/09/2025 2832 Route d Uzerche 08/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/07/2025 10 Chemin des Crozes 09/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/07/2025 4 Chemin du Pont de la Rue 04/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/06/2025 2534 Route de Coudert 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

23/04/2025 5489 Le Peuch 23/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 106 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/03/2025 1 Chemin du Bois Chanoux 31/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

11/03/2025 5488 La Fontsalade 11/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/01/2025 9 Chemin du Bois Lachaux 16/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

16/10/2024 8 Route de l Etang 16/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

12/09/2024 25 Route de Chantegril 12/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

09/09/2024 2 Chemin des Crozes 09/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 750 €2 823 €/m² 2 823 €

09/09/2024 2 Chemin de la Bessade 09/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/08/2024 1538 Route d Allassac 28/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/08/2024 2 Impasse des Plats 08/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 287 600 €2 099 €/m² 2 099 €

14/06/2024 3 Route de la Martinerie 14/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/06/2024 5 Route de Bois Labrousse 06/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

30/01/2024 2 Route de la Forge 30/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

15/11/2023 12 Route des Pouges 15/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 500 €1 949 €/m² 1 949 €

25/09/2023 4 Chemin des Plats 25/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 176 €1 200 €/m² 1 200 €

25/08/2023 4 Impasse du Bois Lachaux 25/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

11/07/2023 9 Route de Chantegril 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/06/2023 5052 La Plantade 13/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

07/06/2023 8 Chemin de Garde 07/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/05/2023 2 Route du Temple 10/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

14/04/2023 4235 Route d Uzerche 14/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

08/12/2022 6 Chemin de Lachanal 08/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 850 €1 251 €/m² 1 251 €

08/12/2022 1 Chemin du Bois Lachaux 08/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/11/2022 6 Lotissement les Faures 23/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/10/2022 2 Lotissement des Vergnes 05/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 614 €1 350 €/m² 1 350 €

08/09/2022 15 Route de la Croix 08/09/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 335 000 €1 558 €/m² 1 558 €

03/08/2022 16 Route des Pouges 03/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 274 €2 451 €/m² 2 451 €

26/07/2022 3 Chemin du Pont de la Rue 26/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/07/2022 11 Impasse du Bois Lachaux 26/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 700 €2 247 €/m² 2 247 €

08/07/2022 5485 Lachaux 08/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

04/07/2022 7 Impasse de Lachaux 04/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/05/2022 5 Route de Labrousse 20/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 209 700 €1 924 €/m² 1 924 €

07/03/2022 8 Chemin de Rebeyrotte 07/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/03/2022 10 Chemin de Rebeyrotte 07/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

08/02/2022 21 Route de Fontbelle 08/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/12/2021 4 Lotissement les Faures 21/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/11/2021 5 Route des Pouges 16/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/10/2021 5052 A les Garennes 11/10/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

27/08/2021 4 Route du Bois du Mas 27/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 199 900 €1 886 €/m² 1 886 €

20/08/2021 9 Route de Louvadour 20/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 500 €1 685 €/m² 1 685 €

19/07/2021 2 Chemin des Crozes 19/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/06/2021 3 Impasse de la Besse 28/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/01/2021 11 Chemin de Villeneuve 29/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/01/2021 916 Route de Donzenac 29/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

26/01/2021 9 Impasse de Lachaux 26/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/01/2021 29 Route de Chantegril 06/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/12/2020 31 Route de Chantegril 23/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/11/2020 Bois Lachaux 06/11/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 300 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/09/2020 11 Route du Breuil 14/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 183 000 €1 289 €/m² 1 289 €

29/05/2020 La Borie 29/05/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 244 000 €1 291 €/m² 1 291 €

20/05/2020 11 Route de Louvadour 20/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 101 500 €1 611 €/m² 1 611 €

18/05/2020 41 Route de Fontbelle 18/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

15/05/2020 14 Route du Peuch 15/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

30/04/2020 5 Rue de l'Eglise 30/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 650 000 €6 019 €/m² 6 019 €

20/01/2020 15 Lotissement des Vergnes 20/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

30/12/2019 6 Route de Bois Labrousse 30/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

02/09/2019 1 Route de la Gane 02/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/08/2019 Villeneuve 28/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 350 €1 492 €/m² 1 492 €

30/07/2019 8 Route de Bergeal 30/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

26/06/2019 6 Chemin du Ruisseau 26/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 228 000 €1 916 €/m² 1 916 €

11/06/2019 5229 Au Malpas 11/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 250 €1 476 €/m² 1 476 €

07/06/2019 5031 La Chanal 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

17/05/2019 5172 Bois Chanoux 17/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/05/2019 5423 La Fontsalade 15/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/03/2019 5451 Bois Lachaux 27/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

19/03/2019 Chez Bergeal 19/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

10/12/2018 5419 Route des Ardoisiers 10/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

05/11/2018 5420 La Croix 05/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 050 €2 022 €/m² 2 022 €

31/10/2018 Le Gauliat 31/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

08/09/2018 5422 Bois de la Brousse 08/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 500 €1 995 €/m² 1 995 €

27/08/2018 5320 Le Peuch 27/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/08/2018 5413 Mons 17/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 000 €1 567 €/m² 1 567 €

07/06/2018 6 Route de Fontbelle 07/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/04/2018 Bois Bordier 17/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/12/2017 5414 La Croix 29/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

10/10/2017 Aux Faures 10/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/09/2017 5466 Mons 26/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/09/2017 5085 A Garde 21/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

14/08/2017 5141 Bois Lachaux 14/08/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

31/07/2017 5340 Chantegril 31/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 900 €1 513 €/m² 1 513 €

25/07/2017 Le Temple 25/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/07/2017 5248 Tillot 06/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/06/2017 5456 Bois Lachaux 28/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/06/2017 5 Route de Labrousse 15/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

30/05/2017 5031 La Chanal 30/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

31/01/2017 5420 La Croix 31/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

28/12/2016 Le Bourg 28/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

21/10/2016 Le Peuch 21/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 141 000 €1 226 €/m² 1 226 €

25/08/2016 5 Route des Pouges 25/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 000 €914 €/m² 914 €

04/07/2016 La Maumonne Ouest 04/07/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/03/2016 5184 Le Lac 29/03/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 147 250 €1 159 €/m² 1 159 €

23/11/2015 Chez Bergeal 23/11/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

18/11/2015 Louvadour 18/11/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 243 000 €1 215 €/m² 1 215 €

06/11/2015 5056 Le Gauliat 06/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

22/04/2015 Le Gauliat 22/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

07/11/2014 5214 Chantegril 07/11/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/10/2014 5423 La Fontsalade 16/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/06/2014 5408 Bois de la Brousse 16/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 209 500 €2 757 €/m² 2 757 €

27/05/2014 5414 La Croix 27/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/02/2014 5415 La Croix 28/02/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 266 900 €1 213 €/m² 1 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sadroc ?

Le prix médian est de 1 484 € par m² à Sadroc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 484 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sadroc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sadroc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sadroc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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