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Prix de l'immobilier à Estivaux

Prix médian de 1 750 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 1941074ᵉ / 212 COMMUNES DU 1911 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €▲ +67 %

sur 7 ventes cette année · +700 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 208 €) est plus robuste.

500 €DISPERSION 20252 089 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 90 m²

+11 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESTIVAUX€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +67 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 214 €

Dernières ventes à Estivaux

DÉC. 2025

5263 Chatras150 M² · MAISON 217 700 €1 451 €/m²

5005 Le Bourg40 M² · MAISON 20 000 €500 €/m²

5195 Le Plezoudou60 M² · MAISON 110 100 €1 835 €/m²

5097 Moncoulon63 M² · MAISON 112 500 €1 786 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 22,5 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 16 %D 20 %E 23 %F 7 %G 30 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Estivaux

71 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESTIVAUX€/M²

31/12/2025 5263 Chatras 31/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 217 700 €1 451 €/m² 1 451 €

09/10/2025 5005 Le Bourg 09/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

19/09/2025 5195 Le Plezoudou 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 100 €1 835 €/m² 1 835 €

28/03/2025 5097 Moncoulon 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

10/03/2025 5223 La Cote de Chatras 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 140 €1 752 €/m² 1 752 €

12/02/2025 5205 Bois Haut 12/02/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/10/2024 5007 A le Bourg 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

23/10/2024 5146 La Gare 23/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

02/10/2024 5241 Les Regeaudoux 02/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/09/2024 5254 Les Rebieres 19/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

12/09/2024 5007 Le Bourg 12/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

30/08/2024 5086 Cessac 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/04/2024 5017 Le Bourg 13/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 285 €1 843 €/m² 1 843 €

05/03/2024 5081 Cessac 05/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/02/2024 5211 Cessac 16/02/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

13/02/2024 5006 Le Bourg 13/02/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 130 000 €807 €/m² 807 €

23/01/2024 5128 Chatras 23/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

10/10/2023 5085 Cessac 10/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 268 €941 €/m² 941 €

07/08/2023 5040 Freyssinet 07/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/07/2023 5077 Les Regeaudoux 19/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

11/07/2023 5159 Croix des Chariots 11/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2023 5013 A le Bourg 01/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/01/2023 5240 Les Regeaudoux 09/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 100 €2 501 €/m² 2 501 €

22/12/2022 5030 Le Bourg 22/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

17/11/2022 5108 Le Theil 17/11/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 800 €327 €/m² 327 €

10/11/2022 5051 Le Mons 10/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/07/2022 5100 Moncoulon 27/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

21/07/2022 5164 Croix des Chariots 21/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

17/06/2022 5148 A le Mas 17/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/05/2022 5012 Le Bourg 24/05/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 73 000 €570 €/m² 570 €

10/05/2022 5024 Le Bourg 10/05/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 65 400 €2 973 €/m² 2 973 €

18/03/2022 5092 Cessac 18/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/03/2022 5086 Cessac 04/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

29/11/2021 5245 Le Bourg 29/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2021 5111 Le Theil 08/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/09/2021 5139 Les Chapelles 03/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

09/08/2021 5224 Cessac 09/08/2021 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 11 500 €1 150 €/m² 1 150 €

13/07/2021 5019 Le Bourg 13/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

30/06/2021 5129 Chatras 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 500 €505 €/m² 505 €

28/06/2021 5210 Cessac 28/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 250 €1 438 €/m² 1 438 €

01/04/2021 5203 Le Pilou 01/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

03/03/2021 5092 Cessac 03/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

05/01/2021 5023 Le Bourg 05/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

16/11/2020 5220 Au Peuch 16/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/09/2020 Pouch 18/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/06/2020 Bouneix 23/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/05/2020 5077 A les Regeaudoux 25/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

26/08/2019 Le Mas 26/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/07/2019 Le Plezoudou 21/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

08/03/2019 Le Cimetiere 08/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

06/12/2018 Le Mas 06/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

12/09/2018 5211 Cessac 12/09/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

03/09/2018 Bouneix 03/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/03/2018 Les Rebieres 02/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2018 5061 Pouch 11/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2017 La Cote de Chatras 20/12/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 36 000 €643 €/m² 643 €

24/07/2017 5118 A Croix des Chariots 24/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €

21/07/2017 Cessac 21/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 150 €1 201 €/m² 1 201 €

17/07/2017 5167 Les Barrieres 17/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

10/11/2016 Les Vergnes 10/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

18/08/2016 Les Perrieres 18/08/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

30/06/2016 Le Mons 30/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

09/06/2016 Le Mons 09/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 131 500 €877 €/m² 877 €

08/02/2016 Bois de Vart 08/02/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

15/12/2015 Les Chapelles 15/12/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 187 000 €1 214 €/m² 1 214 €

27/10/2015 Le Coutal 27/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/06/2015 Moncoulon 12/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 500 €841 €/m² 841 €

02/02/2015 5084 Cessac 02/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

03/12/2014 La Gane 03/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/11/2014 Le Cabirol 06/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

24/02/2014 Chatras 24/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 000 €1 214 €/m² 1 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 953 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sadroc6,5 KM · ▼ −19 %1 500 €

Saint-Cyr-la-Roche9,5 KM · ▼ −24 %1 436 €

Objat8,8 KM · ▼ −8 %1 371 €

Lascaux9,9 KM1 358 €

Perpezac-le-Noir5 KM · ▲ +38 %1 292 €

Allassac6,8 KM · ▲ +5 %1 292 €

Saint-Pardoux-l'Ortigier7 KM1 286 €

Orgnac-sur-Vézère3,8 KM1 279 €

Beyssac8,9 KM1 263 €

EstivauxCETTE COMMUNE1 208 €

Troche9 KM · ▼ −53 %1 206 €

Saint-Bonnet-l'Enfantier3 KM1 202 €

Voutezac5,1 KM · ▼ −2 %1 190 €

Vigeois7,4 KM · ▲ +10 %1 074 €

Saint-Solve7,1 KM1 002 €

Vignols8 KM · ▼ −51 %953 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 68

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estivaux ?

Le prix médian est de 1 208 € par m² à Estivaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 214 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Estivaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +67 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Estivaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Estivaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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