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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes

Prix médian de 1 328 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 127 depuis 2014 · CP 1933050ᵉ / 214 COMMUNES DU 1922 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 328 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −255 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

666 €DISPERSION 20262 023 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 99 m²

+22 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 833 €

Maison · 41 ventes 1 377 €

Dernières ventes à Saint-Germain-les-Vergnes

AVR. 2026

1301 Route de Donzenac72 M² · MAISON 38 000 €528 €/m²

3 Rue du Bouscarel232 M² · APPARTEMENT 217 500 €938 €/m²

768 Route de Brive127 M² · MAISON 162 000 €1 276 €/m²

1583 Route du Peuch123 M² · MAISON 207 500 €1 687 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc564 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 10,1 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 4

B 7,7 % · 8

C 30,8 % · 32

D 32,7 % · 34

E 12,5 % · 13

F 6,7 % · 7

G 5,8 % · 6

104 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,5 % de passoires (F + G) ici21,1 % Corrèze9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,8 %

2028 F et G 12,5 %

2034 E, F et G 25,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-les-Vergnes

119 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-LES-VERGNES€/M²

01/04/2026 1301 Route de Donzenac 01/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

22/01/2026 3 Rue du Bouscarel 22/01/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 217 500 €938 €/m² 938 €

21/01/2026 768 Route de Brive 21/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 162 000 €1 276 €/m² 1 276 €

02/12/2025 1583 Route du Peuch 02/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 500 €1 687 €/m² 1 687 €

29/09/2025 163 Route du Coural 29/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 263 490 €1 923 €/m² 1 923 €

12/08/2025 905 Route du Peuch 12/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 098 €1 583 €/m² 1 583 €

26/06/2025 30 Route de la Buge 26/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 248 036 €1 305 €/m² 1 305 €

07/02/2025 1583 Route du Peuch 07/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

16/12/2024 123 Lotissement de la Jugie 16/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 650 €1 927 €/m² 1 927 €

11/12/2024 284 Route de la Chataigneraie 11/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 150 000 €920 €/m² 920 €

12/09/2024 19 Lachamp Village 12/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 214 355 €1 448 €/m² 1 448 €

09/08/2024 420 Route du Barreau 09/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

15/07/2024 23 Rue de l Ecole 15/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

12/06/2024 1651 Route de Donzenac 12/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

04/06/2024 5 Lotissement du Chambon 04/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/02/2024 5141 La Valeyrie 23/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 400 €1 322 €/m² 1 322 €

07/02/2024 5202 A Meynadie 07/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/10/2023 5112 Puy Bonnel 16/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 349 930 €2 941 €/m² 2 941 €

04/09/2023 5468 Le Bourg 04/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 000 €1 832 €/m² 1 832 €

27/06/2023 5373 Lachamp 27/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 500 €1 914 €/m² 1 914 €

31/05/2023 5403 La Marronnie 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

10/05/2023 5045 Le Bourg 10/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

09/05/2023 5023 Le Bourg 09/05/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 120 000 €656 €/m² 656 €

27/03/2023 5243 Lascaux 27/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €

03/01/2023 5019 Le Bourg 03/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

30/11/2022 5131 Limbertie 30/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 362 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/11/2022 5011 Le Bourg 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

30/08/2022 5043 Le Bourg 30/08/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

24/05/2022 5119 Puy Bonnel 24/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

02/05/2022 5358 Lachamp 02/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 000 €2 031 €/m² 2 031 €

31/03/2022 5139 La Valeyrie 31/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

26/11/2021 5114 Le Pillou 26/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/11/2021 5540 La Buge 26/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 313 €1 815 €/m² 1 815 €

26/11/2021 5138 La Valeyrie 26/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2021 5214 Bois Lescure 18/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

04/11/2021 5206 Bois Lescure 04/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

26/10/2021 5158 Les Huillieres 26/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 600 €834 €/m² 834 €

18/10/2021 5096 Laborde 18/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

28/09/2021 5065 Lachamp 28/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/09/2021 5104 Laborde 15/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/08/2021 5201 Lacheze 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

26/07/2021 5253 Les Chevailles 26/07/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 94 000 €777 €/m² 777 €

06/07/2021 5528 Les Cotes 06/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

04/03/2021 5258 Chadebec 04/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 53 767 €681 €/m² 681 €

22/01/2021 5299 Domingeal 22/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/12/2020 Villieras 18/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 206 150 €1 494 €/m² 1 494 €

07/10/2020 Le Chambon 07/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/10/2020 5058 Lachamp 07/10/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

30/09/2020 5102 Laborde 30/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

24/09/2020 5129 Cerou 24/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 400 €1 653 €/m² 1 653 €

15/09/2020 Chanleppe 15/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 100 €1 292 €/m² 1 292 €

01/09/2020 5112 A Laborde 01/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 400 €901 €/m² 901 €

31/08/2020 5110 Laborde 31/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/08/2020 5056 Lachamp 11/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 176 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/07/2020 5487 Villieras 24/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/05/2020 5175 Chanleppe 29/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

12/05/2020 5492 Les Jarriges 12/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 933 €2 007 €/m² 2 007 €

10/03/2020 5141 La Valeyrie 10/03/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 148 000 €1 028 €/m² 1 028 €

21/02/2020 5292 Domingeal 21/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 261 €1 259 €/m² 1 259 €

11/02/2020 5153 Les Huillieres 11/02/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 48 000 €345 €/m² 345 €

30/01/2020 Laborde 30/01/2020 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 420 000 €1 469 €/m² 1 469 €

08/01/2020 5396 Les Huillieres 08/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 197 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/11/2019 Meynadie 18/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/10/2019 La Valeyrie 28/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

26/09/2019 2 Lachamp 26/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/08/2019 Le Chambon 07/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 221 000 €1 473 €/m² 1 473 €

25/07/2019 Les Chevailles 25/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/07/2019 La Buge 05/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/06/2019 5364 Lachamp 29/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/06/2019 5015 Le Bourg 06/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

05/06/2019 La Buge 05/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

04/06/2019 5210 Bois Lescure 04/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

28/05/2019 123 Lotissement de la Jugie 28/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 500 €1 346 €/m² 1 346 €

11/04/2019 5112 A Laborde 11/04/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

03/01/2019 5351 Le Bourg 03/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/10/2018 5222 La Buge 30/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 405 €1 600 €/m² 1 600 €

15/10/2018 2 Lachamp 15/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/09/2018 Le Perrier 24/09/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 84 000 €706 €/m² 706 €

20/09/2018 Le Pillou 20/09/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 122 841 €960 €/m² 960 €

10/09/2018 5341 Lachamp 10/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

24/08/2018 5378 Chauvel 24/08/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 215 000 €1 424 €/m² 1 424 €

25/06/2018 L Echamel 25/06/2018 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 219 920 €1 004 €/m² 1 004 €

07/06/2018 5518 Au Bois de la Valade 07/06/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 260 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/10/2017 Lachamp 18/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

08/08/2017 5377 Chanleppe 08/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

27/02/2017 5041 Le Bourg 27/02/2017 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 170 000 €833 €/m² 833 €

22/02/2017 Les Jarriges 22/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

21/02/2017 5243 Lascaux 21/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 800 €1 826 €/m² 1 826 €

20/09/2016 La Beylie 20/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 277 040 €3 259 €/m² 3 259 €

04/08/2016 5545 La Valade 04/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/08/2016 5136 La Valeyrie 03/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/08/2016 Le Peuch 02/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 140 €1 261 €/m² 1 261 €

18/07/2016 5536 Villieras 18/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

13/06/2016 Laborde 13/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

25/05/2016 5211 Bois Lescure 25/05/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/03/2016 5129 Cerou 21/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 161 500 €1 380 €/m² 1 380 €

29/01/2016 5052 Lachamp 29/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 000 €798 €/m² 798 €

15/01/2016 5387 La Valeyrie 15/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/12/2015 5358 Lachamp 04/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 989 €1 490 €/m² 1 490 €

27/11/2015 Villieras 27/11/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

12/11/2015 Domingeal 12/11/2015 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 100 000 €397 €/m² 397 €

30/09/2015 5156 Les Huillieres 30/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/09/2015 Le Pillou 25/09/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

01/09/2015 5112 Puy Bonnel 01/09/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/08/2015 5111 Laborde 21/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

15/06/2015 5054 Les Huillieres 15/06/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €

11/06/2015 La Marronnie 11/06/2015 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 460 000 €1 614 €/m² 1 614 €

03/06/2015 5202 A Meynadie 03/06/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

01/06/2015 5456 Villieras 01/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

10/04/2015 5299 Domingeal 10/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

10/04/2015 Vaux 10/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

04/03/2015 5056 Lachamp 04/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 400 €690 €/m² 690 €

01/03/2015 La Clauzade 01/03/2015 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 306 300 €1 298 €/m² 1 298 €

27/02/2015 Bois Grands 27/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

26/09/2014 5005 Le Bourg 26/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 000 €868 €/m² 868 €

07/07/2014 5296 Lachamp 07/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

22/05/2014 5094 Laborde 22/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 900 €1 393 €/m² 1 393 €

02/05/2014 5503 La Clauzade 02/05/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 251 750 €1 544 €/m² 1 544 €

27/02/2014 5319 Le Chambon 27/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 500 €1 597 €/m² 1 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 900 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons9 / 110

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Vergnes ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Saint-Germain-les-Vergnes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (833 €/m² pour un appartement, 1 377 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-les-Vergnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-les-Vergnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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