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Prix de l'immobilier à Sablières

Prix médian de 2 204 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 0726027ᵉ / 286 COMMUNES DU 0729 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 204 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 204 €) est plus robuste.

1 639 €DISPERSION 20254 017 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 62 m²

+29 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SABLIÈRES€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520182021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 2 131 €

Dernières ventes à Sablières

NOV. 2025

5062 Fourches47 M² · MAISON 157 755 €3 356 €/m²

5200 Bouschier18 M² · MAISON 80 870 €4 493 €/m²

5809 Pre du Pont90 M² · MAISON 414 460 €4 605 €/m²

5012 Le Village72 M² · MAISON 134 320 €1 866 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 31,5 %Secondaires 52,5 %Vacants 16 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 6 %E 28 %F 33 %G 22 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sablières

51 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SABLIÈRES€/M²

20/11/2025 5062 Fourches 20/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 157 755 €3 356 €/m² 3 356 €

30/09/2025 5200 Bouschier 30/09/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 80 870 €4 493 €/m² 4 493 €

26/06/2025 5809 Pre du Pont 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 414 460 €4 605 €/m² 4 605 €

23/01/2025 5012 Le Village 23/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 320 €1 866 €/m² 1 866 €

24/10/2024 5095 Serre Courte 24/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 500 €1 145 €/m² 1 145 €

03/10/2024 5093 Serre Courte 03/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 330 880 €1 654 €/m² 1 654 €

06/09/2024 5824 Le Chaumeil 06/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/06/2024 5185 Mont Touret 24/06/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 575 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/08/2023 5178 Le Village 01/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/07/2023 5175 Le Village 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/07/2023 5081 Le Grimaldes 27/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

29/03/2023 5188 Le Mas 29/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/09/2022 5086 Le Grimaldes 09/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 342 500 €2 283 €/m² 2 283 €

28/04/2022 5131 Mont Touret 28/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/04/2022 5218 Le Mas 26/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

14/04/2022 5063 Fourches 14/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

22/11/2021 5034 Le Chaumeil 22/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/11/2021 5058 Pralong 05/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 326 000 €2 964 €/m² 2 964 €

30/08/2021 5223 Perrier 30/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 920 €2 545 €/m² 2 545 €

21/07/2021 5035 Le Chaumeil 21/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

13/04/2021 5174 Le Village 13/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

24/03/2021 5226 Le Plot 24/03/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 392 300 €1 635 €/m² 1 635 €

12/03/2021 5040 Le Chaumeil 12/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

27/06/2020 Le Grimaldes 27/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

26/06/2020 Serre Courte 26/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

11/05/2020 5106 Perrier 11/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 28 800 €316 €/m² 316 €

10/02/2020 Le Mas 10/02/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

02/10/2019 Les Sagnes 02/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 162 000 €810 €/m² 810 €

12/07/2019 5236 Le Plot 12/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 500 €942 €/m² 942 €

15/02/2019 5110 B Chastagnier 15/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

22/10/2018 5019 Le Village 22/10/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 82 000 €651 €/m² 651 €

19/07/2018 Le Village 19/07/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 156 800 €933 €/m² 933 €

26/03/2018 Le Maurin 26/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/10/2017 5026 Le Village 16/10/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

20/07/2017 La Gardette 20/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/03/2017 5110 T Chastagnier 04/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

22/12/2016 Les Escoudercs 22/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/12/2016 Le Village 19/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/10/2016 Marconenche 27/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

30/09/2016 Serre Courte 30/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/07/2016 5182 La Gardette 19/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/09/2015 5128 Les Sagnes 29/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

01/09/2015 Le Maurin 01/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 400 €2 590 €/m² 2 590 €

03/04/2015 5046 B les Traverses 03/04/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/03/2015 La Gardette 12/03/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/02/2015 5041 Le Chaumeil 09/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2014 Le Chaumeil 19/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

26/09/2014 Serre Courte 26/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

26/06/2014 Mont Touret 26/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 189 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/05/2014 Fourches 30/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/02/2014 Rochesauve 15/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 184 € à 2 297 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Planzolles8,4 KM2 297 €

Les Salelles10,9 KM2 223 €

SablièresCETTE COMMUNE2 204 €

Payzac10,9 KM · ▲ +18 %2 171 €

Saint-Pierre-Saint-Jean8,2 KM2 099 €

Ribes11,2 KM2 041 €

Saint-André-Lachamp9,2 KM2 003 €

Malarce-sur-la-Thines7,7 KM1 922 €

Pied-de-Borne9,5 KM1 694 €

Dompnac4,3 KM1 685 €

Rocles11,7 KM1 667 €

Beaumont8,6 KM1 661 €

Valgorge7,5 KM · ▼ −23 %1 656 €

Saint-Mélany4,2 KM1 538 €

Laboule9,4 KM1 447 €

Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle11,8 KM1 184 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablières ?

Le prix médian est de 2 204 € par m² à Sablières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 131 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sablières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sablières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sablières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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