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France › Sablières › Le Plot › n° 5236

5236 Le Plot, Sablières

Vendu 56 500 € (942 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1772 · CP 0726042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5236942 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Sablières2 300 €/m² 53 ventesPrix à Sablières → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0333 + AL0446
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1772
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN758 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 942 €/m² en 2019 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5236 Le Plot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2019 n° 5236 · Maison · 3 p. 12/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 500 €942 €/m² 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5226
LE PLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5226+0 %1 635 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021
n° 5236VOUS ÊTES ICI942 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 354 € 3 417 € ▲ VENTE 2019 ICI · 942 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5040 LE CHAUMEIL 96 m² 129 984 € 1 354 €
5034 LE CHAUMEIL 65 m² 150 020 € 2 308 €
5824 LE CHAUMEIL 32 m² 66 016 € 2 063 €
5174 LE VILLAGE 54 m² 131 976 € 2 444 €
5012 LE VILLAGE 72 m² 134 352 € 1 866 €
5086 LE GRIMALDES 150 m² 342 450 € 2 283 €
5178 LE VILLAGE 50 m² 115 000 € 2 300 €
5175 LE VILLAGE 80 m² 215 040 € 2 688 €
5081 LE GRIMALDES 120 m² 410 040 € 3 417 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sablières
Ventes sur la voie0
Sablières
Tendance 3 ans—
vs département+11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Sablières ↗
Ardèche
Rang de la commune50ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5236 ?

LA VILLESablières53 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sablières → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5236 Le Plot à Sablières ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5236 Le Plot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2019, maison de 60 m² à 56 500 €, soit 942 €/m².

Est-ce cher pour Le Plot ?

Non : 942 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Sablières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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