France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Payzac

Prix de l'immobilier à Payzac

Prix médian de 2 444 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 0723033ᵉ / 286 COMMUNES DU 0727 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▲ +18 %

sur 7 ventes cette année · +381 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 171 €) est plus robuste.

1 144 €DISPERSION 20254 531 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 93 m²

+27 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— PAYZAC€/M²

2,7k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 375 €

Maison · 41 ventes 2 164 €

Dernières ventes à Payzac

AOÛT 2025

5095 La Chalmette134 M² · MAISON 690 000 €5 149 €/m²

6191 Le Serret84 M² · MAISON 183 000 €2 179 €/m²

6217 La Chalmette90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

90 Chemin des Fabres95 M² · MAISON 130 000 €1 368 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc450 LOG. ▾

Principales 54,4 %Secondaires 40,7 %Vacants 4,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 20 %D 29 %E 22 %F 12 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Payzac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Barsac3 VENTES1 892 €

Passage A Bres3 VENTES2 571 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Payzac

89 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 7 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAYZAC€/M²

28/08/2025 5095 La Chalmette 28/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 690 000 €5 149 €/m² 5 149 €

21/08/2025 6191 Le Serret 21/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

22/07/2025 6217 La Chalmette 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/05/2025 90 Chemin des Fabres 28/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/05/2025 6142 Le Quillard 21/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

08/04/2025 6429 Le Barsac 08/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 185 250 €1 243 €/m² 1 243 €

26/02/2025 6148 Les Buissieres 26/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 323 000 €2 884 €/m² 2 884 €

09/12/2024 6391 Les Serres 09/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/10/2024 6353 Les Plantades 11/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

08/08/2024 6147 Les Chaussiers 08/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

30/07/2024 34 Route de Chambonas 30/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/06/2024 6128 La Crouzette 06/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

17/04/2024 6155 Gramaize 17/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

08/04/2024 670 Rousselonge Nord 08/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 000 €1 675 €/m² 1 675 €

15/01/2024 6171 Passage A Bres 15/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/01/2024 6154 Les Armas 10/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 346 000 €6 920 €/m² 6 920 €

13/11/2023 6376 Les Salles 13/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/11/2023 6130 Les Gounenches 06/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

04/10/2023 5223 Les Plots 04/10/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/08/2023 5027 La Rouge Nord 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/07/2023 6178 Passage A Bres 20/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

21/06/2023 5138 Les Alligiers 21/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/06/2023 1643 Chemin du Vivier 14/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 163 000 €976 €/m² 976 €

29/03/2023 6163 Les Ayres 29/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/12/2022 5097 Les Chenevieres 09/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/12/2022 6138 Sebeyres 07/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/11/2022 34 Route de Chambonas 24/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/11/2022 5083 Les Salles 17/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/11/2022 6365 Le Quillard 16/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 332 000 €2 964 €/m² 2 964 €

29/09/2022 6353 Les Plantades 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

22/04/2022 6126 Les Ayres 22/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/04/2022 5023 Le Barsac 21/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/03/2022 5095 La Chalmette 02/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 634 000 €4 731 €/m² 4 731 €

17/01/2022 5013 Le Barsac 17/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

21/12/2021 5087 Les Salles 21/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/12/2021 5126 Les Fabres 02/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/11/2021 6212 La Ribeyre Nord 26/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 416 000 €3 852 €/m² 3 852 €

09/11/2021 6220 Le Moulinas 09/11/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 427 500 €2 375 €/m² 2 375 €

22/10/2021 5102 Les Chanels 22/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 269 000 €5 380 €/m² 5 380 €

07/10/2021 6129 Le Mazert 07/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

19/07/2021 6377 La Chalmette 19/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 399 900 €3 076 €/m² 3 076 €

17/06/2021 5066 Le Mazert 17/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/05/2021 6351 Gramaize 28/05/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 561 760 €2 442 €/m² 2 442 €

27/02/2021 6219 B le Serret 27/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

21/12/2020 6432 Le Mazert 21/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

26/11/2020 Passage A Bres 26/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/11/2020 6192 Le Quillard 13/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 358 000 €3 008 €/m² 3 008 €

29/09/2020 6397 La Giralde 29/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/07/2020 La Croix de l Elze 23/07/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 315 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/04/2020 6437 Les Plantades 27/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

30/03/2020 6377 La Chalmette 30/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 900 €2 268 €/m² 2 268 €

07/03/2020 6212 La Ribeyre Nord 07/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 399 000 €3 694 €/m² 3 694 €

24/02/2020 6219 Gramaize 24/02/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 295 230 €1 530 €/m² 1 530 €

27/01/2020 6198 Le Mazert 27/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

24/01/2020 Le Barsac 24/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 188 000 €1 516 €/m² 1 516 €

23/12/2019 6341 Le Mazert 23/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/07/2019 Sarremejeanne 17/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/07/2019 Le Regent 05/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 358 500 €7 316 €/m² 7 316 €

24/04/2019 Passage A Bres 24/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

23/04/2019 Le Serret 23/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

03/10/2017 5026 La Rouge Nord 03/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

17/08/2017 6169 La Librette 17/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/07/2017 6129 Le Mazert 18/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2017 Les Alligiers 13/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

30/06/2017 6123 La Rouge Sud 30/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

21/04/2017 Les Salles 21/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/04/2017 Le Barsac 05/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

31/03/2017 La Giralde 31/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 473 000 €7 883 €/m² 7 883 €

09/03/2017 6153 Fude 09/03/2017 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 600 000 €2 120 €/m² 2 120 €

23/11/2016 5176 Estivajol 23/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/10/2016 6195 La Rouge Nord 24/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 168 000 €1 412 €/m² 1 412 €

15/09/2016 6192 Sarremejeanne 15/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/08/2016 6376 Les Salles 12/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/08/2016 5171 Sarremejeanne 10/08/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/07/2016 Passage A Bres 19/07/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 300 €3 199 €/m² 3 199 €

01/07/2016 5113 Le Quillard 01/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/04/2016 6191 1 le Serret 21/04/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

11/02/2016 Les Salles 11/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 500 €1 238 €/m² 1 238 €

22/12/2015 Le Barsac 22/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/10/2015 L Estourel 20/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 450 €2 164 €/m² 2 164 €

25/09/2015 Bois du Seigneur Bas 25/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

09/07/2015 La Rouge Nord 09/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2015 6192 Sarremejeanne 01/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 176 500 €981 €/m² 981 €

07/05/2015 6154 Le Pradier 07/05/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 114 000 €826 €/m² 826 €

26/02/2015 Le Quillard 26/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/01/2015 5093 Bernardy 12/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

21/11/2014 6235 Passage A Bres 21/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 000 €2 918 €/m² 2 918 €

07/08/2014 Mesillon 07/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

10/05/2014 5044 Hameau du Plantier 10/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 538 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambonas3,7 KM · ▲ +21 %2 500 €

Planzolles3,9 KM2 297 €

Vernon8,6 KM2 271 €

Les Salelles4,3 KM2 223 €

PayzacCETTE COMMUNE2 171 €

Les Vans5,3 KM · ▼ −14 %2 111 €

Saint-Pierre-Saint-Jean3,6 KM2 099 €

Gravières6,1 KM · ▲ +0 %2 092 €

Ribes6,6 KM2 041 €

Lablachère5,1 KM · ▲ +6 %2 040 €

Saint-Genest-de-Beauzon3,3 KM2 012 €

Saint-André-Lachamp5,4 KM2 003 €

Les Assions3,5 KM · ▲ +44 %1 997 €

Malarce-sur-la-Thines7,9 KM1 922 €

Joyeuse7,7 KM · ▼ −3 %1 625 €

Saint-Mélany8,9 KM1 538 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons5 / 84

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Payzac ?

Le prix médian est de 2 171 € par m² à Payzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 375 €/m² pour un appartement, 2 164 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Payzac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Payzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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