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France › Roumégoux › Rue St Geraud › n° 2

2 Rue St Geraud, Roumégoux

Vendu 69 990 € (1 346 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 152900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Roumégoux924 €/m² 34 ventesPrix à Roumégoux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0085 + 0B0908 + 0B0909
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue St Geraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 09/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 990 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
397 € 2 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 346 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA GOUTTELONGUE 110 m² 240 350 € 2 185 €
8 RUE DE L EGLISE 107 m² 120 696 € 1 128 €
5 RUE DE L EGLISE 70 m² 49 980 € 714 €
12 RUE SAINT GERAUD 118 m² 84 960 € 720 €
2 BRUEJOULS 126 m² 50 022 € 397 €
Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 326 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Geraud
Ventes sur la voie2
Roumégoux
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut7.6 %
Voir Roumégoux ↗
Cantal
Rang de la commune1ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERoumégoux34 ventes · 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roumégoux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue St Geraud à Roumégoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue St Geraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, maison de 52 m² à 69 990 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Geraud ?

Oui : 1 346 €/m² contre 1 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Roumégoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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