Prix de l'immobilier à Rivières
81600 · 158 ventes DVF depuis 201459ᵉ / 218 COMMUNES DU 81+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 406 €▲ +11 %
sur 11 ventes cette année · +236 € vs 2024
1 051 €DISPERSION DES VENTES 20252 752 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 158 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
RIVIÈRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +47 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 768 €
Maison · 60 ventes1 689 €
Étiquettes DPE du parc125 DIAGNOSTICS
A 5 %B 11 %C 35 %D 29 %E 12 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Rivières ?
- Le prix médian est de €1 689 par m² à Rivières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 768/m² pour un appartement, €1 689/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Rivières ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Rivières ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €
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