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Prix de l'immobilier à Saliès

Prix médian de 2 565 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 8199011ᵉ / 218 COMMUNES DU 8137 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 565 €▲ +22 %

sur 10 ventes cette année · +460 €/m² vs 2024

1 315 €DISPERSION 20252 889 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 102 m²

+37 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALIÈS€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Saliès

NOV. 2025

7 Rue de la Grande Feuilleraie70 M² · MAISON 180 000 €2 571 €/m²

1283 Route des Coteaux107 M² · MAISON 241 040 €2 253 €/m²

46 Rue du Coustou93 M² · MAISON 249 460 €2 682 €/m²

31 Rue du Camp de Carrie73 M² · MAISON 205 000 €2 808 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc310 LOG. ▾

Principales 98 %Secondaires 0,7 %Vacants 1,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 21 %B 7 %C 31 %D 29 %E 8 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saliès

89 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALIÈS€/M²

07/11/2025 7 Rue de la Grande Feuilleraie 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/11/2025 1283 Route des Coteaux 07/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 241 040 €2 253 €/m² 2 253 €

21/10/2025 46 Rue du Coustou 21/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 460 €2 682 €/m² 2 682 €

09/09/2025 31 Rue du Camp de Carrie 09/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

14/08/2025 328 Route de la Saliesie 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

11/08/2025 12 Rue des Aubepines 11/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

24/07/2025 6 Rue du Pre de l Eveque 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/04/2025 497 Route de la Saliesie 25/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 417 €480 €/m² 480 €

25/03/2025 6 Rue de l'Oree du Bois 25/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 266 100 €2 559 €/m² 2 559 €

07/03/2025 67 Impasse de la Roussignoulie 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 000 €1 246 €/m² 1 246 €

19/12/2024 5 Rue des Aubepines 19/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 355 700 €2 940 €/m² 2 940 €

13/09/2024 45 Rue du Camp de Carrie 13/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 600 €2 755 €/m² 2 755 €

01/08/2024 1 Chemin de Couxovie 01/08/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 180 000 €756 €/m² 756 €

30/04/2024 5 Rue du Pre de l Eveque 30/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 284 130 €2 105 €/m² 2 105 €

01/02/2024 529 Route de la Saliesie 01/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 500 €2 013 €/m² 2 013 €

08/12/2023 256 Rue Petit Chemin des Perreys 08/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 000 €1 362 €/m² 1 362 €

21/11/2023 12 Rue de l'Oree du Bois 21/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 148 €1 743 €/m² 1 743 €

12/08/2023 10 Rue de la Grande Feuilleraie 12/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2023 12 Rue du Champ des Rossignols 31/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 348 620 €2 438 €/m² 2 438 €

27/06/2023 142 Route des Coteaux 27/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

06/05/2023 5 Impasse Charles d Aragon 06/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

21/04/2023 11 Rue du Champ des Rossignols 21/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

23/03/2023 23 Rue du Pre de l Eveque 23/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/02/2023 5 Impasse des Evades de France 28/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

20/02/2023 658 Route des Coteaux 20/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 97 500 €965 €/m² 965 €

14/01/2023 8 Rue des Merisiers 14/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 855 €2 639 €/m² 2 639 €

13/01/2023 36 Rue du Camp de Carrie 13/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

02/11/2022 5272 Lendrivie 02/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 307 000 €2 291 €/m² 2 291 €

23/09/2022 14 Rue de l'Oree du Bois 23/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 800 €2 665 €/m² 2 665 €

30/06/2022 21 Rue de la Grande Feuilleraie 30/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 231 700 €2 663 €/m² 2 663 €

15/06/2022 6 Impasse du Rebairal 15/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 174 140 €1 691 €/m² 1 691 €

22/04/2022 620 Rue de Labro 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 246 €2 377 €/m² 2 377 €

16/03/2022 10 Rue du Camp de Carrie 16/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 550 €2 112 €/m² 2 112 €

16/02/2022 6 Impasse des Evades de France 16/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 400 €2 193 €/m² 2 193 €

22/10/2021 97 Route de Carlus 22/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/10/2021 648 Rue de Labro 13/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 000 €2 235 €/m² 2 235 €

28/09/2021 2 Impasse du Rebairal 28/09/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 290 740 €1 580 €/m² 1 580 €

25/08/2021 6 Rue de l'Oree du Bois 25/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 241 900 €2 326 €/m² 2 326 €

07/07/2021 15 Rue des Aubepines 07/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

30/06/2021 3 Rue de l'Oree du Bois 30/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 809 €1 949 €/m² 1 949 €

20/05/2021 250 Route des Coteaux 20/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

19/12/2020 4 Impasse de Lestourie 19/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/11/2020 6 Chemin des Mondets 04/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 200 €2 090 €/m² 2 090 €

07/10/2020 58 Rue du Camp de Carrie 07/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

10/07/2020 3 Rue du Camp de Carrie 10/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 206 000 €1 573 €/m² 1 573 €

20/05/2020 625 Route des Coteaux 20/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

17/03/2020 8 Rue de la Grande Feuilleraie 17/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 050 €2 554 €/m² 2 554 €

13/02/2020 27 Rue du Camp de Carrie 13/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 500 €2 085 €/m² 2 085 €

12/02/2020 437 Route des Coteaux 12/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2019 658 Route des Coteaux 21/12/2019 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 191 200 €790 €/m² 790 €

20/12/2019 21 Rue de la Grande Feuilleraie 20/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

21/11/2019 37 Rue de la Grande Feuilleraie 21/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 252 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/07/2019 6 Rue des Aubepines 30/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 276 281 €1 727 €/m² 1 727 €

26/07/2019 16 Rue du Camp de Carrie 26/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/07/2019 875 Rue de Labro 19/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 480 €2 554 €/m² 2 554 €

11/07/2019 Les Perreys 11/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 233 750 €1 855 €/m² 1 855 €

14/06/2019 545 Route de la Saliesie 14/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

10/05/2019 51 Rue du Camp de Carrie 10/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

27/04/2019 7 Rue des Merisiers 27/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 238 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2019 1 Rue du Camp de Carrie 28/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

20/03/2019 13 Rue des Aubepines 20/03/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 255 100 €1 625 €/m² 1 625 €

15/02/2019 11 Rue des Merisiers 15/02/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 500 €1 864 €/m² 1 864 €

21/12/2018 25 Rue du Pre de l Eveque 21/12/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 500 €1 224 €/m² 1 224 €

17/11/2018 5271 Lendrivie 17/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 226 130 €1 984 €/m² 1 984 €

13/11/2018 17 Rue du Camp de Carrie 13/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

15/09/2018 4 Rue de la Grande Feuilleraie 15/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 050 €1 760 €/m² 1 760 €

31/07/2018 23 Rue du Pre de l Eveque 31/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 300 €2 074 €/m² 2 074 €

12/07/2018 7 Rue de la Grande Feuilleraie 12/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

03/11/2017 6 Impasse de Lestourie 03/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/08/2017 6 Rue du Champ des Rossignols 08/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

04/08/2017 38 Rue du Camp de Carrie 04/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 600 €1 108 €/m² 1 108 €

11/05/2017 1 Rue des Merisiers 11/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

23/03/2017 10 Impasse de Lestourie 23/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

12/01/2017 756 Rue de Labro 12/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 206 700 €1 554 €/m² 1 554 €

02/11/2016 8 Rue du Camp de Carrie 02/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/08/2016 4 Rue des Merisiers 09/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 125 €1 714 €/m² 1 714 €

07/07/2016 35 Rue du Camp de Carrie 07/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/06/2016 19 Rue du Pre de l Eveque 18/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

06/05/2016 30 Rue du Camp de Carrie 06/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/03/2016 17 Rue des Aubepines 18/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/02/2016 10 Rue de l'Oree du Bois 27/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

05/12/2015 4 Impasse de Lestourie 05/12/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 000 €1 168 €/m² 1 168 €

05/12/2015 5 Impasse des Evades de France 05/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

25/07/2015 7 Impasse du Rebairal 25/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/06/2015 1 Rue des Aubepines 09/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 203 000 €1 664 €/m² 1 664 €

05/12/2014 13 Impasse de Lestourie 05/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

20/08/2014 97 Route de Carlus 20/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 950 €2 434 €/m² 2 434 €

28/02/2014 33 Rue du Pre de l Eveque 28/02/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 108 000 €766 €/m² 766 €

08/02/2014 5 Impasse Charles d Aragon 08/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 579 € à 2 039 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puygouzon2,7 KM · ▲ +23 %2 039 €

Le Sequestre3,4 KM · ▼ −10 %2 000 €

SalièsCETTE COMMUNE1 994 €

Carlus2,8 KM1 983 €

Fréjairolles7,1 KM · ▲ +10 %1 931 €

Orban6,6 KM1 905 €

Cambon6,8 KM · ▼ −17 %1 903 €

Albi4,8 KM · ▲ +4 %1 900 €

Terssac7,1 KM · ▼ −10 %1 900 €

Cunac7,9 KM · ▲ +47 %1 842 €

Castelnau-de-Lévis7,7 KM · ▼ −9 %1 822 €

Rouffiac5,5 KM1 767 €

Poulan-Pouzols3,8 KM1 762 €

Lamillarié3,2 KM1 752 €

Dénat6,7 KM1 663 €

Saint-Juéry8,4 KM · ▲ +8 %1 579 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saliès ?

Le prix médian est de 1 994 € par m² à Saliès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saliès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saliès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saliès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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