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Prix de l'immobilier à Le Grez

Prix médian de 995 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 72140254ᵉ / 328 COMMUNES DU 7214 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

995 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (995 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20251 768 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 98 m²

−14 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE GREZ€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820192020

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 995 €

Dernières ventes à Le Grez

JUIL. 2025

5032 La Revaniere80 M² · MAISON 235 000 €2 938 €/m²

5137 Le Champ du Passoir180 M² · MAISON 234 000 €1 300 €/m²

7 Rue Sainte Marie des Bois52 M² · MAISON 98 000 €1 885 €/m²

17 Rue de la Butte de l Ormeau104 M² · MAISON 96 000 €923 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 5,2 %Vacants 15 %

15 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 24 %D 41 %E 6 %F 24 %G 0 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Grez

42 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE GREZ€/M²

10/07/2025 5032 La Revaniere 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

30/06/2025 5137 Le Champ du Passoir 30/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 234 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/05/2025 7 Rue Sainte Marie des Bois 16/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/01/2025 17 Rue de la Butte de l Ormeau 30/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 000 €923 €/m² 923 €

19/12/2024 1 Route d Hantenaise 19/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 204 000 €1 291 €/m² 1 291 €

30/10/2024 7 Les Champs Blancs 30/10/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 215 000 €1 144 €/m² 1 144 €

25/10/2023 53 Rue de Bretagne 25/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

29/09/2022 11 Rue de la Butte de l Ormeau 29/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 400 €1 099 €/m² 1 099 €

25/08/2022 5095 La Villiere 25/08/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 83 153 €581 €/m² 581 €

09/03/2022 9 Route d Hantenaise 09/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

13/12/2021 17 Route d Hantenaise 13/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 104 990 €814 €/m² 814 €

07/07/2020 3 Les Champs Blancs 07/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

11/05/2020 13 La Bussonniere 11/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 500 €612 €/m² 612 €

06/04/2020 Butte de l Ormeau 06/04/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 27 000 €474 €/m² 474 €

11/03/2020 2 Le Chalet du Rocher 11/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 000 €828 €/m² 828 €

27/02/2020 7 Les Closeaux 27/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/12/2019 4 Route d Hantenaise 18/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 300 €1 100 €/m² 1 100 €

13/09/2019 Le Bois d Hantenaise 13/09/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 130 000 €677 €/m² 677 €

09/08/2019 33 La Bussonniere 09/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 97 200 €1 045 €/m² 1 045 €

31/07/2019 38 Route d Hantenaise 31/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 81 800 €1 278 €/m² 1 278 €

26/03/2019 5099 Les Cormiers 26/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/03/2019 30 Route d Hantenaise 05/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 300 €1 005 €/m² 1 005 €

12/02/2019 Le Closeau d en Haut 12/02/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

25/09/2018 8 Le Chalet du Rocher 25/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

05/07/2018 La Noe 05/07/2018 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 150 000 €655 €/m² 655 €

12/06/2018 10 Les Closeaux 12/06/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/04/2018 4 Rue Sainte Marie des Bois 27/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

12/04/2018 19 La Bussonniere 12/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

08/01/2018 5032 A la Revaniere 08/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 102 000 €1 052 €/m² 1 052 €

26/12/2017 5060 A la Butte du Petit Bois 26/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

11/12/2017 7 Les Champs Blancs 11/12/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 187 000 €995 €/m² 995 €

29/11/2017 1 Rue de la Butte de l Ormeau 29/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

21/08/2017 15 Les Closeaux 21/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

28/07/2017 Le Grand Bordage 28/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 000 €1 374 €/m² 1 374 €

03/03/2017 5017 A la Maison Neuve 03/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

08/09/2016 2 Rue Saint Nicolas 08/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/08/2016 17 Rue de la Butte de l Ormeau 17/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

08/06/2016 11 Rue de la Butte de l Ormeau 08/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

30/03/2015 Jardin de l Aire de la Pri 30/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

30/01/2015 23 Route d Hantenaise 30/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

31/10/2014 1 Les Champs Blancs 31/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

23/06/2014 5116 A le Grand Pre 23/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 213 000 €1 919 €/m² 1 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 648 € à 1 303 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuvillalais11,2 KM · ▼ −2 %1 303 €

Pezé-le-Robert7,5 KM1 084 €

Tennie9,8 KM · ▲ +25 %1 032 €

Le GrezCETTE COMMUNE995 €

Saint-Georges-sur-Erve11,5 KM · ▲ +7 %964 €

Saint-Rémy-de-Sillé3,3 KM · ▲ +119 %955 €

Rouez5,4 KM · ▼ −26 %940 €

Montreuil-le-Chétif10,4 KM · ▼ −11 %921 €

Saint-Pierre-sur-Orthe5,7 KM · ▲ +9 %901 €

Crissé6,4 KM · ▲ +23 %845 €

Sillé-le-Guillaume1,2 KM · ▲ +5 %833 €

Rouessé-Vassé4,8 KM · ▼ −16 %826 €

Parennes7,8 KM803 €

Saint-Germain-de-Coulamer9,3 KM · ▲ +56 %800 €

Mont-Saint-Jean7,5 KM · ▼ −15 %747 €

Saint-Martin-de-Connée8 KM648 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 600 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grez ?

Le prix médian est de 995 € par m² à Le Grez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (995 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Grez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Grez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Grez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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