Prix de l'immobilier à Roquetoire
Prix médian de 1 868 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 200 depuis 2014 · CP 62120291ᵉ / 691 COMMUNES DU 626 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 868 €▲ +4 %
sur 15 ventes cette année · +72 €/m² vs 2024
1 047 €DISPERSION 20252 393 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
maison 105 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 200 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 547 €▲ +24 %
médiane sur 91 ventes (2021–2025)
1 047 €DISPERSION 5 ANS2 393 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
maison 105 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
91
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 547 €▲ +18 %
médiane sur 200 ventes depuis 2014
1 047 €DISPERSION DEPUIS 20142 393 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
maison 105 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
200
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ROQUETOIRE€/M²
1,9k1,7k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 91 ventes
1 547 €
Dernières ventes à Roquetoire
254 Rue de Cochendal136 M² · MAISON
312 200 €2 296 €/m²
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235 000 €1 880 €/m²
1048 Rue de Ligne172 M² · MAISON
186 800 €1 086 €/m²
790 Rue de Ligne88 M² · MAISON
150 000 €1 705 €/m²
Composition du parc770 LOG. ▾
Principales 95,7 %Secondaires 0,4 %Vacants 3,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 2 %B 6 %C 28 %D 24 %E 15 %F 12 %G 12 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Roquetoire · 1 263 € à 1 705 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Roquetoire
189 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 344 € À 5 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ROQUETOIRE€/M²
08/12/2025
254 Rue de Cochendal
08/12/2025 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
312 200 €2 296 €/m²
2 296 €
31/10/2025
1026 Rue de Warnes
31/10/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
235 000 €1 880 €/m²
1 880 €
14/05/2025
181 Rue des Berceaux
14/05/2025 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
382 000 €2 403 €/m²
2 403 €
28/02/2025
320 Rue de Cochendal
28/02/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
196 150 €1 868 €/m²
1 868 €
28/02/2025
207 Rue de Camberny
28/02/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
213 550 €1 825 €/m²
1 825 €
23/12/2024
147 Rue du Calvaire
23/12/2024 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
343 400 €2 401 €/m²
2 401 €
14/10/2024
149 Rue de Warnes d Amont
14/10/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
192 500 €1 985 €/m²
1 985 €
11/09/2024
104 Rue Saint Michel
11/09/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
169 240 €1 727 €/m²
1 727 €
12/08/2024
485 Rue de Cochendal
12/08/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
105 000 €1 141 €/m²
1 141 €
07/08/2024
184 Rue de la Morande
07/08/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
190 000 €2 135 €/m²
2 135 €
28/05/2024
989 Rue de Warnes d Amont
28/05/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
493 200 €5 247 €/m²
5 247 €
22/12/2023
1692 Rue de Warnes d Amont
22/12/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
180 100 €2 094 €/m²
2 094 €
13/12/2023
1718 Rue de Warnes d Amont
13/12/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
168 100 €1 955 €/m²
1 955 €
21/07/2023
297 Rue Saint Michel
21/07/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
115 000 €1 438 €/m²
1 438 €
20/04/2023
2 A Rue de Warnes d Amont
20/04/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
253 000 €2 259 €/m²
2 259 €
18/10/2022
1049 Rue de Mametz
18/10/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
217 100 €1 809 €/m²
1 809 €
07/10/2022
184 Rue de la Morande
07/10/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
191 000 €2 146 €/m²
2 146 €
01/10/2022
107 Rue du Cent Trois
01/10/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
200 000 €1 961 €/m²
1 961 €
30/08/2022
329 Rue de Cochendal
30/08/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
280 000 €2 718 €/m²
2 718 €
30/08/2022
107 Rue du Cent Trois
30/08/2022 · MAISON · 283 M²
Maison
283 m²
300 000 €1 060 €/m²
1 060 €
04/08/2022
89 Rue Creuse Gabriel
04/08/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
120 000 €1 290 €/m²
1 290 €
11/03/2022
1605 Rue de Mametz
11/03/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
213 100 €1 776 €/m²
1 776 €
19/01/2022
1871 Rue de Warnes d Amont
19/01/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
90 000 €1 200 €/m²
1 200 €
17/12/2021
2 A Rue de Warnes d Amont
17/12/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
247 260 €2 208 €/m²
2 208 €
13/12/2021
1168 Rue de Mametz
13/12/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
160 000 €1 524 €/m²
1 524 €
25/08/2021
704 Rue de Cochendal
25/08/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
319 300 €2 475 €/m²
2 475 €
12/07/2021
28 Rue des Berceaux
12/07/2021 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
296 000 €1 672 €/m²
1 672 €
16/06/2021
187 Rue Saint Vinocq
16/06/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
186 000 €1 617 €/m²
1 617 €
27/05/2021
483 Rue Saint Vinocq
27/05/2021 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
262 000 €1 588 €/m²
1 588 €
30/03/2021
178 Rue le Contour du Puits
30/03/2021 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
267 000 €2 189 €/m²
2 189 €
26/03/2021
147 Rue de Camberny
26/03/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
165 000 €1 542 €/m²
1 542 €
19/03/2021
740 Rue de Cochendal
19/03/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
229 000 €2 101 €/m²
2 101 €
02/02/2021
662 Rue Saint Michel
02/02/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
210 000 €1 707 €/m²
1 707 €
26/01/2021
673 Rue de Camberny
26/01/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
323 000 €2 393 €/m²
2 393 €
30/11/2020
67 Rue de Warnes d Amont
30/11/2020 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
160 000 €1 060 €/m²
1 060 €
20/11/2020
133 Rue de Camberny
20/11/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
160 000 €1 495 €/m²
1 495 €
08/10/2020
Rue Saint Michel
08/10/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
70 000 €1 129 €/m²
1 129 €
27/06/2020
163 Rue de Camberny
27/06/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
160 000 €1 495 €/m²
1 495 €
30/05/2020
205 Rue Saint Michel
30/05/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
100 000 €1 515 €/m²
1 515 €
04/05/2020
206 Rue le Contour du Puits
04/05/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
182 500 €1 521 €/m²
1 521 €
30/04/2020
300 Rue Saint Vinocq
30/04/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
210 000 €2 188 €/m²
2 188 €
04/09/2019
1871 Rue de Warnes d Amont
04/09/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
180 000 €2 400 €/m²
2 400 €
22/08/2019
1004 Rue de Warnes
22/08/2019 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
200 000 €1 047 €/m²
1 047 €
13/05/2019
28 Rue des Berceaux
13/05/2019 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
263 730 €1 490 €/m²
1 490 €
11/03/2019
1933 Rue de Mametz
11/03/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
156 400 €1 564 €/m²
1 564 €
05/01/2019
320 Rue de Cochendal
05/01/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
156 500 €1 490 €/m²
1 490 €
03/04/2018
286 Rue Saint Vinocq
03/04/2018 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
113 000 €1 487 €/m²
1 487 €
28/03/2018
95
28/03/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
125 000 €2 049 €/m²
2 049 €
05/01/2018
Le Hameau de Cochendal
05/01/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
201 450 €1 848 €/m²
1 848 €
18/11/2017
143 Rue de Cochendal
18/11/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
172 200 €1 913 €/m²
1 913 €
03/11/2017
151 Rue des Berceaux
03/11/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
144 000 €1 252 €/m²
1 252 €
16/10/2017
540 Rue Saint Michel
16/10/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
130 000 €1 327 €/m²
1 327 €
26/09/2017
206 Rue le Contour du Puits
26/09/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
154 850 €1 290 €/m²
1 290 €
02/08/2017
Le Hameau de Ligne
02/08/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
60 000 €833 €/m²
833 €
05/07/2017
509 Rue de Cochendal
05/07/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
133 050 €1 431 €/m²
1 431 €
05/07/2017
Rue de Ligne
05/07/2017 · MAISON · 317 M²
Maison
317 m²
395 300 €1 247 €/m²
1 247 €
21/04/2017
521 Rue de Cochendal
21/04/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
207 050 €1 816 €/m²
1 816 €
07/12/2016
45 Rue de Warnes d Amont
07/12/2016 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
137 000 €1 539 €/m²
1 539 €
27/09/2016
206 Rue le Contour du Puits
27/09/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
146 850 €1 224 €/m²
1 224 €
20/09/2016
151 Rue des Berceaux
20/09/2016 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
144 000 €1 252 €/m²
1 252 €
06/09/2016
1753 Rue de Warnes
06/09/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
190 000 €1 900 €/m²
1 900 €
26/07/2016
Au Dessus du Calvaire
26/07/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
52 000 €800 €/m²
800 €
08/07/2016
213 Rue le Contour du Puits
08/07/2016 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
191 100 €1 233 €/m²
1 233 €
25/02/2016
96 Rue de la Morande
25/02/2016 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
235 000 €1 497 €/m²
1 497 €
19/02/2016
268 Rue Saint Vinocq
19/02/2016 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
195 000 €1 154 €/m²
1 154 €
05/12/2015
Rue des Heringaux
05/12/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
165 000 €1 719 €/m²
1 719 €
28/11/2015
694 Rue du Chateau
28/11/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
153 000 €1 366 €/m²
1 366 €
17/10/2015
126 Rue des Berceaux
17/10/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
184 000 €1 415 €/m²
1 415 €
03/08/2015
1933 Rue de Mametz
03/08/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
150 000 €1 500 €/m²
1 500 €
09/06/2015
Fontaine Saint Michel
09/06/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
132 000 €1 015 €/m²
1 015 €
28/11/2014
5 Rue le Contour du Puits
28/11/2014 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
254 500 €1 780 €/m²
1 780 €
27/10/2014
16
27/10/2014 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
135 000 €1 023 €/m²
1 023 €
17/10/2014
6 Rue Creuse Duhamel
17/10/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
128 000 €1 641 €/m²
1 641 €
28/08/2014
Rue d Aire
28/08/2014 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
90 000 €826 €/m²
826 €
14/08/2014
Rue Saint Vinocq
14/08/2014 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
190 000 €1 226 €/m²
1 226 €
14/02/2014
Rue d Aire
14/02/2014 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
80 000 €1 379 €/m²
1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 189 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 189
Communes voisines · 1 273 € à 1 862 €/m²
RoquetoireCETTE COMMUNE1 547 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 200 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane162 063 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 189
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquetoire ?
Le prix médian est de 1 547 € par m² à Roquetoire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 547 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Roquetoire ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Roquetoire ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roquetoire pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP