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Prix de l'immobilier à Wardrecques

Prix médian de 1 518 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 62120295ᵉ / 691 COMMUNES DU 625 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 518 €▼ −22 %

sur 7 ventes cette année · −434 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 540 €) est plus robuste.

1 405 €DISPERSION 20252 229 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

+5 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WARDRECQUES€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Wardrecques

OCT. 2025

144 Rue Pottier205 M² · MAISON 202 850 €990 €/m²

7 Rue d Haverskerque170 M² · MAISON 242 000 €1 424 €/m²

3 Allée des Acacias105 M² · MAISON 168 900 €1 609 €/m²

79 Rue du Chemin Vert93 M² · MAISON 205 500 €2 210 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc480 LOG. ▾

Principales 96,4 %Secondaires 0,2 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 11 %B 11 %C 28 %D 26 %E 15 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Wardrecques · 1 467 € à 1 518 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS WARDRECQUES

Rue Pottier1 518 €

Allée des Acacias1 467 €

Toutes les ventes à Wardrecques

112 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 4 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WARDRECQUES€/M²

24/10/2025 144 Rue Pottier 24/10/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 202 850 €990 €/m² 990 €

18/10/2025 7 Rue d Haverskerque 18/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 242 000 €1 424 €/m² 1 424 €

01/07/2025 3 Allée des Acacias 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 900 €1 609 €/m² 1 609 €

19/05/2025 79 Rue du Chemin Vert 19/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 500 €2 210 €/m² 2 210 €

15/05/2025 116 Rue Pottier 15/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 000 €1 518 €/m² 1 518 €

07/05/2025 54 Rue Pottier 07/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 700 €2 097 €/m² 2 097 €

24/03/2025 13 Rue Pottier 24/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 244 070 €1 461 €/m² 1 461 €

13/12/2024 2792 Rue de Cassel 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 800 €1 971 €/m² 1 971 €

22/03/2024 9 Rue Motte du Moulin 22/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/03/2024 5 Rue de Beuvry 12/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 408 300 €3 093 €/m² 3 093 €

28/02/2024 17 Rue de l Avenir 28/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 075 €1 411 €/m² 1 411 €

13/02/2024 5 Rue Pottier 13/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 191 680 €1 546 €/m² 1 546 €

06/02/2024 15 Rue de Cauchy 06/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 194 000 €2 553 €/m² 2 553 €

03/02/2024 8 D Rue de Cassel 03/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 276 744 €2 081 €/m² 2 081 €

08/01/2024 46 Rue des Croisettes 08/01/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 278 000 €1 748 €/m² 1 748 €

22/12/2023 8 Rue Pottier 22/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

08/11/2023 9 Rue du Chemin Vert 08/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 550 €1 301 €/m² 1 301 €

19/06/2023 22 Rue de Cassel 19/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/03/2023 32 Allée des Acacias 28/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 163 000 €1 614 €/m² 1 614 €

27/12/2022 19 Rue de l Avenir 27/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 500 €1 668 €/m² 1 668 €

17/12/2022 79 Rue du Chemin Vert 17/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/12/2022 25 Rue Pottier 08/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

26/10/2022 26 Rue de Cassel 26/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

14/10/2022 3 Rue de Beuvry 14/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

20/09/2022 8 Rue de Beuvry 20/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/09/2022 62 Rue de Cassel 09/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/07/2022 14 Allée des Acacias 28/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

20/07/2022 11 Rue de Cauchy 20/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 950 €1 930 €/m² 1 930 €

13/07/2022 6 B Rue de Beuvry 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/06/2022 18 Rue de l Avenir 20/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 100 €1 527 €/m² 1 527 €

06/04/2022 12 Rue de Beuvry 06/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 344 000 €2 389 €/m² 2 389 €

01/04/2022 7 Rue d Haverskerque 01/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 400 €1 473 €/m² 1 473 €

12/03/2022 1 Rue de Beuvry 12/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

17/02/2022 32 Allée des Acacias 17/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/01/2022 4 Allée des Acacias 11/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

19/11/2021 30 Rue des Bruyeres 19/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 435 €1 739 €/m² 1 739 €

18/11/2021 39 Rue des Bruyeres 18/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/09/2021 20 Rue de Beuvry 28/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/09/2021 6 Rue des Croisettes 24/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

15/09/2021 42 Rue Pottier 15/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

12/08/2021 16 Rue des Bruyeres 12/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 201 500 €1 737 €/m² 1 737 €

30/07/2021 8 C Rue de Cassel 30/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 263 000 €1 906 €/m² 1 906 €

11/05/2021 192 Rue de Cassel 11/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/04/2021 11 B Rue de Cauchy 20/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 765 €1 928 €/m² 1 928 €

24/03/2021 116 Rue Pottier 24/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

01/02/2021 46 Rue des Bruyeres 01/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 277 300 €1 849 €/m² 1 849 €

09/01/2021 15 Allée des Acacias 09/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 800 €1 509 €/m² 1 509 €

16/12/2020 39 Rue de l Avenir 16/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 100 €1 364 €/m² 1 364 €

06/11/2020 1 Rue de Cauchy 06/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/10/2020 2 Allée des Acacias 27/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 500 €1 551 €/m² 1 551 €

10/10/2020 21 Allée des Acacias 10/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 800 €1 328 €/m² 1 328 €

09/10/2020 2 Rue des Annois 09/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 204 617 €1 843 €/m² 1 843 €

09/10/2020 2 B Rue de Cauchy 09/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/09/2020 26 Rue de l Avenir 23/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/08/2020 7 Rue le Clos des Haies 24/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

06/08/2020 Rue des Croisettes 06/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 100 €1 473 €/m² 1 473 €

31/07/2020 2 C Rue de Cauchy 31/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 200 €1 968 €/m² 1 968 €

01/07/2020 Rue de Cassel 01/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

22/05/2020 16 Rue le Clos des Haies 22/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 600 €3 543 €/m² 3 543 €

04/05/2020 109 Rue Pottier 04/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/02/2020 5 Rue Pottier 20/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 172 000 €1 387 €/m² 1 387 €

16/01/2020 44 Rue des Croisettes 16/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 54 000 €486 €/m² 486 €

15/01/2020 12 Rue Pottier 15/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 400 €1 891 €/m² 1 891 €

13/01/2020 35 Rue des Bruyeres 13/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/12/2019 43 Rue de l Avenir 12/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/10/2019 42 Rue Pottier 31/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

26/10/2019 8 D Rue de Cassel 26/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 680 €1 810 €/m² 1 810 €

22/10/2019 144 Rue Pottier 22/10/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 139 000 €678 €/m² 678 €

14/10/2019 10 Rue le Clos des Haies 14/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 900 €2 031 €/m² 2 031 €

09/10/2019 42 Rue Pottier 09/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

07/10/2019 40 Rue de Cassel 07/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 100 €1 262 €/m² 1 262 €

25/09/2019 19 Allée des Acacias 25/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 200 €1 307 €/m² 1 307 €

09/08/2019 5 Allée des Acacias 09/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/03/2019 11 Rue de Cauchy 16/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 250 €1 587 €/m² 1 587 €

08/03/2019 37 Rue des Bruyeres 08/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

06/02/2019 6 B Rue de Cassel 06/02/2019 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 234 000 €857 €/m² 857 €

26/10/2018 15 Allée des Acacias 26/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 600 €1 430 €/m² 1 430 €

01/10/2018 30 Rue des Bruyeres 01/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

18/07/2018 16 Rue des Bruyeres 18/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/06/2018 25 Rue Motte du Moulin 01/06/2018 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 230 000 €737 €/m² 737 €

23/03/2018 1 Rue Motte du Moulin 23/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

23/03/2018 19 Rue de l Avenir 23/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/12/2017 31 Allée des Acacias 26/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 146 210 €1 448 €/m² 1 448 €

29/11/2017 30 Rue de l Avenir 29/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

09/11/2017 8 A Rue de Cassel 09/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/08/2017 14 Rue de Cassel 09/08/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 197 000 €1 378 €/m² 1 378 €

04/07/2017 29 Rue de l Avenir 04/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

15/06/2017 12 Allée des Acacias 15/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 100 €1 467 €/m² 1 467 €

16/05/2017 57 Allée des Acacias 16/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 420 €1 347 €/m² 1 347 €

15/05/2017 17 Rue Pottier 15/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 930 €1 387 €/m² 1 387 €

14/04/2017 40 Rue d Haverskerque 14/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 500 €1 711 €/m² 1 711 €

27/02/2017 44 Rue d Haverskerque 27/02/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/02/2017 6 Rue d Haverskerque 01/02/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 295 000 €1 916 €/m² 1 916 €

17/10/2016 24 Rue de Cassel 17/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 500 €2 331 €/m² 2 331 €

15/06/2016 23 Rue des Bruyeres 15/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/02/2016 6 B Rue de Cassel 06/02/2016 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 169 000 €619 €/m² 619 €

23/01/2016 15 Rue de l Avenir 23/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/12/2015 31 Rue des Bruyeres 17/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/10/2015 44 Rue Pottier 08/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 207 700 €1 516 €/m² 1 516 €

16/05/2015 17 Rue du Chemin Vert 16/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 143 000 €1 265 €/m² 1 265 €

18/04/2015 37 Rue des Bruyeres 18/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 500 €1 358 €/m² 1 358 €

30/03/2015 Rue de Cassel 30/03/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

27/01/2015 170 Rue de Cassel 27/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 500 €1 375 €/m² 1 375 €

17/01/2015 13 Rue d Haverskerque 17/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

13/12/2014 19 Rue des Croisettes 13/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/11/2014 57 Allée des Acacias 29/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 950 €1 342 €/m² 1 342 €

12/11/2014 9 Rue Motte du Moulin 12/11/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

07/11/2014 1 Rue du Chemin Vert 07/11/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/08/2014 18 Rue Motte du Moulin 22/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

13/08/2014 5 Rue Motte du Moulin 13/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 83 500 €726 €/m² 726 €

25/04/2014 18 Rue de Cassel 25/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

19/02/2014 40 Rue de Cassel 19/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wardrecques ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² à Wardrecques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wardrecques ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Wardrecques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wardrecques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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