Prix de l'immobilier à Wardrecques
Prix médian de 2 368 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 134 depuis 2014 · CP 62120285ᵉ / 702 COMMUNES DU 627 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 368 €▲ +56 %
sur 7 ventes au 1er semestre · +850 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 564 €) est plus robuste.
1 416 €DISPERSION 20262 386 €
VENTE MÉDIANE
164 k€
maison 105 m²
+7 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 134 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— WARDRECQUES€/M²
2,4k2,0k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +56 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 55 ventes
1 564 €
Composition du parc480 LOG. ▾
Principales 96,4 %Secondaires 0,2 %Vacants 3,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
10,8 % · 10
B
10,8 % · 10
C
28,0 % · 26
D
25,8 % · 24
E
15,1 % · 14
F
7,5 % · 7
G
2,2 % · 2
93 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,7 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,2 %
2028
F et G
9,7 %
2034
E, F et G
24,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Wardrecques
Estimation calée sur les 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane163 550 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 121
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wardrecques ?
Le prix médian est de 1 564 € par m² à Wardrecques, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 564 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Wardrecques ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +56 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Wardrecques ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wardrecques pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP