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Prix de l'immobilier à Witternesse

Prix médian de 1 427 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 62120477ᵉ / 691 COMMUNES DU 6211 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 427 €▼ −15 %

sur 6 ventes cette année · −260 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 295 €) est plus robuste.

735 €DISPERSION 20252 210 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 104 m²

−11 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WITTERNESSE€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 295 €

Dernières ventes à Witternesse

SEPT. 2025

12 Rue de Blessy67 M² · MAISON 49 000 €731 €/m²

115 Impasse du Marais de Quernes149 M² · MAISON 277 900 €1 865 €/m²

13 B Rue du Coupe Gueule125 M² · MAISON 297 800 €2 382 €/m²

78 Grande Rue Grand Rue120 M² · MAISON 144 100 €1 201 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 1,2 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 26 %D 25 %E 19 %F 11 %G 11 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Witternesse

85 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WITTERNESSE€/M²

11/09/2025 12 Rue de Blessy 11/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 000 €731 €/m² 731 €

14/08/2025 115 Impasse du Marais de Quernes 14/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 277 900 €1 865 €/m² 1 865 €

15/07/2025 13 B Rue du Coupe Gueule 15/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 297 800 €2 382 €/m² 2 382 €

27/06/2025 78 Grande Rue Grand Rue 27/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 100 €1 201 €/m² 1 201 €

26/03/2025 31 Rue des Hours 26/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

14/02/2025 3 Impasse du Marais de Quernes 14/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 900 €1 653 €/m² 1 653 €

17/12/2024 31 Rue des Hours 17/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

04/10/2024 11 Rue des Hours 04/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/09/2024 9 Rue des Hours 20/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

30/08/2024 17 Rue du Nouveau Pont 30/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 850 €2 144 €/m² 2 144 €

03/07/2024 19 Grande Rue Grand Rue 03/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/05/2024 48 Grande Rue Grand Rue 30/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 100 €1 556 €/m² 1 556 €

06/05/2024 5002 Rue de Blessel 06/05/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/04/2024 1 Rue du Cul de Sac 30/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/03/2024 102 Grande Rue Grand Rue 19/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 164 300 €2 162 €/m² 2 162 €

29/09/2023 3 A Rue du Coupe Gueule 29/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 142 500 €919 €/m² 919 €

14/06/2023 8 Rue de l Abbaye 14/06/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 120 000 €480 €/m² 480 €

02/05/2023 3 Rue Heringuelle 02/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

14/04/2023 20 Grande Rue Grand Rue 14/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 203 900 €1 133 €/m² 1 133 €

06/02/2023 25 Rue des Hours 06/02/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 85 000 €512 €/m² 512 €

12/01/2023 64 Grande Rue Grand Rue 12/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

05/01/2023 9 B Rue du Coupe Gueule 05/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 342 700 €2 501 €/m² 2 501 €

31/08/2022 3 Impasse du Marais de Quernes 31/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/08/2022 2 Rue du Coupe Gueule 22/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

15/07/2022 84 Grande Rue Grand Rue 15/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/12/2021 17 Rue Heringuelle 06/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 750 €1 983 €/m² 1 983 €

25/11/2021 51 Grande Rue Grand Rue 25/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/10/2021 9 Rue Heringuelle 13/10/2021 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 554 160 €1 620 €/m² 1 620 €

05/10/2021 15 Rue du Nouveau Pont 05/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/02/2021 13 Le Hameau de la Besvre 06/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 850 €1 709 €/m² 1 709 €

05/02/2021 26 Rue du Nouveau Pont 05/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

01/02/2021 9 Rue du Coupe Gueule 01/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

23/12/2020 Le Beauroy 23/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

21/12/2020 Le Village Nord 21/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/10/2020 20 Le Hameau de la Besvre 20/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/10/2020 Le Village Nord 03/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

05/09/2020 10 Le Hameau de la Besvre 05/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 700 €1 258 €/m² 1 258 €

10/08/2020 45 B Gr Grand Rue 10/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 262 500 €2 083 €/m² 2 083 €

21/07/2020 9 Rue Heringuelle 21/07/2020 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 535 000 €1 564 €/m² 1 564 €

21/07/2020 6 Rue de Blessy 21/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

22/06/2020 23 Grande Rue Grand Rue 22/06/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/05/2020 Le Village Sud 14/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 79 500 €779 €/m² 779 €

28/02/2020 18 D Rue du Nouveau Pont 28/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

19/12/2019 Le Village Sud 19/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

25/07/2019 8 Rue de Blessy 25/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/07/2019 Le Village Nord 12/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 500 €812 €/m² 812 €

09/07/2019 9 Rue du Nouveau Pont 09/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

08/06/2019 3 Rue d Aire 08/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 950 €1 357 €/m² 1 357 €

10/01/2019 Le Hameau de la Besvre 10/01/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

10/01/2019 45 T Gr Grand Rue 10/01/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 315 000 €2 234 €/m² 2 234 €

26/06/2018 11 Grande Rue Grand Rue 26/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 191 600 €1 349 €/m² 1 349 €

19/06/2018 Le Village Sud 19/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 38 200 €332 €/m² 332 €

18/01/2018 Le Village Nord 18/01/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 157 000 €872 €/m² 872 €

07/10/2017 11 Rue du Nouveau Pont 07/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/08/2017 2 F Gr Grand Rue 24/08/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 192 250 €1 257 €/m² 1 257 €

10/08/2017 45 B Gr Grand Rue 10/08/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/04/2017 13 Grande Rue Grand Rue 24/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2016 42 A Gr Grand Rue 01/12/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 193 000 €1 440 €/m² 1 440 €

04/11/2016 6 Rue du Coupe Gueule 04/11/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 151 100 €868 €/m² 868 €

21/10/2016 3 Impasse du Marais de Quernes 21/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

20/07/2016 43 Grande Rue Grand Rue 20/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

05/07/2016 34 Rue de Blessy 05/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

01/07/2016 3 Rue du Coupe Gueule 01/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €

03/05/2016 Le Village Sud 03/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 158 000 €1 113 €/m² 1 113 €

29/04/2016 4 Rue du Bois 29/04/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 500 €1 480 €/m² 1 480 €

28/01/2016 9 Rue Heringuelle 28/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/12/2015 Le Village Nord 30/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

26/09/2015 Le Village Sud 26/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

25/07/2015 48 Grande Rue Grand Rue 25/07/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

20/07/2015 Le Village Sud 20/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

26/06/2015 14 Rue du Nouveau Pont 26/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

09/05/2015 17 Rue Heringuelle 09/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

30/04/2015 Le Village Sud 30/04/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

30/04/2015 5 Rue du Coupe Gueule 30/04/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 209 900 €1 532 €/m² 1 532 €

28/04/2015 17 A Gr Grand Rue 28/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

27/03/2015 9 Rue Heringuelle 27/03/2015 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 584 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/01/2015 Le Village Nord 29/01/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 90 000 €570 €/m² 570 €

17/10/2014 68 Grande Rue Grand Rue 17/10/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 95 000 €485 €/m² 485 €

23/09/2014 Le Village Nord 23/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/09/2014 5 Impasse du Marais de Quernes 20/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

29/08/2014 64 Grande Rue Grand Rue 29/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

24/07/2014 18 B Rue du Nouveau Pont 24/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

08/04/2014 Le Village Sud 08/04/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

20/03/2014 42 A Gr Grand Rue 20/03/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 171 000 €1 276 €/m² 1 276 €

17/02/2014 4 Rue de Blessy 17/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 124 € à 1 595 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Augustin5,7 KM · ▼ −13 %1 595 €

Mametz4,1 KM · ▼ −42 %1 517 €

Mazinghem4 KM1 506 €

Quernes0,8 KM1 491 €

Blessy2,2 KM · ▲ +32 %1 461 €

Lambres2,7 KM · ▲ +3 %1 310 €

Saint-Hilaire-Cottes5,8 KM · ▲ +18 %1 306 €

Ligny-lès-Aire5,8 KM1 298 €

WitternesseCETTE COMMUNE1 295 €

Liettres2,2 KM1 294 €

Enquin-lez-Guinegatte6 KM · ▲ +37 %1 276 €

Aire-sur-la-Lys3,8 KM · ▲ +5 %1 273 €

Linghem2 KM1 261 €

Norrent-Fontes4,1 KM · ▲ +56 %1 245 €

Rely4,4 KM1 235 €

Estrée-Blanche3,6 KM · ▼ −21 %1 124 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Witternesse ?

Le prix médian est de 1 295 € par m² à Witternesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 295 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Witternesse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Witternesse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Witternesse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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