France › Roquetoire › A › n° 16
16 A, Roquetoire
Vendu 176 000 € (1 978 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 62120
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 253 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 978 €
Maison 89 m² vendu, 5 pièces · 27/03/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 868 €
Roquetoire · 194 ventes depuis 2014
cette adresse : +6 %
LE BÂTI
1997
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle ZC0322 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 006 €
2 651 €
▲ VENTE 2017 ICI · 1 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 2 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse.
RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Roquetoire0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Roquetoire
Ventes sur la voie0
Pas-de-Calais
Rang de la commune235ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2017
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 16 A à Roquetoire ?
La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 16 A a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2017, maison de 89 m² à 176 000 €, soit 1 978 €/m².
Est-ce cher pour A ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI