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France › Rocles › La Bastide › n° 5201

5201 La Bastide, Rocles

Vendu 70 000 € (1 077 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 483001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52011 077 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Rocles1 282 €/m² 45 ventesPrix à Rocles → LA CARTEAutour du n° 5201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN583 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 077 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5201 La Bastide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 077 € À 1 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2023 n° 5201 · Maison · 3 p. 09/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
08/06/2017 n° 5201 · Maison · 3 p. 08/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 440 €1 253 €/m² 1 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Bastide, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5194
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009−29 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 5011+1 %1 101 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 5013−17 %902 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022
n° 5201VOUS ÊTES ICI1 077 €/m²2 ventes · dernière 2023
LA BASTIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 089 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5194+45 %1 584 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
902 € 1 584 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 077 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5194 LA BASTIDE 70 m² 110 880 € 1 584 €
5011 LA BASTIDE 81 m² 89 181 € 1 101 €
5013 LA BASTIDE 122 m² 110 044 € 902 €
Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 1 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bastide
Ventes sur la voie4
Rocles
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rocles ↗
Lozère
Rang de la commune1ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5201 ?

LA VILLERocles45 ventes · 1 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rocles → LA CARTEAutour du n° 5201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5201 La Bastide à Rocles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5201 La Bastide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 65 m² à 70 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour La Bastide ?

Non : 1 077 €/m² contre 1 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Rocles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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