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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon

Prix médian de 1 704 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 07400151ᵉ / 288 COMMUNES DU 071 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 704 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 704 €) est plus robuste.

850 €DISPERSION 20262 966 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 117 m²

−1 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 710 €

Dernières ventes à Saint-Martin-sur-Lavezon

JUIN 2026

5106 Haut Cougourdas55 M² · MAISON 109 475 €1 990 €/m²

5127 Les Bouviers109 M² · MAISON 225 000 €2 064 €/m²

5090 Le Village du Superieur45 M² · MAISON 65 590 €1 458 €/m²

5019 La Costette260 M² · MAISON 230 000 €885 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 17,8 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 29,4 % · 10

D 35,3 % · 12

E 14,7 % · 5

F 17,6 % · 6

G 2,9 % · 1

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,6 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 20,6 %

2034 E, F et G 35,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-sur-Lavezon

50 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 523 € À 4 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-SUR-LAVEZON€/M²

12/06/2026 5106 Haut Cougourdas 12/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 475 €1 990 €/m² 1 990 €

31/03/2026 5127 Les Bouviers 31/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

18/07/2025 5090 Le Village du Superieur 18/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 590 €1 458 €/m² 1 458 €

29/04/2025 5019 La Costette 29/04/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 230 000 €885 €/m² 885 €

08/11/2024 5136 Traverse 08/11/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

30/07/2024 5102 B les Plans 30/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 427 000 €2 483 €/m² 2 483 €

14/12/2023 5175 Seguret 14/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 26 667 €523 €/m² 523 €

13/11/2023 5143 Rieutord 13/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 267 900 €2 126 €/m² 2 126 €

27/10/2023 5045 Lachamp 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

20/10/2023 5016 Champinas 20/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 405 000 €2 314 €/m² 2 314 €

26/01/2023 5090 Le Village du Superieur 26/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

24/10/2022 La Bastide 24/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/06/2022 5034 Jardin du Verger 30/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

03/12/2021 5019 La Costette 03/12/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 200 000 €769 €/m² 769 €

26/11/2021 5010 Charnonsac 26/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 249 000 €1 473 €/m² 1 473 €

27/10/2021 5105 Le Village du Superieur 27/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

20/07/2021 5079 Le Village du Superieur 20/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

14/06/2021 La Bastide 14/06/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €

19/10/2020 5047 Lachamp 19/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 262 000 €2 729 €/m² 2 729 €

14/09/2020 Haut Cougourdas 14/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

10/08/2020 Serraud 10/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/08/2020 5083 Le Village du Superieur 05/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

17/06/2020 5026 Coste Plane 17/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 000 €1 723 €/m² 1 723 €

11/05/2020 5127 Les Bouviers 11/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

30/01/2020 Le Village de l Inferieur 30/01/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

12/11/2019 5105 Seguret 12/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 725 €3 275 €/m² 3 275 €

17/10/2019 Journac 17/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 000 €2 091 €/m² 2 091 €

01/10/2019 5209 Le Vignou 01/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 427 100 €3 051 €/m² 3 051 €

12/09/2019 5047 Lachamp 12/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 500 €2 380 €/m² 2 380 €

16/08/2019 5216 Cougourdas 16/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

16/07/2019 5158 Cix 16/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/05/2019 Les Carabasses 22/05/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 297 220 €1 893 €/m² 1 893 €

30/11/2018 5094 Les Plans 30/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/03/2018 5090 Le Village du Superieur 23/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 010 €1 178 €/m² 1 178 €

11/08/2017 Chambeyzon 11/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

11/07/2017 5183 Rieutord 11/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 204 000 €1 437 €/m² 1 437 €

19/06/2017 Vignouse 19/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

15/03/2017 Rieutord 15/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

21/02/2017 Jardins de la Riviere 21/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/02/2017 5106 Haut Cougourdas 21/02/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 100 €1 293 €/m² 1 293 €

15/02/2017 5201 Seguret 15/02/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/01/2017 5125 Pre du Saule 30/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

03/05/2016 5055 Cougourdas 03/05/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/04/2016 5048 Les Audouards 29/04/2016 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 290 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/03/2016 5209 Le Vignou 14/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

25/09/2015 5101 Le Village du Superieur 25/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 900 €2 511 €/m² 2 511 €

20/08/2015 5045 Le Planoulet 20/08/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 233 000 €1 779 €/m² 1 779 €

06/08/2015 5004 Chanegues 06/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 230 €3 158 €/m² 3 158 €

27/02/2015 5090 Le Village du Superieur 27/02/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

10/04/2014 5199 Fourgnol 10/04/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 279 000 €2 130 €/m² 2 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 382 € à 2 223 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savasse10,4 KM · ▲ +42 %2 223 €

Saint-Vincent-de-Barrès5 KM2 134 €

Aubignas6,3 KM2 131 €

Saint-Symphorien-sous-Chomérac9,9 KM2 106 €

Saint-Lager-Bressac7,8 KM2 088 €

Alissas8,3 KM · ▲ +24 %1 953 €

Chomérac8 KM · ▲ +4 %1 928 €

Alba-la-Romaine10,1 KM · ▼ −32 %1 920 €

Ancône8,4 KM · ▼ −16 %1 911 €

Rochemaure6,7 KM · ▼ −30 %1 846 €

Rochessauve5,2 KM1 794 €

Meysse6,2 KM · ▲ +17 %1 712 €

Saint-Martin-sur-LavezonCETTE COMMUNE1 704 €

Saint-Pons7,7 KM1 667 €

Cruas9,3 KM · ▲ +12 %1 648 €

Le Teil10,3 KM · ▲ +5 %1 382 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons4 / 46

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon ?

Le prix médian est de 1 704 € par m² à Saint-Martin-sur-Lavezon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 710 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-sur-Lavezon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-sur-Lavezon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-sur-Lavezon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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