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Prix de l'immobilier à Darbres

Prix médian de 2 646 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 0717043ᵉ / 286 COMMUNES DU 0723 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 646 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 102 €) est plus robuste.

812 €DISPERSION 20253 034 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 83 m²

+23 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DARBRES€/M²

2,6k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 095 €

Dernières ventes à Darbres

AOÛT 2025

270 Route de la Violle85 M² · MAISON 159 000 €1 871 €/m²

110 Chemin des Pradinasses89 M² · MAISON 230 000 €2 584 €/m²

60 Rue des Abeilles71 M² · MAISON 41 000 €577 €/m²

300 B Che des Pradinasses96 M² · MAISON 260 000 €2 708 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 53 %Secondaires 32,5 %Vacants 14,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 18 %D 18 %E 16 %F 27 %G 14 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Darbres

45 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 3 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DARBRES€/M²

05/08/2025 270 Route de la Violle 05/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

26/06/2025 110 Chemin des Pradinasses 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

24/06/2025 60 Rue des Abeilles 24/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 41 000 €577 €/m² 577 €

23/04/2025 300 B Che des Pradinasses 23/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/03/2025 390 Route de la Violle 20/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 380 €3 095 €/m² 3 095 €

24/01/2025 520 Route de la Violle 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/09/2024 2445 Route de Mirabel 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/05/2024 90 Rue des Sources 16/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 122 450 €928 €/m² 928 €

16/02/2024 5029 Freyssenet 16/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/01/2024 537 Route de la Violle 16/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

11/09/2023 5098 Couffins 11/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

05/06/2023 80 Route de la Grangette 05/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 314 860 €2 943 €/m² 2 943 €

02/03/2023 20 Rue des Sources 02/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

13/10/2022 130 Route de la Violle 13/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/07/2022 175 Rue des Ecoles 28/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 201 400 €2 685 €/m² 2 685 €

05/07/2022 250 Route de la Violle 05/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

01/07/2022 140 Rue des Anciens Metiers 01/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/2022 135 Rue des Anciens Metiers 02/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

23/04/2022 390 Route de la Violle 23/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

15/02/2022 110 Impasse de la Violle 15/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

22/11/2021 100 Route de Mirabel 22/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

12/03/2021 30 Rue de la Riviere 12/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/03/2021 255 Rue des Anciens Metiers 12/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 147 000 €735 €/m² 735 €

12/02/2021 5242 Violle 12/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

22/12/2020 5075 Violle 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

20/11/2020 65 Chemin des Prades 20/11/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 300 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/10/2020 Le Bosc 02/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/02/2020 30 Rue des Abeilles 07/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

29/07/2019 537 Route de la Violle 29/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 174 800 €1 697 €/m² 1 697 €

12/02/2019 Arnoux 12/02/2019 · MAISON · 557 M² Maison 557 m² 713 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/12/2018 Boyers 22/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 700 €2 149 €/m² 2 149 €

12/09/2018 80 Route de la Grangette 12/09/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 385 €2 125 €/m² 2 125 €

31/01/2018 270 Route de la Violle 31/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/01/2018 Violle 25/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/01/2018 5060 Violle 05/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/11/2017 75 Passage de la Bergerie 15/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 900 €1 986 €/m² 1 986 €

07/11/2017 390 Route de la Violle 07/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

04/08/2017 5205 Clemenca 04/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 500 €3 105 €/m² 3 105 €

27/06/2017 5030 Darbres 27/06/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

13/05/2017 Bois du Vidal 13/05/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

14/10/2016 5033 Meunier 14/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 500 €994 €/m² 994 €

21/09/2016 5213 Darbres 21/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 900 €1 227 €/m² 1 227 €

28/08/2015 Blachette 28/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

14/08/2014 5201 Boyers 14/08/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

15/05/2014 Cros 15/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 141 100 €2 520 €/m² 2 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 458 € à 2 113 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mirabel5,5 KM · ▼ −25 %2 113 €

DarbresCETTE COMMUNE2 102 €

Saint-Julien-du-Serre7,6 KM · ▼ −11 %2 092 €

Saint-Priest9,2 KM2 009 €

Lussas4,9 KM · ▲ +25 %1 981 €

Vesseaux5,1 KM · ▲ +1 %1 972 €

Lavilledieu9,1 KM · ▲ +15 %1 952 €

Ucel8,8 KM · ▼ −16 %1 892 €

Saint-Didier-sous-Aubenas8,5 KM1 851 €

Villeneuve-de-Berg10,1 KM · ▲ +5 %1 800 €

Saint-Privat7,6 KM · ▲ +7 %1 786 €

Saint-Jean-le-Centenier6,7 KM · ▲ +1 %1 729 €

Saint-Pons8,2 KM1 667 €

Saint-Étienne-de-Boulogne6,9 KM1 650 €

Aubenas9,7 KM · ▲ +1 %1 509 €

Saint-Andéol-de-Vals9,6 KM · ▼ −33 %1 458 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 800 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Darbres ?

Le prix médian est de 2 102 € par m² à Darbres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 095 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Darbres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Darbres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Darbres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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