Prix de l'immobilier à Roche
38090 · 249 ventes DVF depuis 2014104ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 443 €▲ +7 %
sur 21 ventes cette année · +224 € vs 2024
1 876 €DISPERSION DES VENTES 20253 875 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 249 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
ROCHE€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +88 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 18 ventes3 037 €
Maison · 74 ventes2 423 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc164 DIAGNOSTICS
A 5 %B 7 %C 30 %D 32 %E 13 %F 3 %G 9 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Roche ?
- Le prix médian est de €2 571 par m² à Roche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 037/m² pour un appartement, €2 423/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Roche ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Roche ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à RocheEstimation calée sur les 249 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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