Prix de l'immobilier à Rocé
Prix médian de 1 295 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 4110099ᵉ / 237 COMMUNES DU 415 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 295 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 295 €) est plus robuste.
942 €DISPERSION 20251 946 €
VENTE MÉDIANE
126 k€
maison 97 m²
+5 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ROCÉ€/M²
1 3061 2381 1711 103
5 DERNIÈRES ANNÉES
20202023
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Loir-et-Cher
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Loir-et-Cher
DEPUIS 2014
▲ +20 %méd. Loir-et-Cher
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
1 295 €
Composition du parc100 LOG. ▾
Principales 88,9 %Secondaires 7 %Vacants 4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 14 %D 41 %E 14 %F 27 %G 5 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane126 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente03/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocé ?
Le prix médian est de 1 295 € par m² à Rocé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 295 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rocé ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Rocé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rocé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP