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Prix de l'immobilier à Rivel

Prix médian de 770 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 11230281ᵉ / 292 COMMUNES DU 1140 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

770 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (770 €) est plus robuste.

493 €DISPERSION 20261 898 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 123 m²

−40 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIVEL€/M²

948900851803 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 804 €

Dernières ventes à Rivel

JANV. 2026

13 Le Village118 M² · MAISON 155 734 €1 320 €/m²

184 Gaillardet77 M² · MAISON 184 000 €2 390 €/m²

122 La Scierie de la Prade185 M² · MAISON 90 000 €486 €/m²

96 Le Village68 M² · MAISON 60 000 €882 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 51,1 %Secondaires 36,5 %Vacants 12,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 8,0 % · 2

B 4,0 % · 1

C 12,0 % · 3

D 32,0 % · 8

E 32,0 % · 8

F 8,0 % · 2

G 4,0 % · 1

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 12,0 %

2034 E, F et G 44,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rivel

41 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIVEL€/M²

06/01/2026 13 Le Village 06/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 734 €1 320 €/m² 1 320 €

28/03/2025 184 Gaillardet 28/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/10/2024 122 La Scierie de la Prade 28/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 90 000 €486 €/m² 486 €

30/01/2024 96 Le Village 30/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

10/11/2023 49 Le Village 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

03/05/2023 9 Le Village 03/05/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 87 000 €503 €/m² 503 €

28/04/2023 105 Le Village 28/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

30/01/2023 748 Les Marsals 30/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

13/09/2022 45 Le Village 13/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/05/2022 55 Le Village 04/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

25/04/2022 13 Le Village 25/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 94 790 €803 €/m² 803 €

07/04/2022 155 Hameau des Metairies des B 07/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

31/03/2022 181 Le Caussigne 31/03/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 515 000 €2 614 €/m² 2 614 €

22/12/2021 43 Le Village 22/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

26/10/2021 748 Les Marsals 26/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

23/06/2021 161 Hameau des Metairies des B 23/06/2021 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 226 000 €683 €/m² 683 €

12/10/2020 Le Sarrat Gros 12/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 449 925 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2020 74 Le Village 19/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

02/09/2020 124 A la Luxiere 02/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/06/2020 Hameau de Mouiche 11/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 162 920 €1 244 €/m² 1 244 €

27/02/2020 55 Le Village 27/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

02/12/2019 19 Le Village 02/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

15/02/2019 143 Hameau de la Calmette 15/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/05/2018 18 Le Village 17/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 23 000 €333 €/m² 333 €

28/12/2017 Hameau de Mouiche 28/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

30/11/2017 7 Le Village 30/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

22/06/2017 165 La Croix de Mission 22/06/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 122 000 €542 €/m² 542 €

19/01/2017 46 Le Village 19/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

06/12/2016 Hameau des Metairies des B 06/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

18/10/2016 53 Le Village 18/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

29/02/2016 18 Le Village 29/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

03/11/2015 41 Le Village 03/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

31/10/2015 210 Le Village 31/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

03/08/2015 5001 Le Village 03/08/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €

29/04/2015 5000 Le Village 29/04/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 166 700 €805 €/m² 805 €

11/03/2015 106 Le Village 11/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 020 €614 €/m² 614 €

12/01/2015 La Luxiere 12/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

12/12/2014 124 A la Luxiere 12/12/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

17/06/2014 103 Le Village 17/06/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/03/2014 124 A la Luxiere 25/03/2014 · MAISON · 138 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 138 m² 65 000 €471 €/m² 471 €

31/01/2014 81 Le Village 31/01/2014 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 291 500 €736 €/m² 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 721 € à 1 166 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Camon9,2 KM1 166 €

Saint-Jean-d'Aigues-Vives10,8 KM1 157 €

Le Peyrat6,7 KM1 135 €

Léran8,9 KM · ▲ +11 %1 106 €

Puivert4,7 KM · ▲ +2 %1 055 €

Fougax-et-Barrineuf10,9 KM · ▼ −19 %996 €

Nébias10,7 KM967 €

Laroque-d'Olmes11,2 KM · ▼ −30 %946 €

L'Aiguillon8,7 KM909 €

Lesparrou7,9 KM881 €

Bélesta6,9 KM · ▲ +16 %874 €

La Bastide-sur-l'Hers7,6 KM · ▲ +72 %855 €

Sainte-Colombe-sur-l'Hers3 KM843 €

RivelCETTE COMMUNE770 €

Chalabre4,4 KM · ▼ −35 %751 €

Festes-et-Saint-André10,5 KM721 €

Les 292 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 790 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente06/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivel ?

Le prix médian est de 770 € par m² à Rivel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (804 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rivel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rivel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rivel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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