Quel est le prix au m² à Bélesta ?

Le prix médian est de €875 par m² à Bélesta, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€681/m² pour un appartement, €882/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bélesta ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bélesta ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Ariège › Bélesta

Prix de l'immobilier à Bélesta

09300 · 268 ventes DVF depuis 2014179ᵉ / 192 COMMUNES DU 09−27 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

795 €▼ −26 %

sur 24 ventes cette année · −273 € vs 2024

456 €DISPERSION DES VENTES 20251 888 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

BÉLESTA€/M²

SUR 1 AN

▼ −26 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ −3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes681 €

Maison · 121 ventes882 €

Étiquettes DPE du parc225 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 16 %D 23 %E 29 %F 16 %G 7 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Bélesta

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2025503 Avenue de QuillanMaison114 m²55 000 €482 €

17/10/202518 Rue du Pont de l EgliseMaison98 m²52 250 €533 €

07/10/202525 Rue du CasteillatMaison120 m²89 790 €748 €

29/08/20259 Rue Traversiere du CasteillatMaison66 m²35 000 €530 €

29/08/202550 Rue du CasteillatMaison182 m²432 040 €2 374 €

28/08/20252 Chemin de l HersMaison133 m²223 530 €1 681 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bélesta ?: Le prix médian est de €875 par m² à Bélesta, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€681/m² pour un appartement, €882/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bélesta ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -26 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bélesta ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des AriègeMÉDIANE · 1 AN

Pamiers▼ −7 %1 298 € €Foix▲ +4 %1 343 € €Ax-les-Thermes▼ −1 %2 143 € €Saint-Girons▲ +6 %1 139 € €Lavelanet— 0 %817 € €Mazères▲ +3 %1 414 € €Saverdun▼ −6 %1 475 € €Mirepoix▼ −10 %1 389 € €Ustou▲ +15 %1 517 € €

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