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France › Rivas › Les Plagnes › n° 20

20 Les Plagnes, Rivas

Vendu 367 000 € (1 921 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 42340
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Rivas2 544 €/m² 76 ventesPrix à Rivas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 369 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 921 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 20 Les Plagnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 04/09/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 367 000 €1 921 €/m² 1 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 4 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 921 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 DOM DES PLAGNES 130 m² 384 020 € 2 954 €
3 ALL DES FAUVETTES 77 m² 308 000 € 4 000 €
405 RUE DE VEAUCHE 116 m² 299 860 € 2 585 €
14 ALL DES MESANGES 174 m² 339 648 € 1 952 €
505 CHE DES ECUREUILS 120 m² 252 000 € 2 100 €
5031 L HERMITAGE 91 m² 190 645 € 2 095 €
258 CHE DES CHENES 169 m² 500 071 € 2 959 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 163 m² 397 068 € 2 436 €
1 RUE DES LILAS 132 m² 149 952 € 1 136 €
6 RUE DES LILAS 179 m² 455 197 € 2 543 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Domaine des Plagnes
Ventes sur la voie0
Rivas
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rivas ↗
Loire
Rang de la commune53ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 910 €
191 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLERivas76 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rivas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Les Plagnes à Rivas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Les Plagnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2017, maison de 191 m² à 367 000 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Les Plagnes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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