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France › Princé › Crossot › n° 16

16 Crossot, Princé

Vendu 92 000 € (1 673 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 352102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Princé2 259 €/m² 78 ventesPrix à Princé → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WA0162 + WA0032 + WA0034 + WA0035 + WA0036 + WA0163 + WA0164 + WA0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 447 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Crossot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2021 n° 16 · Maison · 3 p. 20/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Crossot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CROSSOTMÉDIANE DE LA RUE 1 703 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+2 %1 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
n° 16VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023
676 € 1 733 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 673 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CROSSOT 75 m² 129 975 € 1 733 €
19 LE JEU DE PAUME 71 m² 47 996 € 676 €
Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Crossot
Ventes sur la voie2
Princé
Tendance 3 ans+78 %
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Princé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune313ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEPrincé78 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Princé → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Crossot à Princé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Crossot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, maison de 55 m² à 92 000 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Crossot ?

Non : 1 673 €/m² contre 1 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Princé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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