CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Princé › L'Hotellerie › n° 35

35 L'Hotellerie, Princé

Vendu 223 000 € (875 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 3521027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Princé1 120 €/m² 78 ventesPrix à Princé → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZA0056 + ZA0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 044 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 875 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 L'Hotellerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2022 n° 35 · Maison · 11 p. 11/01/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 223 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

L'Hotellerie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI875 €/m²1 vente · dernière 2022
L'HOTELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−27 %507 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 2 024 € ▲ VENTE 2022 ICI · 875 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 HOTELLERIE 168 m² 340 032 € 2 024 €
14 L'HOTELLERIE 150 m² 76 050 € 507 €
29 LES AULNAIS 51 m² 39 984 € 784 €
Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Hotellerie
Ventes sur la voie3
Princé
Tendance 3 ans+78 %
vs département-52 %
Rendement brut9.2 %
Voir Princé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune313ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 846 €
255 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEPrincé78 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Princé → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 L'Hotellerie à Princé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 L'Hotellerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, maison de 255 m² à 223 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour L'Hotellerie ?

Oui : 875 €/m² contre 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Princé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien