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Prix de l'immobilier à Courcoury

Prix médian de 1 538 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 17100196ᵉ / 419 COMMUNES DU 173 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €▼ −7 %

sur 10 ventes cette année · −116 €/m² vs 2024

724 €DISPERSION 20252 102 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 100 m²

+3 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCOURY€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 424 €

Dernières ventes à Courcoury

DÉC. 2025

6 Impasse des Oiseaux180 M² · MAISON 432 692 €2 404 €/m²

6 Rue des Mouettes102 M² · MAISON 205 000 €2 010 €/m²

7 A Rue de la Passee115 M² · MAISON 100 000 €870 €/m²

8 Rue de la Forge135 M² · MAISON 90 000 €667 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 8,7 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 22 %D 33 %E 14 %F 15 %G 6 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courcoury ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

22 B Rue de la Liberte3 VENTES1 686 €

4 Rue Rene Guillot3 VENTES2 192 €

Chez Gallet3 VENTES997 €

Le Bourg3 VENTES674 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

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125 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCOURY€/M²

09/12/2025 6 Impasse des Oiseaux 09/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 432 692 €2 404 €/m² 2 404 €

23/09/2025 6 Rue des Mouettes 23/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

01/09/2025 7 A Rue de la Passee 01/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

07/07/2025 8 Rue de la Forge 07/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

04/07/2025 36 A Rue des Grands Champs 04/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

03/07/2025 19 Rue des Glycines 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

30/05/2025 3 Rue des Fins Bois 30/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/05/2025 6 Impasse du Grillon 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 025 €1 680 €/m² 1 680 €

14/05/2025 4 Chemin de la Fossade 14/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 119 811 €951 €/m² 951 €

24/04/2025 4 Chs du Pont de Chantemerle 24/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/11/2024 1 Chemin de la Fossade 05/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 500 €1 597 €/m² 1 597 €

23/09/2024 22 B Rue de la Liberte 23/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/09/2024 4 Rue Rene Guillot 06/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 209 430 €2 792 €/m² 2 792 €

06/09/2024 8 Rue des Vendanges 06/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 468 750 €3 125 €/m² 3 125 €

28/08/2024 3 Rue des Grands Champs 28/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

09/08/2024 9 B Rue de la Passee 09/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 650 €1 711 €/m² 1 711 €

10/07/2024 16 Rue de la Liberte 10/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 101 000 €815 €/m² 815 €

18/06/2024 3 C Che de la Fornette 18/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

30/05/2024 1 B Rue de la Renardiere 30/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 350 €1 909 €/m² 1 909 €

11/03/2024 16 Rue Rene Guillot 11/03/2024 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 473 000 €1 408 €/m² 1 408 €

01/12/2023 2 Quereux des Puits 01/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 39 000 €358 €/m² 358 €

29/09/2023 3 Rue des Ytropes 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

01/09/2023 8 Rue du Port 01/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

23/08/2023 4 Rue de la Distillerie 23/08/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 359 415 €1 882 €/m² 1 882 €

10/07/2023 13 Rue des Noyers 10/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 900 €1 638 €/m² 1 638 €

26/06/2023 10 A Imp du Grillon 26/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

04/05/2023 8 Impasse du Grillon 04/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/04/2023 4 Route du Terrier de la Fade 13/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 223 700 €1 790 €/m² 1 790 €

31/03/2023 8 Route de Corcosse 31/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 77 000 €653 €/m² 653 €

01/03/2023 1 A Rue des Noyers 01/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/12/2022 2 Rue des Fins Bois 30/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/09/2022 7 Rue du Port 26/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/09/2022 9 Rue des Obiers 16/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 600 €2 360 €/m² 2 360 €

14/09/2022 8 Villeneuve 14/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 85 000 €669 €/m² 669 €

08/07/2022 4 B Che des Vignes 08/07/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 285 000 €1 390 €/m² 1 390 €

01/07/2022 13 Rue des Gros Bonnets 01/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

16/06/2022 14 Route de Corcosse 16/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/04/2022 22 B Rue de la Liberte 21/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

15/04/2022 10 Route de Corcosse 15/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/04/2022 55 Rue Pierre Schoeffer 13/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/03/2022 2 B Rue du Maine 30/03/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 264 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/03/2022 23 Rue Pierre Schoeffer 21/03/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 115 300 €549 €/m² 549 €

24/02/2022 2 Impasse des Pres 24/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 800 €1 560 €/m² 1 560 €

17/01/2022 2 Rue du Port 17/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 200 €2 092 €/m² 2 092 €

17/01/2022 1 Allée des Ecureuils 17/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 162 000 €810 €/m² 810 €

03/12/2021 3 Rue des Vendanges 03/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/11/2021 6 Rue Rene Guillot 26/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

25/11/2021 3 Rue des Ytropes 25/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/10/2021 4 Rue des Grands Champs 07/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

27/09/2021 4 Allée des Ecureuils 27/09/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 230 000 €1 031 €/m² 1 031 €

15/07/2021 6 Chemin des Granges 15/07/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

06/07/2021 24 Route du Terrier de la Fade 06/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

21/05/2021 10 Impasse Eau Vive 21/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 300 €2 193 €/m² 2 193 €

29/04/2021 3 Rue Pierre Schoeffer 29/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

29/03/2021 8 Rue des Vendanges 29/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 196 975 €1 313 €/m² 1 313 €

25/03/2021 2 Rue de la Distillerie 25/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

16/03/2021 3 Rue des Obiers 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/03/2021 16 Rue Pierre Schoeffer 04/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

19/02/2021 10 Rue du Puy Retaud 19/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

30/11/2020 25 B Rue des Gros Bonnets 30/11/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 224 450 €1 100 €/m² 1 100 €

26/11/2020 La Liennade 26/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 88 500 €731 €/m² 731 €

20/10/2020 5 Rue Pierre Schoeffer 20/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/10/2020 Chez Martin 02/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 261 300 €1 584 €/m² 1 584 €

25/09/2020 3 Rue du Chateau 25/09/2020 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 463 000 €1 218 €/m² 1 218 €

15/09/2020 Marais de l Aubrade 15/09/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 320 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/08/2020 2 B Rue du Maine 05/08/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 133 452 €648 €/m² 648 €

03/02/2020 23 Rue des Grands Champs 03/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/01/2020 1 Impasse des Fleurs 13/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

12/12/2019 3 Rue de la Distillerie 12/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

12/12/2019 La Guerinerie 12/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

19/11/2019 2 Route du Terrier de la Fade 19/11/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 245 000 €1 992 €/m² 1 992 €

29/10/2019 Les Ytropes 29/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/09/2019 2 Impasse des Gros Bonnets 16/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 226 000 €1 766 €/m² 1 766 €

09/08/2019 Chez Gallet 09/08/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 189 500 €997 €/m² 997 €

12/07/2019 13 Rue des Noyers 12/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 500 €904 €/m² 904 €

12/07/2019 1 Rue des Vendanges 12/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 900 €1 839 €/m² 1 839 €

04/07/2019 Aux Groies 04/07/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

03/07/2019 23 Rue des Gros Bonnets 03/07/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 151 000 €766 €/m² 766 €

19/06/2019 1 A Rue des Noyers 19/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 800 €1 636 €/m² 1 636 €

29/04/2019 Rue du Port 29/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

29/03/2019 1 Rue des Obiers 29/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

19/02/2019 Le Bourg 19/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

15/02/2019 6 Rue des Mouettes 15/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 140 €1 452 €/m² 1 452 €

06/02/2019 1 B Rue de la Renardiere 06/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

19/09/2018 47 Rue des Gros Bonnets 19/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 289 800 €1 811 €/m² 1 811 €

31/08/2018 2 Impasse des Fleurs 31/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 219 000 €1 553 €/m² 1 553 €

24/08/2018 1 Route de Corcosse 24/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

08/08/2018 5098 Rue Moise Potiron 08/08/2018 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 392 800 €1 671 €/m² 1 671 €

30/07/2018 15 Rue des Gros Bonnets 30/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

24/07/2018 4 Rue Rene Guillot 24/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 430 €2 192 €/m² 2 192 €

31/05/2018 Rue Pierre Schoeffer 31/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 750 €1 469 €/m² 1 469 €

31/05/2018 Le Bourg 31/05/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

23/04/2018 41 Route de Corcosse 23/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/03/2018 Le Bourg 28/03/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 302 000 €1 525 €/m² 1 525 €

26/09/2017 14 Rue du Port 26/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/08/2017 29 Route de Corcosse 30/08/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 145 000 €868 €/m² 868 €

20/07/2017 3 Impasse des Pres 20/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 220 €1 415 €/m² 1 415 €

07/07/2017 14 Rue des Gros Bonnets 07/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

02/06/2017 Chez Gallet 02/06/2017 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 420 800 €1 466 €/m² 1 466 €

10/03/2017 2 B Rue des Vendanges 10/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2017 2 Rue du Puy Retaud 14/02/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 770 €1 362 €/m² 1 362 €

16/12/2016 4 Rue des Obiers 16/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 600 €1 607 €/m² 1 607 €

22/11/2016 Chez Gallet 22/11/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 105 000 €420 €/m² 420 €

16/11/2016 4 Rue Rene Guillot 16/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 890 €1 879 €/m² 1 879 €

03/10/2016 3 A Imp du Grillon 03/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/09/2016 Villeneuve 26/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

16/08/2016 4 Route de Corcosse 16/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

22/06/2016 5 Chemin des Guigniers 22/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/03/2016 9 Rue des Obiers 08/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 500 €1 465 €/m² 1 465 €

19/02/2016 8 Chemin du Barrage 19/02/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 273 850 €1 390 €/m² 1 390 €

26/01/2016 Aux Groies 26/01/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

18/12/2015 18 Rue des Gros Bonnets 18/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

15/12/2015 11 Rue Pierre Schoeffer 15/12/2015 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 535 000 €1 555 €/m² 1 555 €

30/10/2015 1 B Imp du Petit Medoc 30/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 981 €1 688 €/m² 1 688 €

31/08/2015 1 Chemin de la Fossade 31/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

07/08/2015 35 Rue Pierre Schoeffer 07/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/2015 3 Rue des Grands Champs 16/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

22/05/2015 2 Route du Terrier de la Fade 22/05/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/07/2014 6 Impasse des Gros Bonnets 29/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

02/07/2014 6 Rue des Glycines 02/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

26/06/2014 1 Rue des Ytropes 26/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/05/2014 10 A Imp du Grillon 23/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

14/05/2014 22 B Rue de la Liberte 14/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

24/03/2014 5 Rue des Glycines 24/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

24/03/2014 Le Puy Retaud 24/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 945 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 125

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcoury ?

Le prix médian est de 1 424 € par m² à Courcoury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 424 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcoury ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courcoury ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcoury pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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