Quel est le prix au m² à Cepoy ?

Le prix médian est de €1 422 par m² à Cepoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 011/m² pour un appartement, €1 444/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cepoy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cepoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loiret › Cepoy

Prix de l'immobilier à Cepoy

45120 · 393 ventes DVF depuis 2014161ᵉ / 296 COMMUNES DU 45−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 736 €▲ +22 %

sur 36 ventes cette année · +311 € vs 2024

869 €DISPERSION DES VENTES 20252 218 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

CEPOY€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes1 011 €

Maison · 162 ventes1 444 €

Étiquettes DPE du parc332 DIAGNOSTICS

A 2 %B 3 %C 21 %D 30 %E 23 %F 12 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Cepoy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20254 Rue du LoingMaison96 m²100 000 €1 042 €

17/12/202517 Rue du TranchoirMaison138 m²225 000 €1 630 €

22/10/20252 Rue des Quatre VentsMaison73 m²125 000 €1 712 €

10/10/202514 Rue Guillaume AppolinaireMaison88 m²145 000 €1 648 €

01/10/202519 Rue de la LiberationMaison250 m²488 000 €1 952 €

30/09/202575 Quai du PortMaison137 m²190 000 €1 387 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cepoy ?: Le prix médian est de €1 422 par m² à Cepoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 011/m² pour un appartement, €1 444/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cepoy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cepoy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN

Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €

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