Prix de l'immobilier à Préfailles
44770 · 560 ventes DVF depuis 20146ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+80 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 343 €▼ −16 %
sur 51 ventes cette année · −806 € vs 2024
2 645 €DISPERSION DES VENTES 20257 638 €
VENTE MÉDIANE
270 k€
appartement 74 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 560 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 12,5 €/m²
Maison : 3,5 %
Évolution du prix médian
PRÉFAILLES€/M²
SUR 1 AN
▼ −16 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 37 ventes3 553 €
Maison · 216 ventes3 704 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc440 DIAGNOSTICS
A 6 %B 13 %C 20 %D 30 %E 13 %F 10 %G 8 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Préfailles ?
- Le prix médian est de €3 657 par m² à Préfailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 553/m² pour un appartement, €3 704/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Préfailles ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Préfailles ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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