Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef ?

Le prix médian est de €3 266 par m² à Saint-Michel-Chef-Chef, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 303/m² pour un appartement, €3 252/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-Chef-Chef ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-Chef-Chef ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Saint-Michel-Chef-Chef

Prix de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef

44730 · 1 755 ventes DVF depuis 201413ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+61 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 094 €▲ +2 %

sur 138 ventes cette année · +94 € vs 2024

2 542 €DISPERSION DES VENTES 20255 869 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

138

en 2025 · 1 755 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes3 303 €

Maison · 592 ventes3 252 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard de l Ocean Tharon4 317 € €Avenue de la Liberte3 671 € €Avenue Pasteur3 565 € €Boulevard de l Ocean3 557 € €Avenue Ernest Chevrier3 533 € €

Voir les 11 rues →

Étiquettes DPE du parc1 211 DIAGNOSTICS

A 3 %B 3 %C 27 %D 30 %E 18 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Michel-Chef-Chef

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202523 Avenue du Cdt l'HerminierMaison50 m²290 000 €5 800 €

22/12/20255 T Rue du MoulinMaison101 m²387 000 €3 832 €

19/12/202517 Avenue des Grands SablesMaison45 m²246 250 €5 472 €

19/12/20251 Chemin Saint FiacreMaison110 m²300 000 €2 727 €

18/12/202514 Rue des LiseronsMaison91 m²350 000 €3 846 €

17/12/20257 Avenue des Grands SablesMaison72 m²305 000 €4 236 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef ?: Le prix médian est de €3 266 par m² à Saint-Michel-Chef-Chef, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 303/m² pour un appartement, €3 252/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Michel-Chef-Chef ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Michel-Chef-Chef ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Michel-Chef-ChefEstimation calée sur les 1 755 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

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