Quel est le prix au m² à La Guérinière ?

Le prix médian est de €3 500 par m² à La Guérinière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 327/m² pour un appartement, €3 500/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Guérinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Guérinière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › La Guérinière

Prix de l'immobilier à La Guérinière

85680 · 618 ventes DVF depuis 20146ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+131 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 985 €▼ −5 %

sur 52 ventes cette année · −203 € vs 2024

2 497 €DISPERSION DES VENTES 20256 092 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 618 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

LA GUÉRINIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes3 327 €

Maison · 216 ventes3 500 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Nationale3 262 € €

Étiquettes DPE du parc484 DIAGNOSTICS

A 2 %B 4 %C 11 %D 33 %E 22 %F 15 %G 13 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à La Guérinière

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202518 Rue de la CourtMaison103 m²92 392 €897 €

17/12/20257214 Place d'ElbeeMaison95 m²380 000 €4 000 €

13/12/202526 Lotissement de la CornetteMaison80 m²300 000 €3 750 €

12/12/20252 Allée du Bon SecoursAppt62 m²355 000 €5 726 €

09/12/202542 Rue de la CourtMaison89 m²235 000 €2 640 €

03/12/202553 Rue des PinsonnieresMaison47 m²285 000 €6 064 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guérinière ?: Le prix médian est de €3 500 par m² à La Guérinière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 327/m² pour un appartement, €3 500/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Guérinière ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Guérinière ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN

Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €

Les 258 communes des Vendée →

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